センチュリー蕨の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩13分 JR埼京線/戸田駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央6丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2023年3月
総戸数80戸
小学校区域中央小学校
中学校区域第一中学校
専有面積62.70m² ~ 85.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パラダイスリゾート
施工会社菊池建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー蕨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー蕨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリー蕨の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県蕨市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー蕨を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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センチュリー蕨の売却ガイド

センチュリー蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセンチュリー蕨の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー蕨を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 第一中学校

センチュリー蕨に関するよくある質問

センチュリー蕨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー蕨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー蕨の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセンチュリー蕨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー蕨はどのような物件ですか?

センチュリー蕨は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩13分。築2023年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー蕨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
JR埼京線の利用により、都心へのアクセスが容易です。池袋まで30分です。
平日の朝夕の時間帯には、戸田公園駅で通勤快速が停車しないため、一部の時間帯では不便かもしれません​​。
生活利便施設の充実
戸田駅周辺にはサミットなど多くのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です​​。
観光スポットや大型商業施設が少ないため、レジャー面での選択肢が限られる。
飲食店の充実
戸田駅直結のビーンズ戸田には飲食店が多い。しかし、他には店舗少ない。
レストランや飲食店が駅周辺には正直少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や学習センターなど施設が揃っており、家族向けの住環境が整っています。
子育て環境でデメリットは今のところなし。
治安
戸田駅周辺の治安は昼間はもちろん夜間でも良好です。
北戸田など少し外れたところは若干治安悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に比べると住宅価格は安いですし、生活雑貨も安定した価格です。
最近は駅前を中心に都心レベルの価格のマンションが増え、これらはコスパ悪いと思います。
交通利便性
都心部へのアクセス利便。電車が来る頻度も高い。
一路線しか通っていないため、距離的には近くても電車で行くとかなり大周りになってしまうことがある。
生活利便施設の充実
必要最低限の店がある。美容サロン、アパレル店がもう少し充実すると良い
商業施設が併設されていると良い。小さなスーパーしかないため、大型のスーパーが欲しい。
飲食店の充実
必要最低限のお店がある。カラオケ、ゲームセンターから居酒屋などもあるため幅広い年齢層の方が楽しめる。
様々なランチが楽しめるお店があるとよい。また一人暮らしの人も多いと感じるためお弁当屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
中高生が楽しめる施設がある。カラオケ、ゲームセンターなど
小さい子がもっと遊べるよう、公園などを増やしてほしい
治安
普通に過ごしていれば事件に巻き込まれることはない
外国人が深夜まで外でたむろしていて怖い。子供を1人で夜に歩かせることができない
コストパフォーマンス
物価は標準。高くも安くもない。都内までのアクセスもよく住みやすい
東京が近いため、埼玉の他の場所と比較すると家賃相場が高い
交通利便性
バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します
南浦和どまりというのがあるんですが結構これがやっかいです
生活利便施設の充実
飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。
本屋さんは少ない気がします。あとBOOKOFFみたいなものもほしいです
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。
ひととおりのものがあるのですが、東と西口ではお店がやはり川口側の方がありますね
暮らし・子育て環境の充実
これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました
駅があまりきれいとは言えないと思います。トイレは綺麗になったのですが、もう少し綺麗な駅がいいと思います
治安
治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。
ただ治安それ以外の治安となると結構ちょこちょこ事件が起きているようです
コストパフォーマンス
場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。
アパートによると思いますが、ごきぶりが結構夏場で安い環境です

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。