セレッソコート新大阪シティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原2丁目10-3
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月2000年1月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積52.65m² ~ 70.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売アーキテクト
施工会社松村組
管理会社互光建物管理

セレッソコート新大阪シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東淀川駅に近い宮原2丁目10-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セレッソコート新大阪シティなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮原2丁目10-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セレッソコート新大阪シティは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、宮原2丁目10-3の利便性を評価しています。セレッソコート新大阪シティなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート新大阪シティの売却ガイド

セレッソコート新大阪シティは大阪府大阪市淀川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東淀川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート新大阪シティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

セレッソコート新大阪シティを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東淀川駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

セレッソコート新大阪シティに関するよくある質問

セレッソコート新大阪シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート新大阪シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート新大阪シティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート新大阪シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート新大阪シティはどのような物件ですか?

セレッソコート新大阪シティは大阪府大阪市淀川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。東淀川駅徒歩4分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート新大阪シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近でJR東海道線、新幹線、御堂筋などを選択でき、新幹線と御堂筋は5~10分程度で移動できます。
最近、新しくマンションが建ったため部屋によっては日当たりが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も5分程度歩けばありますし、様々は飲食店や販売店もあり立地は良いと思います。治安も住んでいて特別治安などで不安に思ったことはないです。
飛行機の空路になっているため、音は気になるかも知れないです。 ただ、窓を閉めていればそれほど気にならないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあるので、知らない人が入ることはまずないです。
特にないが、エレベーターがゆっくりなような気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの数が多く、部屋全体的に日当たりは良好といえる。
比較的小さな部屋で構成されているため、使い勝手が困る。リノベーションで部屋をまとめるのであれば問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーは3つあり、内2つは5分程度の徒歩で移動が可能。飲み屋や飲食店も充実している。
ファミリー向けの飲食店は少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
様々はお祭りなどは実施されているようです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線10分以内の出張族には最強の地域です。また、空港もバスと特急で関空にも伊丹にも快適です。
空港が近いので慣れるまで飛行機の騒音が気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】JR東海道本線、JRおおさか東線、地下鉄御堂筋線、JR東海道新幹線が使用出来るアクセス抜群の主要駅。新幹線が停まるため駅自体も大きく、お土産屋(551の豚まんなど)や飲食店(1階、2階、3階に飲食街あり)も多い。
【新大阪駅に対する口コミ】人通りが多く常に混雑している。駅自体が大きいため出入り口を間違えると目的地まで遠くなる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えが簡単なので難波・梅田にアクセスがいいです。駅周辺に大きな商業施設はありませんが、宿泊施設はたくさんあります。難波・梅田から少し離れているのが不便かもしれませんが逆に住みやすいと思います。
【新大阪駅に対する口コミ】難波・梅田から離れているのが人によってはデメリットです。
2025年04月 メリット
交通利便性
梅田まで8分で行けます。駅前に、飲食店があり、困りません
階段しんどいし、狭いので、気をつけてください。エレベーターも混んでます
交通利便性
言わずと知れた大阪の玄関口です。東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。
東西を新幹線、南北をJR在来線・地下鉄・新御堂筋(車)が交差するという形の為、駅自体や周辺が少々複雑になっています。初見では迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
神座のラーメンがとても美味しく仕事終わりの一杯が至高です。
少し前に構内店舗を中心に全体的なリニューアルをした為か様々な店が揃っており綺麗になってます。ただ、以前より若干価格も高めになった印象もあります。
飲食店の充実
お弁当の種類が豊富で飽きない。これからも使います。
強いてあげるのならば、待ち時間が長いので改善の余地あり。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり本当に助かっております。
トイレがもう少しあっても良いと思う。混むのは仕方ないがもう少しやりようはある。
治安
社会人が多いためタチの悪い酔っ払いがいない限りマシ。
仕事終わりで飲みに行くサラリーマンの酔っ払いがタチが悪い。
コストパフォーマンス
家賃は高いが東京と比べまだ安いと思われる。
住む所ではないと思うが、悪くはないだろう。
交通利便性
快速は止まりませんが、本数も多いのでたいして待つ事もなく、遅い時間まであり、便利です。新大阪まで10分あれば歩けます!とても古くバリアフリーで無かったのですが、駅が数年前に改装してバリアフリーになり綺麗になったのが良い点です!
バリアフリーになったのは良いのですが、それ以前の駅より大回りをしないと駅から出れなくなって不便に思います。
生活利便施設の充実
駅近に安いスーパーもあり、ジャパンやTSUTAYAも徒歩で行ける場所にあり、生活には困らないと思います。
治安があまり良い感じでさはないです。場所によりで、悪いってほどではないですが。
飲食店の充実
駅近で焼き鳥やインドカレーやイタリアンもお魚も、それなりに美味しいお店があります。
おしゃれなお店は特段ないので、ここぞのお食事は難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗でバリアフリーです。少し歩けば公園もあるし、春は桜が綺麗です。
場所によりますが、治安が良いとは思えないです。
治安
人が多いわけでは無いので、もろもろさほど混まなくて良いかも。
治安が良いとは思えない。新大阪を背に左側の出口から出た方が、治安が良い気はします。
コストパフォーマンス
市内の割に家賃もそんなに高くないし、新大阪まで歩けるし、梅田も頑張れば自転車で行けます。
見た目が綺麗なマンションは駅近には、あまり無いと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。