セレッソコート西心斎橋3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数50戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積17.26m² ~ 20.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社さくら不動産
施工会社栗本建設工業
管理会社和光建物総合管理

セレッソコート西心斎橋3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南堀江3丁目11-12に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セレッソコート西心斎橋3は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。セレッソコート西心斎橋3なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。セレッソコート西心斎橋3は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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セレッソコート西心斎橋3の売却ガイド

セレッソコート西心斎橋3は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート西心斎橋3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

セレッソコート西心斎橋3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

セレッソコート西心斎橋3に関するよくある質問

セレッソコート西心斎橋3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート西心斎橋3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート西心斎橋3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセレッソコート西心斎橋3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート西心斎橋3はどのような物件ですか?

セレッソコート西心斎橋3は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩1分。築1999年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート西心斎橋3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
おしゃれな街の堀江にあり、周りの環境も整っているので住むには凄く便利です。
マンション自体はキレイですが、おそらく元々古いので共用廊下や室内の段差などに古さを感じます。あと部屋が6〜7畳なので狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ご飯屋さん、家具屋にカフェにと堀江ならではの環境や歩いてすぐに何でも揃う環境は魅力的です。
自転車の利用者が多く、自転車置き場が狭いと路上駐輪が目立ちます。交通量も多いので、住む部屋によっては排気ガス臭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いですが、外観は恐らく何度かリフォームされてあって古さを感じません。オートロックなので女性の単身者におすすめです。
オートロックのドアが自動ではなくかなり重いので、疲れている日は少し面倒です。自動ドアならもっと快適だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
バストイレ別々なのは嬉しいです。洗濯機置き場も室内にあるのもポイント高いと思います。ベランダも適度な広さがあります。
建物自体古いので、室内に高い段差があります。トイレもウォシュレットならもっと人気が出そうです。
買い物・飲食店充実度
スーパーもコンビニもドラッグストアも、全て揃っているので苦労はありません。自転車で5分行けばアメ村や心斎橋筋商店街もあるので、利便性はかなり高いです。
交通整備が間に合ってないので歩道も狭いし道路も狭い。特に自転車の利用者が多いので、たまに自転車を運転していて危ないなと思うこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や学校、幼稚園もあります。堀江地区内はイベント行事に力を入れているので、楽しむこともできます。
大きな病院はいつも混んでいるので急ぎの時は小さなクリニックしか空いてません。きちんとした検査を受けたい時にはやはり大きな病院に行かなければいけないので、かなり時間を取られます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてスーパー・コンビニ・レストランなどが近くに多くあり便利。昔からある駅の割りには小綺麗で清潔感がある。なんばまで3分、心斎橋まで2分と交通の便が良い。
【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線の乗り換えまで、ホームの端から端まで歩くと相当な距離となり、乗り換えに時間がかかる。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅すぐにライフがあり生活必需品は一通り揃う。徒歩圏内に飲食店多数あり、単身者には利便性高い
高速道路がすぐ近くを通っており、音はたまに気になる
交通利便性
長堀鶴見緑地線、千日前線の2つの地下鉄がある。主要駅であるなんば、天王寺、梅田までは15分ほどで行けるため便利ではある。
バスの停留所もあるが、少し電車の駅からは歩く。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやコンビニもあるし、駅前には大きな図書館もあり、便利です。クリニックも多い。
スーパーは複数あるが、1つのスーパーが休みの時は別のスーパーにいく必要がある。別のスーパーまで徒歩10分近くかかる。自転車がほしいところ。
飲食店の充実
飲食店は多いとは言えないが、あることはある。
駅から15分ほど歩けば、堀江というオシャレな街があるが、そこならオシャレなお店やカフェなどが多い。少し遠いが。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校もあるし、小さい公園もいくつかある。
子供たちがボール遊びなどしたり、思いっきり遊べるほど広い公園は少ない。
治安
近くに交番はないが、街灯も多く夜も明るい。オフィスもあるが、基本、閑静な住宅地なので治安はいい。
住宅街なので、大通りはそうではないが夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
交通の便も良いし、静かな住宅街で、家賃も高くはないのでコストパフォーマンスは良いと思う。
徒歩圏内にもう少し飲食店がほしいところ。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。