センチュリー小金井本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小金井市本町5丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年8月
総戸数22戸
小学校区域小金井市立本町小学校
中学校区域小金井市立小金井第一中学校
専有面積40.88m² ~ 69.11m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社飯田産業
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング

センチュリー小金井本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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センチュリー小金井本町の売却ガイド

センチュリー小金井本町は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー小金井本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー小金井本町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立本町小学校
  • 中学校区: 小金井市立小金井第一中学校

センチュリー小金井本町に関するよくある質問

センチュリー小金井本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー小金井本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー小金井本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセンチュリー小金井本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー小金井本町はどのような物件ですか?

センチュリー小金井本町は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー小金井本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】快速が止まる。新宿まで約30分で便利。中央線なので本数もそれなりにある。都心へのアクセスの良さと都心ほど喧騒も無く良いと思う。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】特快が止まらないので特快に乗ってしまうと快速に乗り換えなくてはならない。強いて言うならターミナル駅だったらもっとありがたかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にドンキがあり付近にはヨーカドーもあるので買い物に便利。あまり悪いと感じたことは無い。駅付近も汚れが目立っている等不快に感じたことは無い。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】特に浮かばないが病院等は少し移動しないとないイメージ。悪いと感じたことはないので特には思い浮かばない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】飲食点多め。少し路地の方に行くと個人店もあって良い。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】強いて言うならファストフード店が少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】気にしたことはないので分からないが駅前にドンキやスーパーがあるので良いと思う。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】特に思い浮かばない。商業施設も充実してて良い。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井周辺には充実した商業施設が存在している。例えばイト―ヨーカードーやドンキホーテなどの大型施設やマクドナルドなどのチェーン店から焼肉個人店まで様々な飲食店がある。また東京新宿まで直通しており、所要時間も15分から20分程度である。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅から出ているバスは多数存在するが、複雑かつ混雑しておりわかりにくい。
2024年02月 メリット
交通利便性
ない。駅前の駐輪場などはちょっとした工夫でいくらでも改善できるのに、本当に残念。
東西に伸びている駅なのに、改札が真ん中に1個しかない。(西に22時まで開いている改札はあるが、あくまでも臨時)これから車両も長く増えるのにますます不便になる。よく、「始発駅」とアピールされるが、それが1日に何本あるか確認した方が良い。三鷹での待ち合わせ時間があることも知っておくべき。夜の帰宅時は、三鷹で特快に抜かれて国分寺の方が先に到着する。ホームに上がる構内の階段も2箇所しかない。昇り下り1列ずつしか通れず、23時以降であっても大渋滞。女性はよく突き飛ばされている。むだな空間が多く、構内の動線が最悪なデザインなのに市はなぜ申し入れしないのか不思議。
生活利便施設の充実
病院関係は増えていると思う。処方箋薬局も多い。
駅周辺のスーパーは22時閉店。20時以降は在庫もほとんどない。22時半以降に入れる飲食店はほぼない。駅前のコンビニもどんどん閉店している。
飲食店の充実
ない。残念ながら本当にない。この駅で飲食は考えない。
閉店が早い。22時半以降に入れる店がほとんどない。24時間営業のスーパーが駅近にない。 駅のカフェのレジもゆっくり。電車に乗る前に急いで買うスタイルのベッカーズ系列に変えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
こどもがたくさんいる。学芸大学のキャンパスがある。
子どもを乗せた電動チャリママさんたちの暴走がすごい。
治安
のどか。空気がきれいだと思う。どのご家庭も土地が広いのでお庭のお花がきれい。
基本的に道が暗い。信号が長い。そのせいか信号無視など車と自転車のマナーが悪い。
コストパフォーマンス
土地が広くて自然が豊か。家と家の間隔が広い。
ゴミ袋代が高い。月々の使用分を家賃に加算して検討した方がよい。言うほど家賃が安くない。国分寺のほうが圧倒的にコスパがよい。
交通利便性
JR中央線の快速がとまる駅。特快はとまらないが、新宿方面への始発が出ていたり、新宿方面から武蔵小金井駅行きという電車が出ている。始発は本数は多くないが、朝の通勤時に助かる。
中央線がトラブルで動かない時、帰る時間帯にそれが当たると、途中の駅からバスで帰るなどする必要が出てくる(電車は中央線のみなので)
生活利便施設の充実
駅周辺は適度に賑わっていて、ドンキやイトーヨーカドーやチェーン系の飲食店、個人の飲食店など様々お店がある。南口はおしゃれな建物が増えてジムやカラオケなどもある。
庶民的なアパレルのお店が多く、おしゃれなブランドのお店などはあまり多くない。
飲食店の充実
北口は駅から一本路地に入ると飲食店が立ち並んでいて、チェーン系のお店から本格派の飲食店まで様々ある。南口はおしゃれな建物や若者向けのカフェや飲食店が増えた。学芸大学の横にラーメン街道と呼ばれる道がありラーメン屋さんも多い。
庶民的な雰囲気のお店が多く、高級なレストラン等は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
北口徒歩10分くらいに小学校があり、バス10分の所に東京学芸大学と付属小学校、幼稚園がある。バス15分の所に小金井公園がある。
北口のバス乗り場の所が割と道が狭くいつも混んでいて、そこに歩道橋もあるので通るのが大変な日もある。
治安
治安は大変良い。学生が多い街だが駅周辺も老若男女が歩いていて、落ち着いた雰囲気の人が多い。駅近くに交番がある。駅周辺はお店が多く夜遅くまで明るい。
北口の住宅街は道が整っている印象で、南口は駅から少し歩くと坂道になっていて、細くまがった道や夜には少し暗い道もある。
コストパフォーマンス
東京の都心に出やすい場所ながら、小金井公園があったり畑があったり自然のある環境。駅周辺も新しい建物が増えて買い物もしやすく大変住みやすい。
駅周辺の都市開発で人気があがっているようで、物件探しをしていると同じような間取りでも以前より家賃が上がっている印象。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。