セントエルモ西所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武狭山線/西所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢2丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年7月
総戸数49戸
小学校区域明峰小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積35.64m² ~ 69.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アルデプロ
施工会社黒須建設、富士建業建設
管理会社シナネンアクシア

セントエルモ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントエルモ西所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントエルモ西所沢の売却ガイド

セントエルモ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数49戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントエルモ西所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントエルモ西所沢を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩6分
  • 西武狭山線/西所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明峰小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

セントエルモ西所沢に関するよくある質問

セントエルモ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントエルモ西所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントエルモ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントエルモ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントエルモ西所沢はどのような物件ですか?

セントエルモ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩6分。築1991年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントエルモ西所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】本数は少ないが横浜ら辺まで乗り換えなしで行ける電車があるのでとても便利だと思いました。 エレベーターもあり、ベビーカーでの乗り換えなどもできるのでとてもいいと思います。 ホームが広いので人混みが回避できているのがとてもいいと思います。
【西所沢駅に対する口コミ】踏切がなかなか開かない時があるので急いでいる時はなりたい電車に乗れない時がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
とても良いです。所沢まで行けばすぐにいろいろいけます。
だいたい所沢で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニや居酒屋などが充実している。とてもいい。
近くにはスーパーやカフェなどがないので少し不便。
飲食店の充実
居酒屋が、多い。夜はとても、使いやすい。
居酒屋以外ない。もっとたくさんあれば良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
タクシーも止まるので使いやすい。病院も近くにある。
学校から遠い。幼稚園などからも遠い。スロープが少ない。
治安
とても良い。時間帯によっては人も少なく、とても使いやすい。
午後になると高校生たちがいる。時々うるさいのでそこをどうにかしたら良いと思う。
コストパフォーマンス
駅近の割に土地が安い。物価もそこまで高くはない。
近くにコンビニが多いのでお金を多く使ってしまうかもしれない。
交通利便性
閑静な駅です。改札が一箇所なので迷いにくいです。すぐ隣は所沢駅。駅前にタクシー乗り場あり
近くに待ちあわせできる飲食店などがほぼありません。天気の悪いときや時間の読めないときに外での待ちあわせになってしまうのでそういった場合は隣駅を利用するほうが良いです
生活利便施設の充実
改札出てすぐにコンビニが2軒、薬局が1軒あります
駅構内に売店がありません。飲料の自販機は上り下りどちらのホームにも数台あります
飲食店の充実
駅を出てすぐ居酒屋、カフェなどがあります。
あまりファミリーむけの飲食店がありません
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープあり
エスカレーターは上りか下りどちらかのみです
治安
昼間は静かでトラブルはありません。駅前に交番もあるので安心感があります
夜は駅前にあまり店がないので比較的暗いので気をつける必要があります
コストパフォーマンス
薬局、スーパー数軒あり、家賃も○。各停のみ止まる駅であることを考慮してもわりと暮らしやすいと思います
スーパーは住宅街の中にあり、駅前にはありません

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。