セレノ藤原台H棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年3月
総戸数49戸
小学校区域神戸市立西山小学校
中学校区域神戸市立有野北中学校
専有面積74.81m² ~ 98.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事アーバンライフ全日空ビルディング日鉄ライフ
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

セレノ藤原台H棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤原台北町5丁目3-8の空気感が希望に近いと感じました。セレノ藤原台H棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。セレノ藤原台H棟は神戸市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレノ藤原台H棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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セレノ藤原台H棟の売却ガイド

セレノ藤原台H棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレノ藤原台H棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

セレノ藤原台H棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩8分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西山小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野北中学校

セレノ藤原台H棟に関するよくある質問

セレノ藤原台H棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレノ藤原台H棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレノ藤原台H棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレノ藤原台H棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレノ藤原台H棟はどのような物件ですか?

セレノ藤原台H棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩8分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレノ藤原台H棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
三田方面に移動するのには便利です。ホームに冷暖房の効いている待合室があるので、暑さ寒さをしのげます。
バスやタクシー乗り場がない。ロータリーもないので家族の送り迎えがしにくい。駅前に信号がなくて危ない。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐコンビニと皮膚科や耳鼻科があり、ちょっとした買物や通院がしやすい。
駅の近くにスーパーがないので買物ができない。唯一あるマックスバリューはだいぶ坂を上らなければいけなくて遠い。
飲食店の充実
そんなに周りは栄えていませんが、美味しいパン屋はあります。オートバックスやドラッグストアもあります。
有馬街道に出なければ、飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園もあって子供はのんびり遊べて良いと思われます。
改札口に登るときに、エレベーターの位置が端にあるのでそちらまで歩かなければいけない。階段で上るとなると段数がかなりあって大変です。
治安
閑静な住宅街で酔っ払いなどもおらず治安は良いです。
電灯が少なくて夜道がやや暗いと思います。
コストパフォーマンス
小さめのハイツや集合住宅が多くて、古いマンションなどは家賃も安めです。
物価は高めと思います。駐車場代も利便性がそこまで良くないわりには高めに感じます。
交通利便性
電車の本数が比較的多い。乗り換えも少ない回数で三宮などのスポットまで行ける。
駅が古く、トイレなどが少し汚いと 思う。切符を売る機械も前、壊れていて、人が混雑していた
生活利便施設の充実
ちょっと行ったところ本屋や車系の会社が多く、それを目当てに、行く人が多い
病院が近くにあまり無く、いざとなった時に運ばれるのに時間がかかる。
飲食店の充実
美味しいラーメン店などが立ち並んでいる。私もよく行きます(*^^*)
強いて言うのであれば、店が、少し遠いので、歩いて行くには時間がかかることです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとても多く、子供達に優しい環境です。子育てには充実していると思います!
高校などが、近くにないので、時間をかけて、高校生はいつも行ってます
治安
警察署がすごく近くにあるので、治安は良い方だと思います。
強いて言えば、暴走車の集団がいる時があったり、なかったり。
コストパフォーマンス
緑が多く、自然豊かな環境です。のびのびと子供達も暮らせてます。
老人ホーム、幼稚園があまり充実していないことだと思います。
交通利便性
神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道(西宮北IC)へのアクセスも良い。
15分に1本というのは三宮をはじめとした繁華街に比べると本数としては少ないと考えることもできなくない。あと、料金が少々高め。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。
駅構内の売店、駅前のコンビニ等買い物できる店舗はない。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないので車または隣の岡場駅等に頼らざるを得ない。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。
土日祝日を中心に食事時間帯は割と混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。
近隣に小学校がなく駅周辺在住の小学生は隣の岡場駅まで電車で通学をしている模様。高等学校もなく、神鉄沿線の北区~兵庫区または三田市内の学校に通うのが一般的な模様。
治安
飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。
駅前は道路の高架があって人目につきにくい箇所もある。駅利用者も多いので油断は禁物。
コストパフォーマンス
物件にもよるが隣の岡場と比べるとお手頃かと思われます。
買い物に車が必須であることから駐車場代を考えると多少割高に感じることもある。
交通利便性
神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道(西宮北IC)へのアクセスも良い。
15分に1本というのは三宮をはじめとした繁華街に比べると本数としては少ないと考えることもできなくない。あと、料金が少々高め。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。
駅構内の売店、駅前のコンビニ等買い物できる店舗はない。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にはないので車または隣の岡場駅等に頼らざるを得ない。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。
土日祝日を中心に食事時間帯は割と混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。
近隣に小学校がなく駅周辺在住の小学生は隣の岡場駅まで電車で通学をしている模様。高等学校もなく、神鉄沿線の北区~兵庫区または三田市内の学校に通うのが一般的な模様。
治安
飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。
駅前は道路の高架があって人目につきにくい箇所もある。駅利用者も多いので油断は禁物。
コストパフォーマンス
駅周辺が発展しているが、やはり北区・郊外のため比較的安価かと思う。ただ、買い物や子育て視点で考えると微妙なところである。
子育て世代にとっては通学の問題もあるので、居住者が何に価値を求めるかでコスパの良し悪しがはっきりすると思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。