セントパークス平野公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩11分 JR関西本線/平野駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数146戸
小学校区域平野小学校
中学校区域平野北中学校
専有面積63.21m² ~ 102.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クボタメゾンホームズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントパークス平野公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セントパークス平野公園は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 加美駅まで徒歩11分で、大阪市平野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セントパークス平野公園はJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜103m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。セントパークス平野公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セントパークス平野公園の売却ガイド

セントパークス平野公園は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数146戸、10階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントパークス平野公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

セントパークス平野公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩11分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩11分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野小学校
  • 中学校区: 平野北中学校

セントパークス平野公園に関するよくある質問

セントパークス平野公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントパークス平野公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントパークス平野公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントパークス平野公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントパークス平野公園はどのような物件ですか?

セントパークス平野公園は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩11分。築2008年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントパークス平野公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、毎日利用する人が多い駅です。駅にはホーム用のエレベーターも駅用のエレベーターもあるのでとても便利です。天王寺駅には5分で着き、JRなんば駅にも一本で終点まで乗ると着くので乗り過ごしもなく便利な駅です。反対側の車線に乗ると、奈良まで一本で行けます。 駅周辺には交番やスーパーなどあり、マンションもたくさん建っているので人の出入りが多く安心です。駅のロータリーでは、車の乗り降りや、タクシーの乗車もすぐにでき、バスの乗り換えもすぐにできるので便利な駅です。
【平野駅に対する口コミ】奈良に行こうと思うと普通電車だと時間がかかるので快速電車に乗り換える必要がありますが、快速電車は止まらないため、途中で一度降りてから快速電車に乗り換える必要があります。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ペット可能で庭付き。近隣には大きな公園、交番、図書館も有り、便利で安心。お子様やペットを飼われてる方には、おすすめです。
強いてあげれば、管理事務所が24時間でない所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな平野公園が有り、お子様やペットの散歩に最適
お祭りの時季になると、だんじりが少しうるさいくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関はオートロックで管理人さんも常駐しています。
駐車場が場所により出し入れに少し時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防犯面はしっかりしていますし、隣り部屋の生活音も、気になりません。
強いてあげれば裏に幼稚園が有るので、子供達の元気な声が聞こえるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(サンエー)が隣りに有り、カート毎、マンションまで移動可能です。コンビニ、ラーメン屋も近くに有ります。
強いて挙げればファミレス(ガスト)が歩くのに少し時間がかかるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、交番、図書館が有り子育てには便利で安心安全です。
杭全神社のお祭りの時はだんじりが有るので少し賑やかになるくらいです。
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにスーパー・薬局・100均があり便利 国道が近いのもGOOD
駅から少し遠いので車がなければ不便な感じ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに平野公園がありグランドもある 公園の横に交番もある
強いてあげれば裏の幼稚園が運動会シーズンになるとうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に業者が清掃してくれる。管理人さんも美意識が高い。
強いてあげるならポストにチラシが多く入る
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーを意識したオールフラット使用
部屋によっては少し狭く感じる作りになってる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーと商店街もあり買い物は便利
商店街が閉店しているところがあるので残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園が歩行範囲で3件ある 病院も充実している
小学校と中学校が少し遠い 国道を通るのもマイナスポイント
2023年05月 メリット
交通利便性
天王寺駅まで2駅で着けてしまうところがとてもいい。
快速は止まらないようなとても小さな駅である。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分で行けるマックスバリュというショッピングセンターがある。
大きな施設はなく、小さなこじんまりとした個人営業の店が周りに多い。
飲食店の充実
1カルビやしゃぶ葉といった有名なお店がわりと近くにある。
駅のすぐ近くには、個人営業のような居酒屋ばかりしかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、耳の聞こえにくい人にも伝わるように音声が常に流れている。
周りに幼稚園や保育所などはなく、子どもにとっては不便なところである。
治安
出口を出るとすぐに交番があるため、安心感がある。
夜は特に酔っ払いの人や大声で叫んだりする人がよく現れる。
コストパフォーマンス
奈良方面にも行けるし、難波や天王寺にも1本で行ける。
もし、駅のすぐ近くにマンションや住宅があれば、アクセスがいいためもっと栄えると思う。

セントパークス平野公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.6万円/㎡
データ件数116
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.4 127.12 170.84 2010-05-28 3LDK 68.52㎡ 114.82万円/㎡2011-02-22 3LDK 63.41㎡ 96.45万円/㎡2011-07-18 3LDK 63.41㎡ 113.65万円/㎡2011-07-28 3LDK 72.16㎡ 123.23万円/㎡2011-10-31 3LDK 66.22㎡ 128.8万円/㎡2011-11-16 3LDK 72.16㎡ 109.03万円/㎡2012-01-30 3LDK 68.53㎡ 114.81万円/㎡2012-02-15 3LDK 66.22㎡ 118.81万円/㎡2012-02-27 3LDK 70.96㎡ 122.52万円/㎡2012-02-28 3LDK 72.16㎡ 104.45万円/㎡2012-04-02 3LDK 68.53㎡ 109.98万円/㎡2012-05-11 3LDK 68.53㎡ 105.16万円/㎡2012-06-16 3LDK 68.52㎡ 118.2万円/㎡2012-08-15 3LDK 68.53㎡ 95.51万円/㎡2012-08-28 3LDK 68.53㎡ 100.34万円/㎡2012-09-06 3LDK 68.53㎡ 90.69万円/㎡2012-10-13 3LDK 70.96㎡ 115.54万円/㎡2012-11-26 3LDK 63.41㎡ 103.22万円/㎡2013-05-01 3LDK 68.52㎡ 105.18万円/㎡2013-06-10 3LDK 66.22㎡ 116.32万円/㎡2013-08-11 3LDK 66.22㎡ 114.32万円/㎡2013-08-31 3LDK 66.22㎡ 113.82万円/㎡2013-10-09 3LDK 66.22㎡ 112.82万円/㎡2013-12-05 3LDK 63.63㎡ 118.45万円/㎡2013-12-13 3LDK 66.22㎡ 109.33万円/㎡2013-12-18 3LDK 66.22㎡ 109.83万円/㎡2014-03-01 3LDK 66.22㎡ 113.82万円/㎡2014-03-04 3LDK 66.22㎡ 108.83万円/㎡2014-08-19 3LDK 68.52㎡ 105.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.63㎡ 118.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.63㎡ 118.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.52㎡ 95.53万円/㎡2014-12-18 3LDK 66.22㎡ 113.82万円/㎡2015-03-25 4LDK 77.2㎡ 119.04万円/㎡2015-03-30 3LDK 66.22㎡ 108.83万円/㎡2015-04-20 3LDK 66.22㎡ 109.83万円/㎡2015-05-25 3LDK 66.22㎡ 110.83万円/㎡2015-06-08 3LDK 68.45㎡ 113.49万円/㎡2015-08-03 3LDK 70.96㎡ 115.53万円/㎡2015-08-13 3LDK 66.22㎡ 111.82万円/㎡2015-10-29 4LDK 77.2㎡ 119.04万円/㎡2015-11-21 3LDK 63.41㎡ 112.09万円/㎡2015-12-10 3LDK 68.45㎡ 113.49万円/㎡2016-03-11 3LDK 63.41㎡ 125.02万円/㎡2016-10-17 3LDK 63.41㎡ 125.02万円/㎡2016-11-10 4LDK 85.87㎡ 118.96万円/㎡2017-02-07 4LDK 85.87㎡ 118.96万円/㎡2017-02-26 3LDK 66.22㎡ 98.84万円/㎡2017-05-09 3LDK 66.22㎡ 108.83万円/㎡2017-05-11 3LDK 68.45㎡ 122.19万円/㎡2017-10-02 3LDK 68.45㎡ 118.32万円/㎡2017-10-05 3LDK 66.22㎡ 122.31万円/㎡2018-02-06 3LDK 63.41㎡ 98.01万円/㎡2018-04-01 3LDK 63.41㎡ 130.23万円/㎡2018-04-22 3LDK 68.45㎡ 118.32万円/㎡2018-05-27 3LDK 63.41㎡ 124.08万円/㎡2018-06-05 3LDK 68.45㎡ 117.36万円/㎡2018-06-29 2SLDK 65.59㎡ 125.9万円/㎡2018-06-29 3LDK 63.41㎡ 130.23万円/㎡2018-07-11 3LDK 63.21㎡ 120.18万円/㎡2018-09-07 3LDK 63.41㎡ 119.8万円/㎡2018-09-16 3LDK 68.45㎡ 124.6万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.41㎡ 130.23万円/㎡2018-10-23 3LDK 66.3㎡ 112.19万円/㎡2018-11-26 3LDK 63.41㎡ 124.08万円/㎡2018-12-01 3LDK 63.41㎡ 119.8万円/㎡2018-12-10 3LDK 66.22㎡ 123.8万円/㎡2019-01-05 3LDK 63.41㎡ 119.8万円/㎡2019-01-13 3LDK 68.45㎡ 114.94万円/㎡2020-04-14 4LDK 82㎡ 139.08万円/㎡2020-06-30 3LDK 68.52㎡ 120.52万円/㎡2020-08-19 4LDK 85.87㎡ 132.82万円/㎡2020-10-03 4LDK 85.87㎡ 126.27万円/㎡2021-01-08 4LDK 85.87㎡ 111.64万円/㎡2021-03-07 3LDK 72.16㎡ 121.4万円/㎡2021-10-18 3LDK 68.52㎡ 120.52万円/㎡2021-10-26 3LDK 68.52㎡ 124.96万円/㎡2022-03-08 3LDK 68.52㎡ 119.65万円/㎡2022-03-13 3LDK 63.63㎡ 130.92万円/㎡2022-04-09 3LDK 63.63㎡ 145.37万円/㎡2022-05-27 3LDK 68.52㎡ 115.69万円/㎡2022-06-18 3LDK 66.22㎡ 123.8万円/㎡2022-07-03 3LDK 68.53㎡ 119.63万円/㎡2022-08-28 3LDK 66.22㎡ 119.71万円/㎡2022-09-04 3LDK 68.53㎡ 114.81万円/㎡2022-10-03 3LDK 66.22㎡ 121.31万円/㎡2022-11-21 3LDK 66.22㎡ 133.79万円/㎡2023-01-18 4LDK 85.87㎡ 146.29万円/㎡2023-01-29 3LDK 68.52㎡ 163.55万円/㎡2023-02-07 4LDK 85.87㎡ 141.67万円/㎡2023-03-31 3LDK 68.52㎡ 163.55万円/㎡2023-04-08 3LDK 66.22㎡ 131.29万円/㎡2023-04-22 3LDK 68㎡ 154.59万円/㎡2023-05-02 3LDK 68.52㎡ 158.73万円/㎡2023-06-01 3LDK 68.52㎡ 153.42万円/㎡2023-07-04 3LDK 68.52㎡ 148.6万円/㎡2023-07-20 3LDK 68.52㎡ 143.77万円/㎡2023-08-01 3LDK 68㎡ 144.87万円/㎡2023-10-01 3LDK 66.22㎡ 132.29万円/㎡2024-02-09 3LDK 68.52㎡ 134.61万円/㎡2024-03-26 4LDK 77.2㎡ 128.03万円/㎡2024-04-10 3LDK 68.52㎡ 124.96万円/㎡2024-06-11 3LDK 68.52㎡ 120.13万円/㎡2024-08-09 4LDK 77.2㎡ 162.63万円/㎡2024-10-01 3LDK 66.22㎡ 129.8万円/㎡2025-06-02 3LDK 72.16㎡ 136.52万円/㎡2025-06-24 3LDK 68.53㎡ 129.28万円/㎡2025-06-29 3LDK 66.3㎡ 128.64万円/㎡2025-10-29 3LDK 68.53㎡ 143.75万円/㎡2025-10-31 2SLDK 66.3㎡ 154.52万円/㎡2025-12-09 2SLDK 66.3㎡ 154.52万円/㎡2026-01-10 2SLDK 66.3㎡ 154.52万円/㎡2026-01-30 2SLDK 66.3㎡ 149.53万円/㎡2026-02-01 2SLDK 66.3㎡ 149.53万円/㎡2026-02-03 3LDK 70.96㎡ 157.46万円/㎡2026-03-05 2SLDK 66.3㎡ 149.53万円/㎡ 2010-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 10階 2SLDK 66.3㎡ 149.53万円/㎡
2026-02-03 7階 3LDK 70.96㎡ 157.46万円/㎡
2026-02-01 10階 2SLDK 66.3㎡ 149.53万円/㎡
2026-01-30 1階 2SLDK 66.3㎡ 149.53万円/㎡
2026-01-10 1階 2SLDK 66.3㎡ 154.52万円/㎡
2025-12-09 1階 2SLDK 66.3㎡ 154.52万円/㎡
2025-10-31 1階 2SLDK 66.3㎡ 154.52万円/㎡
2025-10-29 7階 3LDK 68.53㎡ 143.75万円/㎡
2025-06-29 1階 3LDK 66.3㎡ 128.64万円/㎡
2025-06-24 1階 3LDK 68.53㎡ 129.28万円/㎡
2025-06-02 10階 3LDK 72.16㎡ 136.52万円/㎡
2024-10-01 3階 3LDK 66.22㎡ 129.8万円/㎡
2024-08-09 4階 4LDK 77.2㎡ 162.63万円/㎡
2024-06-11 2階 3LDK 68.52㎡ 120.13万円/㎡
2024-04-10 2階 3LDK 68.52㎡ 124.96万円/㎡
2024-03-26 4階 4LDK 77.2㎡ 128.03万円/㎡
2024-02-09 2階 3LDK 68.52㎡ 134.61万円/㎡
2023-10-01 6階 3LDK 66.22㎡ 132.29万円/㎡
2023-08-01 9階 3LDK 68㎡ 144.87万円/㎡
2023-07-20 9階 3LDK 68.52㎡ 143.77万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。