センチュリー西八王子パークヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市台町2丁目25-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年2月
総戸数60戸
小学校区域第七小学校
中学校区域第七中学校
専有面積60.11m² ~ 78.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社パラダイスリゾート
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社伏見管理サービス

センチュリー西八王子パークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー西八王子パークヒルズの売却ガイド

センチュリー西八王子パークヒルズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー西八王子パークヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー西八王子パークヒルズを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七小学校
  • 中学校区: 第七中学校

センチュリー西八王子パークヒルズに関するよくある質問

センチュリー西八王子パークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー西八王子パークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー西八王子パークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー西八王子パークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー西八王子パークヒルズはどのような物件ですか?

センチュリー西八王子パークヒルズは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩9分。築2022年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー西八王子パークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
中央線2つ目の駅なので、電車には大抵座れます。特快でも各駅停車の区間なので、便利です。
駅が古く、ホームの端の方は幅が狭いので、女性専用車両を利用する時など乗車位置によっては、、雨の日などは、濡れてしまうこともあります。あと、特急が通る時は、結構怖い時があります。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり、便利だと思います。本屋、クリニック、薬局など、一通りはそろっています。
美味しいお総菜など、特別感のあるものは少なく感じます。デパ地下風のお総菜などは、ありません。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋、ファミレスなど一通りあります。テイクアウトもあるところがあるので、便利です。
ちょっとマンネリ気味というか、すごく美味しいとはあまり思った事がない…です。普通の店ばかり行ってるせいかもしれませんが。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりした街なので、子育てには良さそうです。駅では高校生をたくさん見かけます。
近くに高校があるため、朝の出勤時に駅の改札がとても混みあいます。あと、夏はエレベーターがものすごく暑いです。
治安
住んでから5年の間、特に事件など聞いたことはありません。のんびりしたお年寄りの多い街だと思います。
甲州街道を通るバイクの音がとてもうるさい時があります。
コストパフォーマンス
都内や立川に比べるとやはり安いです。街の雰囲気も全然違います。
もう少し新しい店が出来てくれれば、もっと良くなるのにと思います。
交通利便性
中央特快が停車する。始発駅の次である場合が多く、座ることができる。
強いて挙げれば、利用者数の割にホームが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設はすべてそろっており、生活に困ることはない。
もし、高架化されると踏切周辺での渋滞が緩和され、より一層住みやすくなる。
飲食店の充実
メルヘンの本店がある。また、ファミレス、ファストフード店、居酒屋等バランスよく出店されている。
駅地下に駐車場があるとなおさら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な施設は徒歩圏内にすべてそろっている。
南口は坂道が多いので電動自転車でないと、子供を連れての移動が厳しい。
治安
居酒屋が際立って多いというわけではないので、夜に関しても治安が特段悪くなるということはない。
夜中に駅前のベンチに学生がたむろっているのが気になる。
コストパフォーマンス
国立、西国分寺等中央特快が停車しない駅より家賃相場は安く、生活環境もより優れている。また、中央特快を利用することによって、それらの駅と都心までの所要時間があまり変わらないのもおおきなメリット。
周辺道路の渋滞が多いのでマイカーを所持している方は注意が必要
交通利便性
都心へ1時間ほどの好立地だと思います。都心へ向かう場合は、高尾駅発の場合は2番目に停まる駅なので、座れます。
トイレが改札を通ってからあるので、ちょっと不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはたくさんの飲食店があり、バス停も目の前なのでとても便利です。
バス停が4つほどあるので、初めての方だと迷うかもしれません。
飲食店の充実
とても充実しており、満足しています。特にリーズナブルなお店が多い印象です。
駅前の飲食店なので、混んでいる事が多いので、解消されると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。保育園、幼稚園、小学校も困らないくらいにはあると思います。
駅のトイレが少々小さめなので、小さいお子さん連れの方だと入りにくいかもしれません。おむつ替えシートもなかったような…。
治安
駅前には飲食店やコンビニがあるので、明るいです。
以前、バス発車時刻まで、バスの中で待っていると、運転手さんに怒っているお客さんがいて、少し怖かったです。冬なのに、暑いから暖房を止めろと言っていました。
コストパフォーマンス
家賃はお手頃だと思います。スーパーも比較的安い方です。
道路が狭いので、移動の際は、徒歩にせよ、運転するにせよ、かなり気をつけなければいけません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。