セレッソコート西心斎橋2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年10月
総戸数76戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積17.95m² ~ 22.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社松村組
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート西心斎橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年10月築という条件が希望に合いました。セレッソコート西心斎橋2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、セレッソコート西心斎橋2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 四ツ橋駅に近い南堀江1丁目19-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート西心斎橋2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート西心斎橋2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレッソコート西心斎橋2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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セレッソコート西心斎橋2の売却ガイド

セレッソコート西心斎橋2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は四ツ橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート西心斎橋2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

セレッソコート西心斎橋2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四ツ橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/なんば駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

セレッソコート西心斎橋2に関するよくある質問

セレッソコート西心斎橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート西心斎橋2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート西心斎橋2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレッソコート西心斎橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート西心斎橋2はどのような物件ですか?

セレッソコート西心斎橋2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ橋駅徒歩5分。築1998年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート西心斎橋2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいけるアクセスがよく、お店も多いので不便しない。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】路線が多すぎてややこしいので地方から来る人は迷いやすい家賃がとても高くてなかなか厳しい。人が多すぎて人混みが嫌いな人は厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんでもある! 電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない!どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】お店が多すぎて迷ってしまいそうなくらい。居酒屋さんが多く酔っ払いも多い。事件もちらほらテレビでうつってたこともある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】観光客が来るので場所によっては割高なとこもあるので注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】あまりたくさんない。もっとふえてほしい。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに飲食店、スーパーなど、買い物こまらない。難波、心斎橋にも近い。過ごしやすい、家賃やすい。管理人常駐。
▼若者が多く夜がうるさい時もあります。廊下が暗かった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪にある主要駅で奈良側から大阪に出る時には必須の駅。改装されてから駅構内にお土産屋さんや飲み屋さんの店舗がオープンしちょっとした飲食が出来るようになった。トイレもきれいに整備され、化粧スペースがとても広くなり利用しやすくなった。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】IC専用の改札口が増えてるが磁気定期券や切符で通ることもあるため、IC専用改札口を増やさないでほしいと個人的には思う。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一人暮らしで部屋にあまり物を置かない人には、安くていい物件だ。
▼エレベーターがたまに異臭を放つ為大変だ。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲快速急行がとまる。朝、夕方は特に本数が多い。
▼複数の路線があるが、それぞれが遠いので乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅ナカに軽く飲める場所があり、仕事帰りに寄ることができる。
▼駅ナカにあるコンビニがもう少し広ければいい。
飲食店の充実
▲朝から空いているおにぎり屋さんやパン屋さんがある。
▼よく利用していたカフェがなくなって、コーヒーが飲める場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカのトイレの個数が結構あって並んでいてもすぐ。
▼飲食店以外にベンチが少なく、混んでいる。
治安
▲改装が行われたので、以前と比べて綺麗になっている。
▼終電近くなると酔っ払っている人も結構いてる。
コストパフォーマンス
▲大阪なので、他の地域より比較的物価は安く感じる。
▼駅周辺の治安(特に夜)は悪いので、住むのには適していない。
交通利便性
▲都心部で終電も遅くまでありますし電車の半数も多いです。
▼強いてあげるならば都心部なのでやはり駅周辺は混雑します。
生活利便施設の充実
▲商業施設もたくさんありますしなんでも揃います。
▼強いてあげるならば、診療所など病院はあまり見かけません。
飲食店の充実
▲有名なお店も人気のお店もなんでもあります。
▼強いてあげるならば混んでいるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲専門学校や大学などは、たくさんあります。
▼保育園や小学校などはあまり見かけたことがないです。
治安
▲交番もたくさんありますし駅周辺もきれいです。
▼アメリカ村の方は黒人も多いのであまり治安はよくないです。
コストパフォーマンス
▲なんでも揃って便利なので都会が好きな方は住みやすいとおもいます。
▼都心部なので家賃や土地はやはり高いと思います。
交通利便性
▲乗りやすいし、分かりやすいし、快適でした、。初めての人にも、分かりやすかったです。
▼もっとたくさん、お店を増やして欲しいと思いました。
生活利便施設の充実
▲お店に、とても行きやすいと思いましたがどうでしょうか?
▼もっとたくさん、お店を増やして欲しいと思いました。
飲食店の充実
▲お店が近くにあり、入りやすいと思いました。
▼お店をたくさん増やして頂きたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がら充実しているのでどこにでも行けて便所です。
▼人が多く混雑している時に、子供の心配をするかもしれません。
治安
▲治安については、あまり利用しないので分かりません。
▼人が、集まる場所なのでセキュリティをもっと強化して頂きたいです
コストパフォーマンス
▲ホテルなど、安くかんじました。大阪は、良い街
▼道が、分かりづらいところがあるかなぉと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。