センチュリー小金井パート2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都小金井市貫井北町2丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数9戸
小学校区域小金井市立本町小学校
中学校区域小金井市立小金井第一中学校
専有面積26.96m² ~ 53.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社飯田産業
施工会社五光建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー小金井パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 センチュリー小金井パート2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小金井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー小金井パート2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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センチュリー小金井パート2の売却ガイド

センチュリー小金井パート2は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセンチュリー小金井パート2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー小金井パート2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立本町小学校
  • 中学校区: 小金井市立小金井第一中学校

センチュリー小金井パート2に関するよくある質問

センチュリー小金井パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー小金井パート2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー小金井パート2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリー小金井パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー小金井パート2はどのような物件ですか?

センチュリー小金井パート2は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩15分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー小金井パート2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅自体に飲食店、雑貨等が併設されている。駅から一番近いスーパーはイトーヨーカドー。大きくて綺麗なので、カートが動かしやすい。市役所はイトーヨーカドーのすぐ裏にあり、徒歩5分くらいなので、行きやすい。駅周辺にはファーストフード等も充実しており、女性一人でも入りやすい。 電車は本数が多い。新宿駅や東京駅に通じているため、都心にもアクセスがよい。また、高尾山、山梨にもアクセスできるため、休日にふらっと遠出することもできる。また吉祥寺なども近いので、都心まで出なくとも休日を楽しむことができる。 駅を挟んで北口と南口に分かれて、北口は坂等は少なく大通りがあり平坦な道で歩きやすくなっている。マンション等も多い。 南口も歩道はあるが、しばらく歩くと少し坂になっている。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】東京駅から最長山梨まで通っているので、とにかく人身事故が多く、たまに鹿や狸などともぶつかる。中央線で人身事故が起きて別の線で行こうとしても、バスで行かないと近くの線がなく、代替がききづらい。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR中央線で新宿まで30〜35分ほど。武蔵小金井駅からの始発電車が出ている。駅の南側にバスロータリーがある。
JR中央線の特快は停まらず、快速が停まる。
生活利便施設の充実
北側にはドンキやヨーカドーや飲食店が多数あり、南側は都市開発で、おしゃれなお店やジムや飲食店、市のホールなどができた。バスのロータリーも有。
北側は、割と細い道路をバス画たくさん走っている箇所もあり、徒歩や自転車の人は注意が必要。
飲食店の充実
飲食のチェーン店が多数あり、個人経営のお店、パン屋なども多い。駅の南側にはカレー屋さんなど都内で人気の店舗もある。
特にないが、しいていえば北側に、店内の雰囲気も楽しめるカフェが増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
北側の徒歩15分くらいの所に東京学芸大学、付属の小学校と幼稚園がある。バスで15分ほどの所に広大な小金井公園がある。
駅の線路が高い位置にあり、エレベーターやエスカレーターは設置されているがかなり混んでいる。
治安
大学があり学生も多く、駅前は賑やかながら住宅街は落ち着いた雰囲気で治安は良い。南側が都市開発でおしゃれな建物が増えた。
飲食店が多いため、駅近くは夜遅くまで賑やか。
コストパフォーマンス
都心に35〜45分ほどで行ける、適度に栄えていて買い物も楽しみながら落ち着いた生活もできる、割と良いとこ取りな暮らしやすいエリアだと思う。
都市開発で大きなマンションやショッピングモールができたので、人気が高まり賃料が上がっている印象。
交通利便性
中央線の武蔵小金井駅は上りの場合、武蔵小金井発を狙えば、始発なのでだいたい座れます。下りも快速は必ず停まるので、武蔵小金井行きでも乗ることができて便利です。
強いて言うなら、武蔵小金井行きはその時によって停まるホームが違うということくらいです。
生活利便施設の充実
中央線武蔵小金井駅は、駅前にヨーカドー、ソコラというファッションビルなどもあり、買い物は便利です。駅中にスリーコインズ、駅前にニトリもあります。駅から10分くらいのところにオーケーストアもあるので、安さを求めるならオススメです。
武蔵小金井北口駅前のビルは西友が撤退してからは、空きビルになっています。立地条件がいいので、もったいないです。
飲食店の充実
ヨーカドーの中にもフードコートや回転寿司、ガストなど飲食店が多く、充実しています。マック、ケンタッキーなどのファストフードもあります。武蔵小金井駅南口から10分くらい歩いたところにある「オーブンミトン」というお店のシュークリームは絶品です。今まで食べた中で一番美味しいシュークリームと断言できます。オススメです。
特にありませんが、お店がありすぎて迷います。
暮らし・子育て環境の充実
小金井公園があり、緑が多いので、子育てには最適な環境だと思います。イトーヨーカドーの中には「赤ちゃん本舗」もあるので、オムツなども購入できます。
武蔵小金井駅は小さな病院はたくさんありますが、大きな総合病院は駅の近くにはないです。北口から20分ほどの桜町病院が一番近いと思います。桜町病院は産婦人科もあり、産後、ママたちの集まりがあるので、ママ友も作りやすいです。
治安
小金井市は治安がいいです。繁華街がなく、わざわざ遊びに来る人も少ないので、静かでいいです。
駅から離れると住宅街なので、夜は静かです。
コストパフォーマンス
小金井市役所が武蔵小金井駅南口徒歩5分のところにあるので、小金井に住むなら、武蔵小金井駅が便利です。駅前にマンションがたくさんあるので、ファミリー層も住みやすいと思います。
武蔵小金井は便利で、住みやすいですが、東小金井に比べて家賃が高いです。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。