セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年3月
総戸数286戸
小学校区域大阪市立友渕小学校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積66.44m² ~ 109.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社阪急不動産栄泉不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。セントプレイス大阪ガーデンアクアコートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜109m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数286戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売却ガイド

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数286戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントプレイス大阪ガーデンアクアコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートに関するよくある質問

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントプレイス大阪ガーデンアクアコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントプレイス大阪ガーデンアクアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートはどのような物件ですか?

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩5分。築2006年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントプレイス大阪ガーデンアクアコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都島駅に対する口コミ】大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、またファストフードから種々多様な飲食店が揃っていてます。梅田(谷町線利用で東梅田駅)まで直ぐなので暮らしやすさやという点ではかなりオススメです。
【都島駅に対する口コミ】強いて挙げれば、乗り降りの際の密が強い。狭い階段ひとつ、上がり専用のエレベーターのみなので。
2023年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
セントプレイスのたてものが多く、景観がよく、スーパーやコンビニがちかい。
団地のように人がおおいことから、ゆっくりと住みたいひとには向いてないかもしれない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺に緑があり都会にしては自然を比較的感じやすい。オートロックで宅配BOXもあり、生活しやすい。
特に不満はない。管理もきちんとしていて快適に過ごせる。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価178.31万円/㎡
データ件数86
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.14 228.84 362.53 2013-09-04 3LDK 74.29㎡ 119.7万円/㎡2013-12-02 2LDK 66.44㎡ 121.9万円/㎡2013-12-16 2LDK 66.44㎡ 118.42万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.33㎡ 140.07万円/㎡2014-02-26 3LDK 70.22㎡ 183.6万円/㎡2014-03-01 3LDK 70.33㎡ 135.37万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.22㎡ 183.6万円/㎡2014-11-01 3LDK 82.19㎡ 156.06万円/㎡2015-01-19 3LDK 70.22㎡ 177.95万円/㎡2015-01-26 3LDK 70.22㎡ 145万円/㎡2015-03-26 3LDK 74.17㎡ 148.42万円/㎡2015-03-30 4LDK 100.6㎡ 173.5万円/㎡2015-04-13 3LDK 70.43㎡ 145.51万円/㎡2015-06-18 3LDK 73.99㎡ 159.95万円/㎡2015-06-22 3LDK 70.43㎡ 153.95万円/㎡2015-07-13 2LDK 66.44㎡ 138.32万円/㎡2015-07-27 3LDK 70.22㎡ 145万円/㎡2015-09-14 3LDK 74.17㎡ 141.73万円/㎡2015-10-12 3LDK 74.29㎡ 159.3万円/㎡2016-01-29 4LDK 100.6㎡ 140.64万円/㎡2016-02-04 3LDK 70.22㎡ 145万円/㎡2016-02-12 3LDK 70.43㎡ 135.18万円/㎡2016-02-23 3LDK 70.85㎡ 162.37万円/㎡2016-03-22 3LDK 73.82㎡ 151.36万円/㎡2016-08-05 3SLDK 83.9㎡ 117.42万円/㎡2016-08-08 3LDK 70.22㎡ 145万円/㎡2016-08-29 2LDK 66.44㎡ 158.22万円/㎡2016-09-29 3SLDK 83.9㎡ 152.88万円/㎡2016-10-20 2SLDK 66.44㎡ 153.25万円/㎡2017-03-22 3LDK 80.61㎡ 167.32万円/㎡2017-09-22 3SLDK 82.21㎡ 160.04万円/㎡2017-09-24 3LDK 81.96㎡ 144.4万円/㎡2017-10-18 2LDK 66.44㎡ 188.08万円/㎡2017-10-28 3LDK 81.96㎡ 160.53万円/㎡2017-10-31 2LDK 66.44㎡ 164.19万円/㎡2017-12-05 3LDK 70.22㎡ 145万円/㎡2017-12-09 3SLDK 82.21㎡ 156.02万円/㎡2018-05-01 2LDK 66.44㎡ 164.19万円/㎡2018-06-12 2LDK 66.44㎡ 163.2万円/㎡2018-08-22 3LDK 73.82㎡ 161.21万円/㎡2018-09-02 73.82㎡ 161.21万円/㎡2018-09-02 3LDK 70.22㎡ 163.83万円/㎡2018-09-05 3LDK 73.8㎡ 161.26万円/㎡2018-10-09 3LDK 73.82㎡ 161.21万円/㎡2018-10-14 3LDK 73.99㎡ 160.84万円/㎡2018-10-24 3LDK 92.87㎡ 184.39万円/㎡2018-10-28 2LDK 66.44㎡ 188.08万円/㎡2018-10-31 3LDK 73.8㎡ 159.02万円/㎡2019-01-28 2LDK 66.44㎡ 178.13万円/㎡2019-04-23 3LDK 92.87㎡ 177.27万円/㎡2019-12-02 3LDK 74.17㎡ 200.12万円/㎡2020-01-08 4LDK 109.27㎡ 163.37万円/㎡2020-01-31 3LDK 70.43㎡ 182.12万円/㎡2020-04-04 3LDK 70.43㎡ 196.2万円/㎡2020-04-17 4LDK 100.6㎡ 176.79万円/㎡2020-07-31 4LDK 100.6㎡ 174.16万円/㎡2020-08-21 3LDK 73.82㎡ 178.23万円/㎡2020-09-07 3LDK 74.17㎡ 191.61万円/㎡2020-09-18 2LDK 66.44㎡ 163.2万円/㎡2020-09-19 3LDK 74.17㎡ 182.69万円/㎡2020-10-20 3LDK 82.21㎡ 176.13万円/㎡2020-11-24 3SLDK 83.9㎡ 176.91万円/㎡2021-03-06 2SLDK 74.17㎡ 181.85万円/㎡2021-06-07 3LDK 70.22㎡ 192.08万円/㎡2021-09-06 3LDK 73.82㎡ 181.37万円/㎡2021-10-06 4LDK 100.6㎡ 193.22万円/㎡2022-03-06 2SLDK 66.44㎡ 207.98万円/㎡2022-06-14 4LDK 102.98㎡ 198.39万円/㎡2022-07-18 2LDK 66.44㎡ 203万円/㎡2022-09-17 4LDK 102.98㎡ 198.39万円/㎡2022-11-12 4LDK 102.98㎡ 217.65万円/㎡2022-11-27 4LDK 100.6㎡ 206.37万円/㎡2023-01-20 4LDK 102.98㎡ 211.23万円/㎡2023-03-09 3LDK 74.17㎡ 190.76万円/㎡2023-06-06 3LDK 74.17㎡ 190.76万円/㎡2023-10-27 4LDK 83.14㎡ 217.89万円/㎡2024-09-07 3LDK 81.96㎡ 177.47万円/㎡2025-02-24 3LDK 70.43㎡ 233.75万円/㎡2025-09-02 3LDK 73.99㎡ 253.78万円/㎡2025-09-28 2LDK 73.82㎡ 258.84万円/㎡2025-10-13 3LDK 70.22㎡ 229.74万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.22㎡ 229.74万円/㎡2025-12-20 4LDK 92.87㎡ 298.29万円/㎡2026-02-17 3LDK 73.82㎡ 340.25万円/㎡2026-02-27 4LDK 92.87㎡ 298.29万円/㎡2026-03-10 4LDK 92.87㎡ 284.05万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 8階 4LDK 92.87㎡ 284.05万円/㎡
2026-02-27 8階 4LDK 92.87㎡ 298.29万円/㎡
2026-02-17 15階 3LDK 73.82㎡ 340.25万円/㎡
2025-12-20 8階 4LDK 92.87㎡ 298.29万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 70.22㎡ 229.74万円/㎡
2025-10-13 1階 3LDK 70.22㎡ 229.74万円/㎡
2025-09-28 15階 2LDK 73.82㎡ 258.84万円/㎡
2025-09-02 11階 3LDK 73.99㎡ 253.78万円/㎡
2025-02-24 8階 3LDK 70.43㎡ 233.75万円/㎡
2024-09-07 2階 3LDK 81.96㎡ 177.47万円/㎡
2023-10-27 15階 4LDK 83.14㎡ 217.89万円/㎡
2023-06-06 8階 3LDK 74.17㎡ 190.76万円/㎡
2023-03-09 8階 3LDK 74.17㎡ 190.76万円/㎡
2023-01-20 4階 4LDK 102.98㎡ 211.23万円/㎡
2022-11-27 4階 4LDK 100.6㎡ 206.37万円/㎡
2022-11-12 4階 4LDK 102.98㎡ 217.65万円/㎡
2022-09-17 4階 4LDK 102.98㎡ 198.39万円/㎡
2022-07-18 8階 2LDK 66.44㎡ 203万円/㎡
2022-06-14 4階 4LDK 102.98㎡ 198.39万円/㎡
2022-03-06 12階 2SLDK 66.44㎡ 207.98万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。