セザール西所沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩16分 西武池袋線/所沢駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県所沢市久米2190-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数19戸
小学校区域南小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積37.96m² ~ 75.46m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社東京セキュリティサービス
管理会社合人社計画研究所

セザール西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール西所沢の売却ガイド

セザール西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはセザール西所沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール西所沢を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩16分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩16分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

セザール西所沢に関するよくある質問

セザール西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール西所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール西所沢はどのような物件ですか?

セザール西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩16分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール西所沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線の所沢駅 乗り換えができるため、色んなところへ行けるしバスも豊富 特急〜各駅まで全て停まってくれるため、とても便利。賃貸だと駅から5分〜10分歩いたところでも割とリーズナブルに借りることができるため、ありがたい。
【所沢駅に対する口コミ】下り電車の本数が少ない。 いい時間帯の電車がないため、帰宅する際にいつも10〜15分待たなくてはいけない。購入となると、やはり大きい駅の近くということもあり、とても高いため、躊躇ってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】数年前に都市開発されて、駅構内の施設がとても充実している。 また、今月にはもう一つ大きな商業施設ができるため、とても楽しみだし都心に出なくても、所沢駅で完結しそうで更に便利になるのではないかと思う。人が多いが、昼間の治安はそんなに悪くは感じない。 駅前に交番もあり、警察がたまにパトロールもしてくれるから安心である。
【所沢駅に対する口コミ】もう少しリーズナブルな服屋が増えてくれると嬉しい。 割と高いお店やだいぶ若者向けなお店しかない気がする。朝方の治安はよくない。 週明けの通勤時に酔っ払ってる方が大声でお友だちと話をしていて、迷惑に感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】とても豊富で、ファストフード店から、レストラン、居酒屋寿司屋までなんでも揃っている。 その日の気分で食べたいものも所沢駅の中で完結してしまうから嬉しい。
【所沢駅に対する口コミ】強いて言うなら、もう少し安いクレープ屋があると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】保育園は駅構内にあるから、そこに入れるととても便利だと思う。
【所沢駅に対する口コミ】公園がとても少ないため、いつも同じところになってしまう。 レパートリーが少ない。
2025年07月 メリット
交通利便性
新宿線、池袋線が使えるので、どちらが止まっても通勤出来てしまう。
新幹線と空港が遠いので出張の多い方には不向きかも。
交通利便性
本川越方面への乗り換えなどができ、バスも色んな方面へ出ていてタクシー乗り場もあります。池袋まで快速で行けたりもします。
強いて言うなら路線がもっと増えれば利用する人が増えると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺はとても設備が充実していて何でもあるように感じます。とても生活しやすいです。
もし、学生向けのカフェなどが出来たらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
バリエーションが豊富でその時の気分によって色んなお店があるのでいいと思います。
強いて言うなら穴場カフェなどが出来たら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはもちろん多機能トイレもあり、近くには公園もあります。
ユニバーサルデザインを増やせるといいと思います。
治安
治安はいいと思います。街灯も多いです。駅周辺はとても綺麗な印象です。
駅前交番をもう少し増やしてみてもいいと思います。
コストパフォーマンス
駅近くにマンションができていたり、道路が広くなっていたりなど、住みやすくなってきていると思います。
信号が少し見にくいです。光をもう少し強くして欲しいかなと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。