セレーノ仙台西エアーズネクストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/陸前落合駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区落合6丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年10月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立栗生小学校
中学校区域仙台市立広瀬中学校
専有面積65.70m² ~ 90.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セレーノ
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ仙台西エアーズネクストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ仙台西エアーズネクストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セレーノ仙台西エアーズネクストの売却ガイド

セレーノ仙台西エアーズネクストは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は陸前落合駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノ仙台西エアーズネクストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ仙台西エアーズネクストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前落合駅まで徒歩11分
  • JR仙山線/陸前落合駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立栗生小学校
  • 中学校区: 仙台市立広瀬中学校

セレーノ仙台西エアーズネクストに関するよくある質問

セレーノ仙台西エアーズネクストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ仙台西エアーズネクストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ仙台西エアーズネクストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセレーノ仙台西エアーズネクストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ仙台西エアーズネクストはどのような物件ですか?

セレーノ仙台西エアーズネクストは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前落合駅徒歩11分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ仙台西エアーズネクストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【陸前落合駅に対する口コミ】仙台に一本で行けるところや快速が繋がっている駅でもある物価は比較的安くて、とても一人暮らしの生活に優しい
▼【陸前落合駅に対する口コミ】駅単体として見るならばあまり大きくはない強いて挙げれば街の活力がやや低めなのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【陸前落合駅に対する口コミ】近くにもスーパーやドラックストアや本屋など生活を豊かにしてくれるお店が立ち並んでおります皆が親切であり、生協などの地域の支え合いが強み
▼【陸前落合駅に対する口コミ】もっと大規模の店を増やしたらもっと良くなるやや過疎化や少子高齢化が進行していきがち
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【陸前落合駅に対する口コミ】最短で徒歩1分で飲食店がある。その他たくさんの飲み屋が営業を行ってる
▼【陸前落合駅に対する口コミ】もし、店舗数を増やしたり規模を大きくなったのならもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【陸前落合駅に対する口コミ】店が立ち並ぶ通りの近くに家を構えることができ、物品揃えに関しては不満点は全くない
▼【陸前落合駅に対する口コミ】近くに学校などの施設がなく遊ぶ場所もやや限られてしまう
2025年09月 メリット
交通利便性
▲ラッシュ時は本数は比較的多く、通勤や通学には便利です。
▼ラッシュ時においては、とても混雑します。
生活利便施設の充実
▲周辺にはコンビニがいくつかあり、生活はしやすいです。
▼休日になりますと、店内はやや混みあいます。
飲食店の充実
▲周辺には居酒屋や定食屋など、いくつかの飲食店があります。
▼人気のあるお店では行列ができることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校については、駅から徒歩圏内にあります。
▼グラウンドがやや狭いような感じがします。
治安
▲交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
▼居酒屋もあるためか、夜間には酔っ払いをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
▲商業施設はそれなりにありますので、住みやすいと思います。
▼高級店ではそれなりに物価が高くなります。
交通利便性
▲すごくいい雰囲気で近くに小学校もあり目的地に素早く行けるのが良い駅です。遅延はほとんどありません。
▼デメリットは、強いて言うなら、電車を待つ時の、周りの音が凄いです。住宅街に囲まれているということもあって、すごく耳に触ります。
生活利便施設の充実
▲近くには、マンションの下にコンビニなどがあり、すごく便利だと思いました。
▼コンビニ以外あんまりない...でもおすすめなら、小麦の奴隷のパンがおすすめです。
飲食店の充実
▲パン屋さんの小麦の奴隷というお店が1番オススメです。
▼デメリットはあんまりないですが、小麦の奴隷はちょっとお高い...
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには栗生小学校や広瀬小学校もあり、幼稚園もあります。
▼幼稚園が落合駅から近いという訳ではなくて、走ればすぐ、のような感じです。
治安
▲可もなく不可もなく、ですね。強いて言うなら下校中の小学生が少し騒ぐこと。(奇声など)
▼小学生の奇声が嫌な人も居るかも知れません。
コストパフォーマンス
▲土地は結構いいと思います。今はみやぎ台住みですが。
▼落合周辺は物価が高い...もうちょっと安くなれば住みやすいです。
交通利便性
▲掲示板などの表示が分かりやすくて迷うことが少ないと思う。
▼強いてあげればトイレをもっと綺麗にして欲しい。
生活利便施設の充実
▲店がたくさんあっておみやげをかうのがたのしい。
▼強いてあげれば色々なジャンルの店が欲しい。
飲食店の充実
▲ご飯が美味しくて最高。人気のお店がある。
▼いろんなもっと流行りを取り入れて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあって子育ての人に便利そうでいい。
▼多目的トイレのベットをきれいにしてほしい。
治安
▲犯罪とか少なくてとてもいいもおもう。治安がいい。
▼街頭をもっとおおくしてあかるくしてほしい。
コストパフォーマンス
▲比較的安い店が集まっていてとてもいいとおもう。
▼強いてあげればもう少し値段が低いカフェなどがあればいい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。