セレッソコート京都御所西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス9分
所在地(住所)京都府京都市上京区西船橋町339-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年11月
総戸数49戸
小学校区域京都市立西陣中央小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積21.79m² ~ 35.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社松村組 京都支店
管理会社グローバルコミュニティ

セレッソコート京都御所西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。セレッソコート京都御所西は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市立西陣中央小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。セレッソコート京都御所西は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、22〜35m2という条件が希望に合いました。セレッソコート京都御所西は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレッソコート京都御所西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市上京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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セレッソコート京都御所西の売却ガイド

セレッソコート京都御所西は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレッソコート京都御所西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

セレッソコート京都御所西を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西陣中央小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

セレッソコート京都御所西に関するよくある質問

セレッソコート京都御所西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート京都御所西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート京都御所西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレッソコート京都御所西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート京都御所西はどのような物件ですか?

セレッソコート京都御所西は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩8分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート京都御所西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】大学が駅直結なので、とても便利に利用できます。居酒屋やレストランが多く、食べ物に困らないと思います。御所や鴨川が近くにあり、京都を感じられるところがいい点です。トイレも改札口に二ヶ所併設されているので便利。
【今出川駅に対する口コミ】大学生が多く、夜でもワイワイと騒がしいところ。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市バスまで徒歩2分。駅も歩いて15分ほどの距離。
大通りに面する部屋だと、夜も車の音がかなり聞こえてくる。
2024年08月 メリット
交通利便性
北野白梅町駅は京福電鉄北野線の始・終着駅で、西方からの京都市中心部への玄関口です。駅前は西大路通りで交通量が多く、バス停もあることから、市内各所への移動がスムーズに行えます。2両編成のローカル線で趣があり、始発駅なので座席って移動できることが多いです。ぐるっと迂回しますが、西院駅まで直通しています。
近くに他路線へのアクセスが無く、バスへの乗り換えが必要です。加えて電車は時刻表通り着発信することが少なく、遅延は日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
北野白梅町駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニが充実しており、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。さらに、駅のすぐ近くにイズミヤもあり、日用品から家電まで様々なショッピングが楽しめます。また、診療所も複数あり、緊急時にも安心です。
一方で、専門性の高いショッピングや特定のブランドを求める場合には、他のエリアへ行く必要があります。駅周辺は各種の学校が近隣に立地していることから若者向けの店舗が多いです。
飲食店の充実
北野白梅町駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。地元の食材を使用した和食店やリーズナブルな価格で24時間営業のなか卯、老舗で24時間営業のハーバーカフェなど、多彩な選択肢があります。お弁当屋やベーカリーもあり、深夜以外の食事は豊富で多様性に富んでいます。
若者がターゲットの飲食店やカフェが多く、家族で食事するには選択肢が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、幼稚園、小中高の学校が点在しており、子育て世代には非常に便利な環境です。駅はベビーカーや車椅子の利用も安心なスロープが設置されています。さらに、改札ゲートもないので駅への入場と移動には困難はありません。
周辺エリアは交通量が多く、大通りを一本入ると遊び場には困らない反面、安全には注意が必要です。子育て支援施設が不足しています。
治安
周辺は住宅街が広がっており、治安は良好です。住宅街は北の方に行くと整然としており、昼夜問わず静かで落ち着いた環境が保たれています。夜間でも人通りがあり、電灯も整備されているため、不安を感じることは少ないでしょう。特に夜間は、住宅街の住民が散歩をしている姿もよく見かけます。
駅周辺には歓楽街はないものの、数軒の居酒屋があり、深夜には酔っ払いや騒がしい人々を見かけることがあります。これが不安材料となる場合もあります。
コストパフォーマンス
周辺の家賃相場は、京都市内の他のエリアと比べて比較的リーズナブルで、手頃な価格で見つけることができます。大学が近くにあるため、単身者向けのワンルームマンションでも、比較的手頃な価格で入手可能です。一方で駅の北、衣笠エリアは閑静な住宅街で、道も緑が多く高級感がありますが、とても高額です。バス移動であればとてもコスパは高いです。
郊外への通勤には乗り換えが必要で、車移動するには道が狭く、混み合っているめ、移動自体にストレスがかかります。

セレッソコート京都御所西の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.21万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.25 155.58 201.91 2014-02-18 1K 21.79㎡ 166.88万円/㎡2014-09-05 1K 21.79㎡ 159.3万円/㎡2014-10-31 1K 26㎡ 124.6万円/㎡2014-12-16 1K 21.79㎡ 159.3万円/㎡2015-02-02 1K 21.79㎡ 159.3万円/㎡2015-02-12 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2015-08-13 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2016-02-15 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2016-04-11 1K 21.79㎡ 148.68万円/㎡2016-09-15 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2016-10-13 1K 21.79㎡ 148.68万円/㎡2016-12-22 1K 21.79㎡ 133.51万円/㎡2017-04-13 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2017-09-30 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2017-10-14 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2017-11-07 1K 21.79㎡ 136.54万円/㎡2017-11-21 1K 21.79㎡ 133.51万円/㎡2018-01-25 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2018-02-05 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2018-02-10 1K 21.79㎡ 133.51万円/㎡2018-03-25 1K 26㎡ 127.15万円/㎡2018-03-31 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2018-06-03 1K 26㎡ 124.6万円/㎡2018-06-30 1K 26㎡ 116.97万円/㎡2018-11-19 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2018-11-27 1K 26㎡ 120.79万円/㎡2019-02-02 1K 26㎡ 146.22万円/㎡2019-02-07 1K 21.79㎡ 136.54万円/㎡2019-04-27 1K 26㎡ 148.76万円/㎡2019-06-09 1K 21.79㎡ 154.75万円/㎡2019-07-22 1K 26㎡ 150.03万円/㎡2019-10-01 1K 26㎡ 162.75万円/㎡2019-10-23 1K 26.2㎡ 137.53万円/㎡2020-04-02 1K 26㎡ 171.65万円/㎡2020-04-04 1K 26㎡ 156.39万円/㎡2020-04-11 1K 26㎡ 162.75万円/㎡2020-04-29 1K 26㎡ 155.12万円/㎡2020-05-25 1K 26㎡ 158.93万円/㎡2020-06-07 1K 26㎡ 142.4万円/㎡2020-06-26 26㎡ 158.93万円/㎡2020-07-29 1K 26㎡ 133.5万円/㎡2020-10-04 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2021-01-30 1K 26㎡ 133.5万円/㎡2021-03-07 1K 21.79㎡ 133.51万円/㎡2021-04-05 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2021-07-13 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2021-07-16 1K 24.13㎡ 150.7万円/㎡2021-09-25 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2021-10-06 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2021-12-25 1K 26㎡ 152.57万円/㎡2022-03-26 1K 26㎡ 139.86万円/㎡2022-06-26 1K 26㎡ 152.57万円/㎡2023-01-12 1K 21.79㎡ 128.95万円/㎡2023-05-13 1K 26㎡ 152.57万円/㎡2023-08-07 1K 21.79㎡ 128.95万円/㎡2023-11-14 1K 26㎡ 152.57万円/㎡2024-06-14 1K 21.79㎡ 148.68万円/㎡2024-11-25 1K 21.79㎡ 194.19万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-25 9階 1K 21.79㎡ 194.19万円/㎡
2024-06-14 4階 1K 21.79㎡ 148.68万円/㎡
2023-11-14 5階 1K 26㎡ 152.57万円/㎡
2023-08-07 3階 1K 21.79㎡ 128.95万円/㎡
2023-05-13 5階 1K 26㎡ 152.57万円/㎡
2023-01-12 3階 1K 21.79㎡ 128.95万円/㎡
2022-06-26 5階 1K 26㎡ 152.57万円/㎡
2022-03-26 4階 1K 26㎡ 139.86万円/㎡
2021-12-25 5階 1K 26㎡ 152.57万円/㎡
2021-10-06 5階 1K 26㎡ 139.86万円/㎡
2021-09-25 4階 1K 26㎡ 139.86万円/㎡
2021-07-16 9階 1K 24.13㎡ 150.7万円/㎡
2021-07-13 9階 1K 26㎡ 139.86万円/㎡
2021-04-05 5階 1K 26㎡ 139.86万円/㎡
2021-03-07 6階 1K 21.79㎡ 133.51万円/㎡
2021-01-30 8階 1K 26㎡ 133.5万円/㎡
2020-10-04 5階 1K 26㎡ 139.86万円/㎡
2020-07-29 8階 1K 26㎡ 133.5万円/㎡
2020-06-26 5階 - 26㎡ 158.93万円/㎡
2020-06-07 3階 1K 26㎡ 142.4万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。