セレーノ東照の杜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年3月
総戸数53戸
小学校区域仙台市立北六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積61.56m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セレーノ
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ東照の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セレーノ東照の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セレーノ東照の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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セレーノ東照の杜の売却ガイド

セレーノ東照の杜は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレーノ東照の杜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ東照の杜を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩8分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

セレーノ東照の杜に関するよくある質問

セレーノ東照の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ東照の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ東照の杜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレーノ東照の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ東照の杜はどのような物件ですか?

セレーノ東照の杜は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩8分。築2004年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ東照の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲仙山線の東照宮駅は徒歩10分以内です。東照宮駅から仙台駅は一本で行けます
▼強いて言えば マンションから坂の上がり下りが少し
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺は静かです マンションは全てペアガラスで防音も素晴らしい 公園や学校も近く住みやすいです
▼自転車を使う人は多少少し坂道に慣れましょう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックス有りなので通販も楽ちん。トランクルームもあり ペット可物件の為に ペット用グルーミングルームもあります。
▼駐車場の場所によっては隣の公園の枯れ葉が気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全窓ペアガラスで静かです。全ての部屋に24時間換気あり。全部屋バリアフリー ペットも快適です
▼かなり密閉されてるので 風の強い日はドアを開けるのが重いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲少し歩けばスーパーも有ります 周辺も充実してますよ
▼近所にコンビニあれば最高でした 近くのコンビニは自転車必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンション内はいつも清掃されて綺麗です。水道水も浄水・イオン水となってます。学校も近いです
▼裏のトチノキ公園は秋に枯れ葉が凄いです 慣れが必要
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】夜遅いとシャッターは閉まっていますが、インターフォンを押すと対応してくれます。 エレベーターに乗ると近いです。 公園が近いので賑やかです。弁当屋、ケーキ屋がちかくにあります。 少し歩きますがファミリーマートがあります。
▼【東照宮駅に対する口コミ】駐輪場は1日60円。駐車場は使って無いので分からないですが、近くには無いかもしれません。 移動の際は公園を経由して移動します。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東照宮駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。駅近くの東照宮は、仙台有数の立派なお社で市場や祭りなども多い。仙台駅までは1駅なので、中心部へもアクセスしやすい。仙台のなかでは平坦なエリアなので、自転車でも移動可能。
▼【東照宮駅に対する口コミ】一時間に3本程度と本数が少なく、遅延も多い。駅周辺の道は夜は暗め。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲仙台駅まで一駅なのでとても便利です。山形に一本で基本行けるので便利です。
▼路線が一つしかないので東北本線のように増便することができないです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニ、弁当屋さん、海外のお店などがたくさんあるので便利です。
▼特にないですが、ドン・キホーテなどあったら流行ると思います。
飲食店の充実
▲海外のお店などがあるので普通は食べられないものがたくさんあり楽しいです。
▼小さなお店でもクレジットカードを使えるようにするとたくさん人が来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校など幼稚園などたくさんあり便利です。
▼子供もたくさんいて道をもっとひろくすれば安全だと思います。
治安
▲いろいろな人がいるので考え方がグローバルです。
▼いろいろな人がいるので治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
▲家賃などは高いほうだと思いますが仙台駅まで自転車でいけるのでコスパはいいです。
▼強いて言うならば自転車道路をもうちょい広くしてもらえば車とぶつかる危険性少なくなります。
交通利便性
▲近くにコンビニもあり、仙台駅から一駅なのですが、ガヤガヤしてるわけでもないです。
▼すぐ横が公園なので昼間は駅のエレベーターで遊ぶ子どもがいるので非常に危ない。
生活利便施設の充実
▲病院、コンビニ、ケーキ屋さんポストが近くにあります。
▼スーパー等は近くにない、駐車場も近くになくコインパーキングを使うしかないと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店のような居酒屋はありませんが、仙台駅が隣なのでとくに不便はないです。
▼駅横のテナントが1年周期くらいでコロコロ店が変わる‥パン屋、ラーメン屋‥
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには公園、小学校、中学校があります。
▼仙台駅近くなので自転車の交通量は多いです。
治安
▲交番が近くにはありませんが、だからといってとくに不便は感じません。不審者もそんな居ないと思います。
▼飲食店が多い仙台駅の次だからか、夜中は酔って大声で歌ったり話す歩行者がたまにいます。
交通利便性
▲小さな駅ですが、駐輪場もしっかりあり便利です。地元民からしたら生活にかかせない存在です。
▼朝の通勤、夜の通勤ラッシュは大変混雑します。それ以外も比較的いつも人の乗車率が高いです。
生活利便施設の充実
▲すぐ隣に公園があり緑豊かです。周りは住宅街ですが、コンビニがあったり小さなお店があるのでたいへん便利です。
▼駅を出ると街灯が少なく、暗いので危ないです。
飲食店の充実
▲小さな居酒屋やスナックが近隣に多いので、お仕事帰りは立ち寄ることもできます。
▼近くにあるスーパーは終電あたりになると閉まっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や公園があるので、小さな子供が多く遊んでいますよ。
▼車の交通量が多いので、お子さんは気をつけた方がよいです。
治安
▲治安はよく、人も夜遅くでも比較的多いです。
▼街灯が暗い場所が多いので、気をつけるに越したことないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近のわりに安いですし、新しい賃貸物件が多いです。
▼線路が高いので、電車の音が気になります。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。