セントプレイス大阪アーバンコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年1月
総戸数222戸
小学校区域大阪市立友渕小学校
中学校区域大阪市立友渕中学校
専有面積66.36m² ~ 118.88m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社阪急不動産栄泉不動産他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

セントプレイス大阪アーバンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2007年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セントプレイス大阪アーバンコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 15階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。セントプレイス大阪アーバンコートは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。セントプレイス大阪アーバンコートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントプレイス大阪アーバンコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市都島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セントプレイス大阪アーバンコートの売却ガイド

セントプレイス大阪アーバンコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数222戸、15階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントプレイス大阪アーバンコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

セントプレイス大阪アーバンコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立友渕小学校
  • 中学校区: 大阪市立友渕中学校

セントプレイス大阪アーバンコートに関するよくある質問

セントプレイス大阪アーバンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントプレイス大阪アーバンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントプレイス大阪アーバンコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントプレイス大阪アーバンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントプレイス大阪アーバンコートはどのような物件ですか?

セントプレイス大阪アーバンコートは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩5分。築2007年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントプレイス大阪アーバンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都島駅に対する口コミ】駅周辺に生活必需品の店が固まっているため、生活に不自由はない。 朝のラッシュ時には十分な本数の電車が来る。 梅田、難波どちらにも行きやすく電車が混んでることも少ないと思う。 駅員の方も常駐しているため何かあっても安心。
▼【都島駅に対する口コミ】1沿線しか利用できず、なにかあった場合も少し歩かないと近隣の駅が利用できない点。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目の前にコンビニがあり駅までも近く梅田も近くていい場所です
▼何もありません目の前にスーパー、コンビニ、少し行けばなんでもあります
2023年12月 メリット
交通利便性
▲・梅田までのアクセス良し・桜ノ宮駅も徒歩圏内であり、環状線利用も可能
▼・難波までは乗り方必要・駅周辺となると、JR環状線、谷町線の二つの路線に限定される。
生活利便施設の充実
▲一般的な商業施設、公共施設、病院等は充実しています。
▼必要なものは揃うが、選択肢は少ない。結局梅田まで行くことが多い。
飲食店の充実
▲駅前には一通りの居酒屋やチェーン店はあるので、大きく困ることはない。
▼夜遅くまで空いている居酒屋やカラオケは少ない。飲み会等で、朝まで完結する街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレあり。幼稚園もいくつかある。
▼公園は小さい。サッカーなどができる場所は少ない。
治安
▲比較的良好。基本的には一般的な住宅街。大通りもあるので、安心。
▼桜ノ宮の方向に行くと少し落ちてくる印象。桜ノ宮の方にラブホ街がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街だと思う。家賃はアクセスを勘案すると妥当レベル。
▼家賃相場については納得はできるものの、大阪市内なので少し高い。
交通利便性
▲案内や、掲示板が沢山あり、近くに工業高校があります。京橋や、淀川までも近く、大日まで行けます。
▼朝は、人が多く、梅田方面が得に混んでしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅から出て直ぐに、マクドナルド、吉野家、ミスドなどが沢山あります。少し歩くと、京橋まで楽に行けます。
▼一方通行が多く、交通標識が多いので、迷いやすいです。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスド、吉野家、お米の神様などがあります。
▼スーパーが多いので、どこに行くとお得か分からなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲都島区では有名な、高倉小中学校、友渕小中学校、都島中学校、など、たくさんの学校があります。団地も沢山あり、大阪市立の保育所もあります。
▼エレベーターが、少し狭いです。駅のホームも少し狭いです。
治安
▲駅前に交番があります。昼も夜も賑わっていて、交通量が多い大通りがあるので、夜も安心です。酔っぱらいは余りいないです。
▼歩道が少し狭く、自転車と歩行者が通るのにギリギリです。
コストパフォーマンス
▲団地が多いので、比較的いえばっかりです。
▼市街地に近いので、少し、物価が高く、家賃が少し高めです。
交通利便性
▲梅田まで11分でいけるのでとてもアクセスがよい。また、始発があるので朝の通勤時間帯にも席に座ることが可能。一駅隣の天神橋筋六丁目駅で阪急線への乗り換えができるので便利。
▼朝の通勤時間帯は、始発でない場合はかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
▲大阪市立総合医療センターという大きい病院も駅から徒歩5分圏内にある。美容院もたくさんある。
▼商店街がもう少し活気があればよい。セリア(100均)が近くにできたらいいなと思う。
飲食店の充実
▲駅前にファーストフード店がたくさんある。(マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、松屋、吉野家)また、駅前にダイエーと100均、セブンイレブン、ファミリーマートがあるので買い物に困ることはない。マルルーという美味しいパン屋が近くにある。SNSでも紹介されている麺スタイル林というラーメン屋もある。ラーメン、焼肉、カレー、うどん、イタリアンと色んなジャンルの飲食店がある。
▼おしゃれでゆっくりできる&コンセントが使用できるカフェが駅近くにあればもっとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ・エレベーターがある。大きな公園はあまりない。
▼駅にエスカレーターがないので、少し不便かも。
治安
▲どの手口から出てもコンビニや飲食店があるので夜でも明るい。駅前に交番があり、また学校もあるので比較的治安の良いイメージ。駅も駅周辺も比較的綺麗。
▼たまに夜叫んでる人はいる。大通りを外れると住宅街と静かで一通りも少ない。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均的な感じですが、梅田や京橋へのアクセスも良く自転車でもいけるので利便性はよいと思います。
▼新しく開発されている地域とかなり古い家が建っている地域と少し差があるなと感じる。

セントプレイス大阪アーバンコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価189.67万円/㎡
データ件数61件
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.36 212.68 297 2014-06-28 3LDK 70.43㎡ 158.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.97㎡ 153.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.97㎡ 157.86万円/㎡2014-12-29 4LDK 98.17㎡ 148.84万円/㎡2015-06-08 4LDK 98.17㎡ 177.8万円/㎡2015-07-09 3LDK 74.97㎡ 157.86万円/㎡2015-09-14 4LDK 98.17㎡ 171.06万円/㎡2016-01-12 4LDK 113.69㎡ 170.97万円/㎡2016-01-12 3LDK 74.97㎡ 157.86万円/㎡2016-01-14 4LDK 113.69㎡ 162.83万円/㎡2016-02-01 113.69㎡ 162.83万円/㎡2016-03-22 2LDK 66.36㎡ 148.45万円/㎡2016-04-01 3LDK 73.82㎡ 142.41万円/㎡2016-04-07 4LDK 113.69㎡ 162.83万円/㎡2016-06-30 2LDK 66.36㎡ 143.47万円/㎡2016-07-21 4LDK 113.69㎡ 170.97万円/㎡2016-09-06 3LDK 81.69㎡ 148.92万円/㎡2016-12-23 3LDK 73.9㎡ 160.14万円/㎡2017-09-24 3LDK 87.68㎡ 168.91万円/㎡2017-12-05 4LDK 113.69㎡ 170.97万円/㎡2018-03-10 3LDK 113.69㎡ 179.7万円/㎡2019-03-20 3LDK 83.14㎡ 183.7万円/㎡2019-04-30 3LDK 113.69㎡ 183.19万円/㎡2019-09-21 3LDK 83.14㎡ 183.7万円/㎡2019-12-14 3LDK 73.82㎡ 178.23万円/㎡2019-12-17 3LDK 83.14㎡ 178.53万円/㎡2020-04-07 2LDK 66.36㎡ 186.81万円/㎡2020-04-29 3LDK 113.69㎡ 197.14万円/㎡2020-05-16 3LDK 83.14㎡ 178.53万円/㎡2020-06-23 2LDK 66.36㎡ 183.32万円/㎡2020-08-05 2LDK 66.36㎡ 183.32万円/㎡2020-11-17 3LDK 83.14㎡ 178.53万円/㎡2021-08-06 3LDK 81.69㎡ 201.53万円/㎡2021-08-11 3LDK 70.43㎡ 187.75万円/㎡2021-08-30 3LDK 70.33㎡ 191.78万円/㎡2021-10-12 3LDK 81.69㎡ 193.43万円/㎡2021-12-29 3LDK 74.97㎡ 198.43万円/㎡2022-01-13 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡2022-02-08 3LDK 81.69㎡ 185.34万円/㎡2022-03-14 4LDK 83.14㎡ 198.01万円/㎡2022-03-15 3LDK 74.97㎡ 180.79万円/㎡2022-04-23 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡2022-05-08 3LDK 81.69㎡ 181.7万円/㎡2022-07-25 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡2022-09-25 3LDK 74.97㎡ 175.5万円/㎡2023-01-26 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡2023-02-12 3LDK 70.43㎡ 196.2万円/㎡2023-03-22 2LDK 66.36㎡ 218.19万円/㎡2023-06-19 3LDK 70.43㎡ 210.28万円/㎡2023-11-28 3LDK 81.69㎡ 209.62万円/㎡2023-11-29 3SLDK 81.69㎡ 209.62万円/㎡2024-01-19 3SLDK 84.8㎡ 221.43万円/㎡2024-02-29 3LDK 70.43㎡ 243.13万円/㎡2024-05-20 4LDK 84.8㎡ 201.93万円/㎡2024-09-20 4LDK 87.68㎡ 244.31万円/㎡2025-01-31 2LDK 66.36㎡ 208.23万円/㎡2025-02-22 3LDK 70.43㎡ 257.22万円/㎡2025-04-14 3LDK 98.47㎡ 251.79万円/㎡2025-07-26 3LDK 98.47㎡ 275.29万円/㎡2025-09-19 2SLDK 66.36㎡ 282.95万円/㎡2026-01-05 2LDK 66.36㎡ 248.08万円/㎡ 2014-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-05 14階 2LDK 66.36㎡ 248.08万円/㎡
2025-09-19 12階 2SLDK 66.36㎡ 282.95万円/㎡
2025-07-26 13階 3LDK 98.47㎡ 275.29万円/㎡
2025-04-14 13階 3LDK 98.47㎡ 251.79万円/㎡
2025-02-22 8階 3LDK 70.43㎡ 257.22万円/㎡
2025-01-31 12階 2LDK 66.36㎡ 208.23万円/㎡
2024-09-20 11階 4LDK 87.68㎡ 244.31万円/㎡
2024-05-20 3階 4LDK 84.8㎡ 201.93万円/㎡
2024-02-29 14階 3LDK 70.43㎡ 243.13万円/㎡
2024-01-19 15階 3SLDK 84.8㎡ 221.43万円/㎡
2023-11-29 12階 3SLDK 81.69㎡ 209.62万円/㎡
2023-11-28 12階 3LDK 81.69㎡ 209.62万円/㎡
2023-06-19 3階 3LDK 70.43㎡ 210.28万円/㎡
2023-03-22 9階 2LDK 66.36㎡ 218.19万円/㎡
2023-02-12 13階 3LDK 70.43㎡ 196.2万円/㎡
2023-01-26 2階 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡
2022-09-25 1階 3LDK 74.97㎡ 175.5万円/㎡
2022-07-25 2階 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡
2022-05-08 3階 3LDK 81.69㎡ 181.7万円/㎡
2022-04-23 2階 4LDK 98.17㎡ 201.37万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。