セレッソコート福島ウエストライブの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2004年5月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積57.35m² ~ 105.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社さくら不動産
施工会社あすなろ建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

セレッソコート福島ウエストライブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数80戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉野5丁目2-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セレッソコート福島ウエストライブは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。セレッソコート福島ウエストライブなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート福島ウエストライブのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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セレッソコート福島ウエストライブの売却ガイド

セレッソコート福島ウエストライブは大阪府大阪市福島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート福島ウエストライブの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

セレッソコート福島ウエストライブを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

セレッソコート福島ウエストライブに関するよくある質問

セレッソコート福島ウエストライブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート福島ウエストライブには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート福島ウエストライブの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセレッソコート福島ウエストライブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート福島ウエストライブはどのような物件ですか?

セレッソコート福島ウエストライブは大阪府大阪市福島区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西九条駅徒歩6分。築2004年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート福島ウエストライブには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩は8分ほどになるが、 西九条が使えるのと、千日前線の玉川は10分、大阪環状線の野田も10分となる。 奈良、三宮、大阪、難波へダイレクトアクセスができるのでよい。
徒歩が5分以上はかかるので余裕を持って歩く必要はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで落ち着いております。 2車線道路が近いが交通量があまりなくとても良いです。
線路沿いのため、線路からの音がするので窓を閉めれば問題ないですが気になる人はきになるかも?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
特に一般的な共用部であり、ソファがおいてあるだけです。 宅配ボックスもあり大型も置けるのでおむつ4つが入った大型段ボールくらいまで宅配ボックス配達できるので良いです。
強いて言えば、ジムやプールなど豪華なものを求める人には向かないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
鉄筋コンクリートのため遮音性が高く、隣の住人の声はほとんど聞こえない。日当たりもとても良好です
階が上の方だと日当たりが良すぎて少し暑いことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
福島区なので飲食店が多く、西九条周辺にも飲食店は充実している。 また、福島駅まで出かけるとさらに多数の飲食店がある。
強いてあげるとどこに行くにも徒歩5分以上は歩くところかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー層にはとても住みやすいと思います。 エレベーターで挨拶をしますし、防犯という観点と住人という観点からもとても良いと思います。
共用部にとても長居する方がいるが、共用部なので仕方ないかなと思います。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
わからないです...うるさいかも.........
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の数が多くなりまちがいしても安心!!
人が多すぎてものを落としてもどいてもらえない
生活利便施設の充実
ピッ とするところがたくさんあっていいと思う
券売機の数が少なくて毎回列が出来ていて並ぶのがだるい
飲食店の充実
初めて見るものが多く店に行くいいきっかけになったりする
パクっと食べれる軽食系をもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
年齢層が幅広くいていい人や子がいて気分がいい
うるさい小学生や中学生がたまーーにいるのが嫌だと思った
治安
全てが不満なのでメリットは特にないが不満はたくさんある
うるさい人や豪快に寝てる人がいたりゴミがたくさん落ちている
コストパフォーマンス
券売機などがやかりやすく表示されていて良かったと思った
土地の値段が高すぎて手も足も届かない、、
交通利便性
梅田へもテーマパークへも手軽に行く事ができます。
九条駅に近そうで、直通便がないので不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーなどが揃っていて、問題は少ないです。
イオンモールのような大型ショッピングセンターは少し離れています。
飲食店の充実
駅周辺に複数の飲食店が揃っていて、不自由は少ないです。
高級なレストランがもっと増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
馴染みやすい下町で、素朴で子育て環境にも合っています。
道が川で分断されているので、地理の把握が少し大変です。
治安
治安に関しては、外から想像するより良好で、安心して住めます。
九条方面へは橋の下を通る必要があるので、移動は昼間が望ましいです。
コストパフォーマンス
梅田周辺に比べて下町で、コスパに関しても良好です。
物価高の影響で少しはコスパの良さが減るかもしれません。
交通利便性
駅前に施設がそろっていて、交通アクセスも便利です
肝心の大阪環状線が各駅停車しか止まりません
生活利便施設の充実
駅前にいろいろ揃っている、区役所や警察も近くにあります
全部がきっちりそろっていない 福島区の本局郵便局もあるが、荷物担当でないので大淀まで荷物は取りに行かないといけない
飲食店の充実
チェーン店がそろっていて、困ることはない
チェーン店の中では21台で閉まるお店もある。あとは24時間営業チェーン
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が徒歩圏内であるので便利です
信号が多いのと、大通りが多いので、交通事故は気を付けてほしいです
治安
治安はすこぶるよい。閑静な住宅街だけど下町感もある
新しい、古いの住民の差が激しい。古い所だと歴代3代はある、新しいだとすぐ来て間もない
コストパフォーマンス
都心すぎず、便利で、治安も悪くなくてバランスがとてもいい。大阪では珍しい
家賃は相場に比べたら2万円ほど高いけど快適代か

セレッソコート福島ウエストライブの中古販売価格の推移

平均㎡単価150.08万円/㎡
データ件数100
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.82 171.72 261.61 2009-05-24 4LDK 90.6㎡ 123.33万円/㎡2009-05-25 4LDK 80.07㎡ 125.92万円/㎡2009-05-27 4LDK 90.6㎡ 123.33万円/㎡2009-11-08 4LDK 90.6㎡ 130.63万円/㎡2009-12-16 4LDK 72.01㎡ 127.62万円/㎡2010-01-25 4LDK 72.01㎡ 123.03万円/㎡2010-05-09 4LDK 72.01㎡ 113.85万円/㎡2010-10-11 3LDK 60.05㎡ 120.01万円/㎡2011-06-29 4LDK 75.03㎡ 116.76万円/㎡2011-09-13 4LDK 90.6㎡ 119.68万円/㎡2012-03-18 4LDK 75.03㎡ 131.3万円/㎡2013-04-11 4LDK 75.03㎡ 109.71万円/㎡2013-07-10 4LDK 75.03㎡ 131.3万円/㎡2013-07-14 4LDK 75.03㎡ 135.7万円/㎡2013-10-09 4LDK 90.6㎡ 108.73万円/㎡2014-01-05 3LDK 72.01㎡ 129.92万円/㎡2014-02-21 4LDK 72.01㎡ 123.03万円/㎡2014-02-21 4LDK 75.03㎡ 131.3万円/㎡2014-02-21 4LDK 75.03㎡ 126.89万円/㎡2014-03-29 4LDK 75.03㎡ 118.08万円/㎡2014-03-29 4LDK 90.6㎡ 105.09万円/㎡2014-03-29 3LDK 60.05㎡ 147.54万円/㎡2014-03-29 4LDK 75.03㎡ 128.52万円/㎡2014-04-05 3LDK 60.05㎡ 149.3万円/㎡2014-04-05 4LDK 75.03㎡ 96.8万円/㎡2014-04-11 4LDK 90.6㎡ 106.44万円/㎡2014-04-22 4LDK 75.03㎡ 119.49万円/㎡2014-06-07 4LDK 90.6㎡ 119.68万円/㎡2014-06-25 4LDK 72.05㎡ 132.14万円/㎡2014-07-05 3LDK 60.05㎡ 142.03万円/㎡2014-07-05 4LDK 75.03㎡ 123.28万円/㎡2014-07-07 4LDK 75.03㎡ 113.67万円/㎡2014-07-12 4LDK 72.01㎡ 136.8万円/㎡2014-09-04 4LDK 90.6㎡ 101.76万円/㎡2014-09-11 4LDK 75.03㎡ 122.88万円/㎡2014-12-15 4LDK 72.01㎡ 132.21万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.01㎡ 132.21万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.01㎡ 132.21万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.05㎡ 142.03万円/㎡2014-12-16 4LDK 75.03㎡ 123.28万円/㎡2015-02-23 3LDK 72.13㎡ 127.41万円/㎡2015-06-18 3LDK 72.01㎡ 132.21万円/㎡2015-06-18 4LDK 75.03㎡ 123.28万円/㎡2015-07-27 3LDK 72.13㎡ 127.41万円/㎡2015-11-02 3LDK 60.05㎡ 142.03万円/㎡2016-09-16 4LDK 80.07㎡ 135.42万円/㎡2017-03-22 3LDK 80.07㎡ 150.69万円/㎡2017-03-30 4LDK 72.01㎡ 150.58万円/㎡2017-04-18 4LDK 75.03㎡ 123.28万円/㎡2017-04-18 4LDK 72.01㎡ 132.21万円/㎡2017-04-20 3LDK 60.05㎡ 149.3万円/㎡2017-06-20 4LDK 72.01㎡ 135.43万円/㎡2017-09-02 3LDK 80.03㎡ 131.36万円/㎡2017-10-14 4LDK 80.03㎡ 131.36万円/㎡2017-11-27 3LDK 80.03㎡ 131.36万円/㎡2018-01-16 3LDK 60.05㎡ 131.02万円/㎡2018-03-17 3LDK 80.03㎡ 139.62万円/㎡2018-08-10 1LDK 57.35㎡ 144.11万円/㎡2018-09-08 1LDK 60.05㎡ 137.63万円/㎡2018-10-29 4LDK 72.01㎡ 150.58万円/㎡2018-11-04 1LDK 60.05㎡ 133.77万円/㎡2018-11-09 1LDK 57.35㎡ 140.07万円/㎡2019-08-06 3LDK 72.13㎡ 145.74万円/㎡2019-12-08 3LDK 72.03㎡ 173.94万円/㎡2019-12-25 3LDK 72.13㎡ 159.49万円/㎡2020-03-17 3LDK 72.03㎡ 172.1万円/㎡2020-07-30 3LDK 72.03㎡ 170.73万円/㎡2020-10-31 3LDK 72.03㎡ 169.35万円/㎡2020-12-01 3LDK 72.03㎡ 169.35万円/㎡2021-02-13 3LDK 72.03㎡ 167.52万円/㎡2021-04-24 3LDK 75.04㎡ 157.71万円/㎡2021-06-01 3LDK 72.03㎡ 159.71万円/㎡2021-06-07 4LDK 90.6㎡ 145.22万円/㎡2021-06-30 4LDK 90.6㎡ 145.22万円/㎡2021-07-07 3LDK 72.03㎡ 159.71万円/㎡2021-08-24 3LDK 75.04㎡ 153.31万円/㎡2022-02-16 3LDK 75.03㎡ 175.36万円/㎡2022-03-07 1LDK 60.05㎡ 147.54万円/㎡2022-08-30 3LDK 72.01㎡ 151.04万円/㎡2023-02-06 3LDK 72.01㎡ 160.22万円/㎡2023-03-07 3LDK 72.03㎡ 191.84万円/㎡2023-10-15 4LDK 72.01㎡ 218.06万円/㎡2024-01-23 3LDK 72.03㎡ 182.66万円/㎡2024-02-11 4LDK 72.01㎡ 142.31万円/㎡2024-03-12 4LDK 72.01㎡ 215.31万円/㎡2024-07-01 4LDK 72.01㎡ 213.24万円/㎡2024-09-28 4LDK 75.03㎡ 175.36万円/㎡2024-10-28 3LDK 60.05㎡ 153.59万円/㎡2024-11-16 3LDK 80.07㎡ 196.11万円/㎡2025-02-22 3LDK 60.05㎡ 246.63万円/㎡2025-04-06 4LDK 72.05㎡ 228.49万円/㎡2025-04-08 4LDK 72.05㎡ 219.42万円/㎡2025-05-23 3LDK 60.05㎡ 238.37万円/㎡2025-05-25 4LDK 75.03㎡ 219.42万円/㎡2025-05-31 3LDK 80.07㎡ 196.11万円/㎡2025-09-20 4LDK 80.07㎡ 189.09万円/㎡2025-10-25 3LDK 60.05㎡ 230.11万円/㎡2025-11-25 3LDK 60.05㎡ 230.11万円/㎡2025-12-26 3LDK 60.5㎡ 231.13万円/㎡2026-02-24 3LDK 60.05㎡ 230.11万円/㎡ 2009-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 2階 3LDK 60.05㎡ 230.11万円/㎡
2025-12-26 2階 3LDK 60.5㎡ 231.13万円/㎡
2025-11-25 2階 3LDK 60.05㎡ 230.11万円/㎡
2025-10-25 2階 3LDK 60.05㎡ 230.11万円/㎡
2025-09-20 3階 4LDK 80.07㎡ 189.09万円/㎡
2025-05-31 7階 3LDK 80.07㎡ 196.11万円/㎡
2025-05-25 3階 4LDK 75.03㎡ 219.42万円/㎡
2025-05-23 2階 3LDK 60.05㎡ 238.37万円/㎡
2025-04-08 3階 4LDK 72.05㎡ 219.42万円/㎡
2025-04-06 3階 4LDK 72.05㎡ 228.49万円/㎡
2025-02-22 2階 3LDK 60.05㎡ 246.63万円/㎡
2024-11-16 7階 3LDK 80.07㎡ 196.11万円/㎡
2024-10-28 2階 3LDK 60.05㎡ 153.59万円/㎡
2024-09-28 3階 4LDK 75.03㎡ 175.36万円/㎡
2024-07-01 5階 4LDK 72.01㎡ 213.24万円/㎡
2024-03-12 5階 4LDK 72.01㎡ 215.31万円/㎡
2024-02-11 10階 4LDK 72.01㎡ 142.31万円/㎡
2024-01-23 5階 3LDK 72.03㎡ 182.66万円/㎡
2023-10-15 5階 4LDK 72.01㎡ 218.06万円/㎡
2023-03-07 2階 3LDK 72.03㎡ 191.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。