センチュリー武蔵小金井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス7分
所在地(住所)東京都小金井市貫井北町3丁目17-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数24戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第一中学校
専有面積63.85m² ~ 87.03m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社飯田産業
施工会社松井建設
管理会社住友不動産建物サービス

センチュリー武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 センチュリー武蔵小金井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー武蔵小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小金井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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センチュリー武蔵小金井の売却ガイド

センチュリー武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセンチュリー武蔵小金井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩20分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第一中学校

センチュリー武蔵小金井に関するよくある質問

センチュリー武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー武蔵小金井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリー武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー武蔵小金井はどのような物件ですか?

センチュリー武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩20分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー武蔵小金井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】整備されている南口が綺麗です。駅直結のnonowaではたくさんのお店が並んでおり、カフェなども多いため、一息つくのもおすすめです。 駅のすぐ側にあるムサコガーデンはとてもおしゃれな空間なので、休日に歩いてみるのもいいかもしれません。 南口にあるイトーヨーカドーの地下で生鮮食品などを買うことができるので、仕事や学校の帰りに買い物してから帰宅することもできます。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央特快が止まらないのが惜しいところ。新宿や東京方面に向かうときは三鷹で乗り換えると良いかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
始発の列車があり、比較的混雑してる時間帯でも着席できる可能性がある。
中央特快が止まらないため有効本数が少ない。
生活利便施設の充実
ドンキホーテや各種ファーストフード店などがあり、店が充実している。
深夜営業をしているスーパーが駅周辺にはない。
飲食店の充実
チェーン店は軒並み揃っているため、普段の外食は困らない。
ここにしかない有名店みたいな店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
高校は周辺に何校かあり、通学には困らない。
強いて言えば、駅のエスカレーター数を増やしてほしい。
治安
駅周辺は概ね静かで夜でも落ち着いている。
駅前の喫煙所が夜になると物騒な雰囲気である。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない上、家賃も新宿まで30分以内の割にはそこまで高くない。
割引を頻繁に行っているスーパーがあまりない。
交通利便性
中央線快速が停まる上に、たまに始発駅ともなるので便利です
強いてあげるとすれば特快が停車してくれると尚、嬉しい
生活利便施設の充実
自然が多く物価も安定していて生活がしやすいです
強いて言えば駅から南側に行くと急な坂道があるので往来が大変です
飲食店の充実
お手頃でおいしい個人経営の飲食店が多い印象があります
強いて言えば駅から離れると飲食店が急激に少なくなるのが不便です
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が南北にあり自然豊かな場所な上に都心までのアクセスが良好なので子育てにはもってこいです
強いて言うなら私立の中学が無いので電車で通わないといけないところです
治安
地域ネットワークが充実しているので治安がとても良いと感じます
駅を離れると閑散としてしまうので死角が生まれてしまう部分もあります
コストパフォーマンス
都心までのアクセスの利便性を考えると非常に良いと感じます
強いて挙げるなら何かと車が必要な生活環境となり維持費がやや負担になる印象です
交通利便性
・電車の本数が多い・都心部へ比較的短時間で行ける・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い
・特快が止まらない(ただし時間比較するとさほど影響ないのであまりデメリットには感じていない)・平日の通勤・出勤ラッシュ時間帯は混雑が酷い(休日も朝晩など時間帯によっては混雑する)
生活利便施設の充実
・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている (イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど)・クリニックや薬局も多い・商店街もあり、現在でもしっかり営業している・保育施設が駅近くに集まっている
・パーキングの数が多くない (駅近くの大型商業施設に併設するパーキングは購入金額によって無料サービス有)・強いて言えば大型の書籍店があるともっと良い
飲食店の充実
・駅内にも駅近くにも飲食店が多い(リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々)・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
・飲食店やスーパーが多いのは助かるが、ほとんどの人が駅から徒歩やバス利用なので大荷物を持って帰るには向かない (すこし買って帰る程度にとどめ、家近くのスーパーがメイン)・個人の居酒屋や飲食店は駅近くに集まっており、坂上なので行くまでにすこし手間
暮らし・子育て環境の充実
・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
・年配や子育て世代が多いにもかかわらず、エレベーターが1機なので待たされることがほとんど・乳幼児が屋内外で遊べる箇所が少ない・図書館がいくつかあるがどこも小さく、交通手段もすこし手間・待機児童が多い
治安
・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
・夜の駅前は歓楽街ほどではないが居酒屋が多いので、飲酒した人が多い
コストパフォーマンス
・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
・都心のベッドタウンとしては中途半端で、特に不便でもないが推せるポイントもない(現在開発中なところも多く今後に期待)

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。