センチュリー八尾南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年8月
総戸数75戸
小学校区域大阪市立長原小学校
中学校区域大阪市立長吉中学校
専有面積71.38m² ~ 118.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社ビケンテック
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

センチュリー八尾南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。センチュリー八尾南は大阪市平野区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。センチュリー八尾南は長吉川辺3丁目4-78での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと71〜119m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー八尾南を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー八尾南の売却ガイド

センチュリー八尾南は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八尾南駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー八尾南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

センチュリー八尾南を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八尾南駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/八尾南駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長原小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉中学校

センチュリー八尾南に関するよくある質問

センチュリー八尾南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー八尾南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー八尾南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー八尾南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー八尾南はどのような物件ですか?

センチュリー八尾南は大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八尾南駅徒歩4分。築1989年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー八尾南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤、通学の際、始発で座れる、帰りは、寝ても安心。
駅前の割に、閑散としている。自衛隊空地、八尾空港地の、再開発に期待している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物、スーパー、コンビニ、銀行、公園、外食、ファストフード、スイミングスクールが近くにあり、魅力的である。
駐車場、駐輪所、価格を下げれば、利用者が増え、もっと活気が生れると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
明るく、いつも清潔感があり、安心で、快適である。
エレベーターが、各階に止まらない為、5階で下車、階段を利用しなければ、家に行けないのが、残念だ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が多く、明るくエコ。気持ちがいい。目覚めがいい。風通しが良い。 台所に窓と、生ごみを出せるベランダがある所がいい。
洋室のクローゼット棚よりも、ポールハンガーで衣服を、収納したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サンプラザ、ダイソー、マルミヤセイコーを、よく利用している為 助かる。
衣類など、購入するのには、しまむら、ユニクロがあれば、なおいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅に近く、通学に便利。八尾市立病院にも、駅からバスが出ていて、安心。
小学校、中学校が、少し遠い様な気がする。駅前に郵便局が出来ればなおいい。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側は二重窓になっており、遮音性断熱性に優れている。二重床二重天井になっており、上下階の音はほぼ気にならないし、隣の部屋の音は聞こえたことがない。センチュリーハウジングシステムによって100年快適に住めるよう今後配管などの交換が必要になっても壁を壊さず交換できるように作られている。築30年でエレベーターも交換されており、築年数にかかわらず今後も安心して住み続けられる。その現れとして、マンション内で広い住戸に買い換えをした世帯が2件もある。
もともと全室に温水による温風暖房コンセントがあり、それを使うファンヒーターが備え付けられていたが、あまり一般的にならなかったので、買い替えや買い増しはできないのではないかと思われる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八尾南駅に対する口コミ】谷町線はこの駅までです。始発駅になり、通勤も座って行けるのが助かります。東に八尾空港が、また南を大和川が流れるので空気がきれいで緑も豊富です。東梅田駅までは30分余りで行くことができます。北東にスーパーヤオヒコがあります。
【八尾南駅に対する口コミ】大きなスーパーが近くに無いので買い物が少し不便です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八尾南駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅の傍にモスバーガーがあったり ダイソーがあったりして気軽に入れる店があって駅からの帰りに立ち寄って軽く買い物したり食事したいと思っている人にとってはここは便利な場所である点が良いです。
【八尾南駅に対する口コミ】デメリットはこの駅の周辺は意外とがらんとしていて この周辺で遊べるような場所がないか探す場合は 難しいというのがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
始駅のため座席にすわれる!しずかすぐるや
JR線に乗り換え不便地下鉄は暗いし、臭い
生活利便施設の充実
病院近い!コンビニ近い繁華街まで遠いであ
複合施設が近くにないコンビニは、ローソンしかない
飲食店の充実
ファミレスが多い!美味しい店が比較的多い
個人店が少ない中華料理のお店しか無いのが辛い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近い子供が溢れている公園がない!
小学校が遠いトイレが少なくて外でできない!
治安
住宅街で子供が多い!親が近くにいてるので助けてくれる
街灯が少ないカツアゲが多く、近くの人も被害に
コストパフォーマンス
しずか!家賃がだいぶ安め❗️講演むち多い
周りにない汚いマンションが多い!新築少ない

センチュリー八尾南の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.74万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.76 79.22 111.68 2013-06-10 2LDK 71.38㎡ 56.96万円/㎡2014-03-12 4LDK 106.39㎡ 55.31万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.79㎡ 59.21万円/㎡2014-12-10 2LDK 71.38㎡ 59.28万円/㎡2014-12-16 2LDK 71.38㎡ 59.28万円/㎡2015-05-04 3LDK 93.79㎡ 54.98万円/㎡2015-07-20 3LDK 93.79㎡ 55.69万円/㎡2015-07-20 1LDK 71.38㎡ 52.33万円/㎡2015-11-02 3LDK 93.79㎡ 55.69万円/㎡2015-11-02 1LDK 71.38㎡ 52.33万円/㎡2016-02-12 3LDK 89.59㎡ 57.93万円/㎡2017-02-11 2LDK 93.79㎡ 58.16万円/㎡2017-03-18 3LDK 89.59㎡ 58.3万円/㎡2017-04-07 4SLDK 106.39㎡ 61.52万円/㎡2018-01-22 4SLDK 106.39㎡ 61.52万円/㎡2018-05-29 5LDK 118.72㎡ 69.06万円/㎡2019-03-27 3LDK 93.79㎡ 62.74万円/㎡2020-06-07 3LDK 93.79㎡ 52.17万円/㎡2022-08-08 3LDK 106.39㎡ 66.81万円/㎡2023-03-08 3LDK 106.39㎡ 93.15万円/㎡2023-06-07 3LDK 106.39㎡ 90.05万円/㎡2024-03-15 4LDK 89.59㎡ 73.06万円/㎡2024-05-17 3LDK 89.59㎡ 91.51万円/㎡2024-09-14 3LDK 89.59㎡ 106.27万円/㎡2024-09-21 3LDK 89.59㎡ 84.13万円/㎡2026-01-05 2LDK 89.59㎡ 87.82万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-05 8階 2LDK 89.59㎡ 87.82万円/㎡
2024-09-21 1階 3LDK 89.59㎡ 84.13万円/㎡
2024-09-14 9階 3LDK 89.59㎡ 106.27万円/㎡
2024-05-17 1階 3LDK 89.59㎡ 91.51万円/㎡
2024-03-15 9階 4LDK 89.59㎡ 73.06万円/㎡
2023-06-07 8階 3LDK 106.39㎡ 90.05万円/㎡
2023-03-08 8階 3LDK 106.39㎡ 93.15万円/㎡
2022-08-08 8階 3LDK 106.39㎡ 66.81万円/㎡
2020-06-07 4階 3LDK 93.79㎡ 52.17万円/㎡
2019-03-27 7階 3LDK 93.79㎡ 62.74万円/㎡
2018-05-29 9階 5LDK 118.72㎡ 69.06万円/㎡
2018-01-22 5階 4SLDK 106.39㎡ 61.52万円/㎡
2017-04-07 5階 4SLDK 106.39㎡ 61.52万円/㎡
2017-03-18 3階 3LDK 89.59㎡ 58.3万円/㎡
2017-02-11 8階 2LDK 93.79㎡ 58.16万円/㎡
2016-02-12 8階 3LDK 89.59㎡ 57.93万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 93.79㎡ 55.69万円/㎡
2015-11-02 1階 1LDK 71.38㎡ 52.33万円/㎡
2015-07-20 2階 3LDK 93.79㎡ 55.69万円/㎡
2015-07-20 1階 1LDK 71.38㎡ 52.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。