セレッソコート中之島南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積51.01m² ~ 78.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社さくら不動産販売
施工会社福田組
管理会社住友不動産建物サービス

セレッソコート中之島南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セレッソコート中之島南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。セレッソコート中之島南は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、肥後橋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ四つ橋線が使えるセレッソコート中之島南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セレッソコート中之島南の売却ガイド

セレッソコート中之島南は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレッソコート中之島南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

セレッソコート中之島南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

セレッソコート中之島南に関するよくある質問

セレッソコート中之島南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレッソコート中之島南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレッソコート中之島南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレッソコート中之島南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレッソコート中之島南はどのような物件ですか?

セレッソコート中之島南は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩3分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレッソコート中之島南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千日前線阿波座駅周辺は、大企業や行政施設、スポーツセンター等の公園があり、歓楽街ではないので、飲食店も何となくビジネス仕様です。
飲食店の味とメニューの水準、コンビニの品揃えはとても良いですが、あまり娯楽っぽい感じのお店はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車どおりが非常に多く、地下鉄での移動だけでなく、外出の行動範囲を広く取れます。大阪市の中で、治安がとても良い地域だと思います。
幹線道路沿いなので、空気はどうしても埃っぽい感じです。マンションの気密性が良いので、生活に支障はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた色合いと背の高いエントランスが、グレードが高い物件の雰囲気を出しています。周囲のオフィス街と良く合っています。
特にありません。エントランスが歩道に近い物件なので、多少気を遣います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室があって、ほっと寛げます。居住していた期間は長くありませんでしたが、東京の物件よりも、全体に玄関と部屋が広いと思います。
特にありません。部屋同士の独立性が保たれているので、ドアを外して部屋を繋げることはできませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅周辺に、徒歩で利用しやすいスーパーがあり、車で15分ほどで大型スーパーに行けるので、不便さはありませんでした。
特にありませんが、女性ばかりではしゃぐようなお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的遅い時間まで診察をするクリニックも多く、有名な総合病院も近いので、医療環境はとても良いです。
オフィス街、ビジネス街なので、公園はありましたが何となくかっちりした感じです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】マイナーな線なので、こちらの駅最寄じゃないと使わない人も多いからか混雑は少な目です。肥後橋駅から少し離れた部分は閑静な住宅街なので、一人暮らしする方も多く住みやすいです。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】駅の出口が多く、どこから出たら目的地にたどりつくかわかりにくいところです。家賃は他のエリアと比べてもかなり高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】駅の上を上がったら、スターバックスやセブンイレブン、ファミリーマートがあったり利便性を感じます。オフィス街で昼間は人もそこそこいるので治安はいい方だと思います。夜も街頭ついてます。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィス街ということもあり、商業施設等は近くにありません。強いていうならたまにゴミが放置されていたりするところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】出口によってはラーメン屋、中華料理店や喫茶店等が近くにあり、便利です。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】強いていうならお昼にいったら結構混むことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】出口によっては駅にエレベータとエスカレータついております。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】学校や保育園等は近くになく、少しはずれたところにあります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】この渡辺橋は目立った商業施設も店自体殆どなく周りはオフィスビルだらけで駅自体も静かと言えます。通勤には適してて混雑状況としては普通しか停まらなく通勤時間もあまり混雑しません。ただちょっとあるけば大きな町に出れてそこでの都心部へアクセスができやすいです。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】道も広く平たんな道で商店街なども無くビルの明かりだけなので多少夜道の怖さはある。
2025年05月 メリット
交通利便性
四ツ橋・難波まで出やすく、大阪梅田も徒歩でいける範囲になる。北新地で飲んでもタクシーで帰りやすい。
通勤とかで西梅田から何かしら乗り換える必要があると、大阪駅内の乗り換えに時間がかかる場合があるので少し不便かも。
生活利便施設の充実
中ノ島も近くオフィスエリアでもあるが、ライフがあるので非常に便利。
ライフが遠いエリアに住むと大きいスーパーは比較的遠めになるかも。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い。土佐堀あたりに密集しているので、非常に便利だと思う。一人で入りやすいお店も多い。
若干ファミリーは向かないか?オフィスエリアでもあるので、こどもが入りやすいお店が多いというイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしておらず、自分ではわかりませんが、世帯向けのタワーマンションもあり、ファミリーで暮らしている人もいるので特に問題にはならないと思う。
あまり広い公園があるということはないので、こどもが遊ぶ場所は気を使う必要があるかも。靭公園も散歩にはいいが、人も多く両サイドが大通りのため、少し気は使うかも。
治安
非常に品の良いエリアなので、治安はよいと思います。
大きい通りは夜間うるさい可能性もあるのと、中ノ島駅をつくろうと工事中のため、近くに住むと気になる可能性があります。
コストパフォーマンス
とてもいいと思います。特に周辺の金額が突出して高くなることはないと思います。
高いお店ももちろんありますが、しっかり選べば問題にはならないです。
交通利便性
中央線、千日前線が通っていて難波に電車1本で行けるし、梅田には近くのバス停から1本で行けてとても便利。本数も多い。
阿波座駅がとても広く、使う沿線と行きたい場所によっては電車を降りてから改札や出口までとても遠い。駅構内で繋がっているがややこしい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのライフがあり、少し離れたところに高級志向の系列店ビオラルもある。100均も併設されている。大きい病院もある。
八百屋さんなど地域に根差したようなお手軽な商店が少ない。
飲食店の充実
人気のおしゃれカフェやベーカリー、飲食店のある中之島・京町堀エリアにはバスや自転車ですぐアクセスできる。
ファストフード店がほとんどない。阿波座駅周辺ではあまり惹かれる飲食店も見つけられなかった。
暮らし・子育て環境の充実
周りには英語を使う幼稚園やスクールが多く、公立小学校もit化が早くから進んでいたらしく教育にも力を入れている印象。
公園はどこにあるのかわからない。自転車でしばらく行けば大きな靱公園はある。
治安
中央通りという車線が前を走っているので、大通りは交通量が多い。近くに警察署がある。
駅自体は不潔ではないが年季が入っている。
コストパフォーマンス
御堂筋から少し離れるので、家賃相場も下がる。中心部から離れるといってもすぐにアクセスできるので問題なかった。
安いスーパーや八百屋等は見つけられなかった。

セレッソコート中之島南の中古販売価格の推移

平均㎡単価170万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.88 178.23 259.58 2013-06-28 2LDK 51.01㎡ 119.89万円/㎡2013-07-29 2LDK 54.11㎡ 113.02万円/㎡2013-08-20 3LDK 71.24㎡ 110.44万円/㎡2013-09-01 2SDK 53.48㎡ 128.57万円/㎡2014-07-09 3LDK 54.11㎡ 119.13万円/㎡2014-09-05 3LDK 54.11㎡ 119.13万円/㎡2015-04-09 3LDK 54.11㎡ 146.01万円/㎡2015-11-02 3LDK 54.11㎡ 139.9万円/㎡2015-11-16 3LDK 54.11㎡ 139.9万円/㎡2016-03-15 3LDK 54.11㎡ 170.45万円/㎡2016-05-16 3LDK 54.11㎡ 164.89万円/㎡2016-06-23 3LDK 54.11㎡ 158.78万円/㎡2016-10-24 3LDK 54.11㎡ 152.67万円/㎡2016-11-17 3LDK 54.11㎡ 152.67万円/㎡2017-01-07 3LDK 54.11㎡ 146.56万円/㎡2017-02-09 3LDK 54.11㎡ 143.51万円/㎡2017-03-17 3LDK 54.11㎡ 140.45万円/㎡2017-03-26 3LDK 54.11㎡ 164.89万円/㎡2017-06-21 3LDK 55.35㎡ 142.15万円/㎡2018-05-22 2SLDK 53.48㎡ 171.84万円/㎡2018-06-16 2SDK 53.48㎡ 129.81万円/㎡2018-09-07 3LDK 55.35㎡ 143.34万円/㎡2019-03-08 3LDK 55.35㎡ 143.34万円/㎡2019-07-20 2LDK 55.35㎡ 164.24万円/㎡2019-07-23 2LDK 53.48㎡ 184.2万円/㎡2020-01-17 1SLDK 54.11㎡ 189.39万円/㎡2020-02-11 1SLDK 54.11㎡ 182.06万円/㎡2020-02-25 1SLDK 54.11㎡ 182.06万円/㎡2020-04-12 1SLDK 54.11㎡ 176.56万円/㎡2020-12-04 1SLDK 54.11㎡ 152.73万円/㎡2020-12-11 1SLDK 55.35㎡ 183.95万円/㎡2021-06-01 1SLDK 54.11㎡ 169.84万円/㎡2021-10-26 1SLDK 54.11㎡ 182.06万円/㎡2022-09-13 1SLDK 54.11㎡ 158.84万円/㎡2023-01-14 1SLDK 54.11㎡ 200.39万円/㎡2023-05-03 1SLDK 54.11㎡ 237.04万円/㎡2023-05-19 1SLDK 55.35㎡ 231.73万円/㎡2023-06-11 1SLDK 54.81㎡ 234.02万円/㎡2023-10-24 2LDK 54.11㎡ 237.04万円/㎡2023-10-27 1SLDK 54.11㎡ 244.25万円/㎡2025-10-14 3LDK 53.48㎡ 246.02万円/㎡2025-12-06 3LDK 53.48㎡ 246.02万円/㎡2025-12-26 3LDK 53.48㎡ 246.02万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 2階 3LDK 53.48㎡ 246.02万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 53.48㎡ 246.02万円/㎡
2025-10-14 2階 3LDK 53.48㎡ 246.02万円/㎡
2023-10-27 7階 1SLDK 54.11㎡ 244.25万円/㎡
2023-10-24 7階 2LDK 54.11㎡ 237.04万円/㎡
2023-06-11 2階 1SLDK 54.81㎡ 234.02万円/㎡
2023-05-19 2階 1SLDK 55.35㎡ 231.73万円/㎡
2023-05-03 7階 1SLDK 54.11㎡ 237.04万円/㎡
2023-01-14 7階 1SLDK 54.11㎡ 200.39万円/㎡
2022-09-13 7階 1SLDK 54.11㎡ 158.84万円/㎡
2021-10-26 9階 1SLDK 54.11㎡ 182.06万円/㎡
2021-06-01 7階 1SLDK 54.11㎡ 169.84万円/㎡
2020-12-11 3階 1SLDK 55.35㎡ 183.95万円/㎡
2020-12-04 7階 1SLDK 54.11㎡ 152.73万円/㎡
2020-04-12 7階 1SLDK 54.11㎡ 176.56万円/㎡
2020-02-25 7階 1SLDK 54.11㎡ 182.06万円/㎡
2020-02-11 7階 1SLDK 54.11㎡ 182.06万円/㎡
2020-01-17 7階 1SLDK 54.11㎡ 189.39万円/㎡
2019-07-23 8階 2LDK 53.48㎡ 184.2万円/㎡
2019-07-20 3階 2LDK 55.35㎡ 164.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。