セレッソコート南堀江マルティアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年6月
総戸数19戸
専有面積53.00m² ~ 115.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社福田組
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート南堀江マルティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。セレッソコート南堀江マルティアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 53〜116m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。セレッソコート南堀江マルティアなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。セレッソコート南堀江マルティアは大阪市西区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレッソコート南堀江マルティアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセレッソコート南堀江マルティアを候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート南堀江マルティアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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セレッソコート南堀江マルティアの売却ガイド

セレッソコート南堀江マルティアは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート南堀江マルティアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

セレッソコート南堀江マルティアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分

セレッソコート南堀江マルティアに関するよくある質問

セレッソコート南堀江マルティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート南堀江マルティアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート南堀江マルティアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレッソコート南堀江マルティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート南堀江マルティアはどのような物件ですか?

セレッソコート南堀江マルティアは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩6分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート南堀江マルティアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西長堀駅に対する口コミ】治安もそんなに悪くなく難波までも近いので非常に良いです
【西長堀駅に対する口コミ】千日前線ということもあり南巽の方から来る方々の治安はあまり良くないです
2023年08月 メリット
交通利便性
主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
特にないです。強いて言うなら、千日前線の出口の片側に、エレベータがついていないことです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
特にないです。強いて言うなら病院が救急診断所は近いですが、普通の病院は歩くと遠いです。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
ファミリー向けが多い。カフェなどはチェーン店はなく、小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
夜は静かな場所なので泣き声などはひびきそう。
治安
とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
特に困ったことはないですが、交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。
木々が多い家の前は夏セミ天国になります。
交通利便性
地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い
大阪駅・梅田駅に一本で行くことができず、野田阪神駅またはなんば駅、心斎橋駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。
強いてあげれば、であるが、駅前に娯楽施設の類はなく、飲食店も少ない。なんばに近いので困ることはないと思う。
飲食店の充実
カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。
逆にチェーン店以外の店が少ない。しかし、南東方向にいけば堀江エリアのおしゃれな店があるし、日本屈指の飲食店密集エリアであるなんばも近いのであまり困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。
逆に小学校はそのキャパシティに対応するため校舎の増築を繰り返しており、運動場も手狭になっている。少人数でのびのび育ててもらえる、といった状態ではない。
治安
夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。
繁華街であるミナミに近く、若者の街であるアメリカ村も近いため、そのあおりを受けることもある。地元民として夜中にそのエリアに向かうことはあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。
人口急増により地価は上昇しており、タワーマンションの建設ラッシュが続いている。この状態はしばらく(20年ほど)続くと予想されているので、マンション価格が落ち着くことはないだろう。
交通利便性
なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
地上に上がる際に東側出口(1番もしくは3番)にもエレベーターを設置してほしい。
生活利便施設の充実
救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
都会すぎる。人が多い。もう少し大型スーパーもあればうれしい。
飲食店の充実
人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
ケンタッキー・スタバがない。もっとテイクアウトのおべんとうやなどあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
公園が少ないし、小さい。緑が少なく、埃っぽい。
治安
夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
交通量が多く、ガードレールが少ないので事故が心配
コストパフォーマンス
安い時代から住んでいた人はいいと思います。
マンションが異常に高い。高くは売れるが、次買えない。

セレッソコート南堀江マルティアの中古販売価格の推移

平均㎡単価187.69万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
129.11 207.7 286.3 2014-10-13 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡2014-12-16 3LDK 53㎡ 142.21万円/㎡2015-07-06 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡2016-01-07 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡2016-07-11 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡2017-04-20 3LDK 53㎡ 142.21万円/㎡2017-12-05 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡2019-03-19 3LDK 55.5㎡ 166.78万円/㎡2022-03-08 4LDK 115.51㎡ 185.45万円/㎡2022-03-14 4LDK 113.01㎡ 189.55万円/㎡2022-03-20 3LDK 60.01㎡ 191.7万円/㎡2023-02-08 3LDK 60.01㎡ 213.74万円/㎡2023-03-05 2LDK 55.5㎡ 237.06万円/㎡2024-08-27 2LDK 55.5㎡ 219.79万円/㎡2024-12-27 2LDK 55.5㎡ 261.96万円/㎡2025-06-01 2LDK 55.5㎡ 256万円/㎡2025-10-10 2LDK 53㎡ 273.2万円/㎡ 2014-10 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-10 3階 2LDK 53㎡ 273.2万円/㎡
2025-06-01 2階 2LDK 55.5㎡ 256万円/㎡
2024-12-27 2階 2LDK 55.5㎡ 261.96万円/㎡
2024-08-27 2階 2LDK 55.5㎡ 219.79万円/㎡
2023-03-05 4階 2LDK 55.5㎡ 237.06万円/㎡
2023-02-08 6階 3LDK 60.01㎡ 213.74万円/㎡
2022-03-20 6階 3LDK 60.01㎡ 191.7万円/㎡
2022-03-14 4階 4LDK 113.01㎡ 189.55万円/㎡
2022-03-08 4階 4LDK 115.51㎡ 185.45万円/㎡
2019-03-19 2階 3LDK 55.5㎡ 166.78万円/㎡
2017-12-05 2階 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡
2017-04-20 2階 3LDK 53㎡ 142.21万円/㎡
2016-07-11 2階 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡
2016-01-07 2階 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡
2015-07-06 2階 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 53㎡ 142.21万円/㎡
2014-10-13 2階 2SLDK 53㎡ 142.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。