セブンスターマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩23分 JR仙石線/仙台駅 バス18分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス18分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年11月
総戸数97戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積28.31m² ~ 87.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社北斗
施工会社浅沼組
管理会社ニュービルディングシステム

セブンスターマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セブンスターマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セブンスターマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セブンスターマンションの売却ガイド

セブンスターマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数97戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東北福祉大前駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはセブンスターマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セブンスターマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北福祉大前駅まで徒歩23分
  • JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

セブンスターマンションに関するよくある質問

セブンスターマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セブンスターマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セブンスターマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセブンスターマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セブンスターマンションはどのような物件ですか?

セブンスターマンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東北福祉大前駅徒歩23分。築1974年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セブンスターマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都市部に近く、公共交通機関(バス)が利用しやすい。 周辺の商業施設・飲食店は充実している。
地下鉄駅があるとより便利だと思う。 タクシー利用する住民を多く見かける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
八幡神社が近く神社好きには素晴らしい場所。 昼間は意外と車量多いが、夜間は静か。 警察署が近くにあり治安に関して安心。
強いて挙げれば夜間は管理人が不在で、夜間の対応に不安を感じる方もおられるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人がおり、挨拶もでき、相談にも乗ってくれる。 清掃が行き届いている。
築年が古いためか共有部分が薄暗く感じる。 外観は築年が古いため痛みが見られる。 駐車場は限りがあり新規契約は不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東日本大震災を含め2度の大地震に耐えたマンションで、頑丈な造りが感じられる。
各部屋の広さが狭い。 いわゆる団地間といわれる間で造られていると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生協のある施設が、スポーツクラブや書店、コーヒーショップ、100円ショップ、病院、飲食店などがあり充実している。SEIYUも近く、買い物に便利。 弁当屋も近い。 銀行、郵便局も近い。
強いて挙げれば、スーパーとして生協は現金払いが不便。 SEIYUは品種類が充実にかける。 イオン、ヨークベニマルのイメージはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
警察署が近いので安心。 幼稚園から大学、進学塾まで近辺にそろっているので、教育環境は充実している。
病院施設が少ないように思える。 バス、タクシーを利用すれば大学病院が近い。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、生協も近く、生活しやすい。
マンションが建ってかなり年月が経っている。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生協や24時間営業のセイユーが近くにあり便利。
世帯数に対して、駐車場の数が少ないかな。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】近年どんどん新しいショッピング施設ができている仙台駅。飲食店からショッピングまで楽しめます。お土産屋ももちろん充実していますし、仙台の有名店も多数出店しています。コインロッカーも増えて便利。1日中居ても飽きずに過ごせます。駅近くのPARCOなどの大型ショッピングビルやホテルなどにも徒歩数分で向かえて立地もかなり良いです。
【仙台駅に対する口コミ】強いていえば新幹線待ちのソファスペースが少し狭い事です。もう少し広くてもいいのでは。
2025年05月 メリット
交通利便性
仙台駅はJR・地下鉄・バスが集まり、空港アクセスも良好で、駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富にあります。
一方、郊外では車が必要で、冬季は雪による交通遅延や終電の早さが課題です。
交通利便性
電車、バスの本数が多く、都心部にある駅なので空いている時間に買い物を楽しむことができます
駅の構内が複雑なので迷っている方もたまにいらっしゃいます
生活利便施設の充実
周辺に商業施設が充実しているので空き時間に利用できるので便利だと思います
1番近い病院でもあるので歩いていくのはしんどいです
飲食店の充実
イタリアン、ラーメン、和食など、お店の種類が豊富なので食べたいものが見つかると思います
お昼になるとフードコートの席がほとんど埋まってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
高校は多いと思います高校受験の選択肢が豊富です。公立と私立のバランスも取れてていいと思います
都会なので県内の高校の中で偏差値、倍率が高い高校が集まっています
治安
駅の中、周辺共に綺麗だと思います。清掃が行き届いているので不快に感じることはないです
駅周辺は街灯がありますが少し歩くと街灯が無い路地もあります
コストパフォーマンス
家賃は高いですが大学があるので大学生向けではありますが家賃が安いアパートもあります。
都会なので全体的にマンションの家賃は高くなってしまいます

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。