2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
元居住者です。 東西線葛西駅まで徒歩７分、JR葛西臨海公園駅まで、(バス停まで徒歩3分）バスで10分弱、道は平坦、夜道は明るく歩道も広い。 コンビニ、業務スーパー、大型スーパー4軒、クリーニング店、ファミレス、焼き肉、お寿司のほか日仏中印ファーストフードと困らない。駅の駐輪施設も地下なので収容台数が多く濡れない。 大手町まで、17分。なので仕事が探しやすかった。
駅前に大きなパチンコ屋さんがあるため、その一点だけでイメージがダウンしている。 葛西駅のある東西線は、千葉からの乗客が多いので、時間帯により電車内は混雑します。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
環七から数分なのに、ものすごく静かです。環七沿いのマンションが高速道路でいうところの遮音壁になっているようです。 マンションをでて清砂通りを渡ると小さな丘と池・遊具・健康遊具がある仲町公園があり、幼児～中学年・熟年と対象年齢が幅広く良いです。 図書館(絵本・紙芝居充実)は自転車6，7分圏内その横に人気の東葛西小学校。
駐車場横は、大通りから入った4ｍ幅の道路です。狭いと感じる人がいたようです。変な車が入って来ず、静かで良いと私は思っておりましたが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
掃除はいきとどいており、雨に濡れない内廊下です。入り口にはオートロック、各居室とモニターでつながっています。監視カメラを駐輪場や、エレベーター内など、各所に設けてありました。宅配ボックス、ゴルフバックの入る大型宅配ボックスのコーナーが有り、人感センサーライトで安全効果も。花、落ち葉、など、ゴミや虫が出ないよう配慮して常緑樹が周りに配置してあります。24時間ゴミ出しOK!!これが良かった。バリアフリーです。
デザイン的に真新しさや華やかさは無かったです。可も無く不可も無い。なので、逆に時代の流れには反することもなさそう。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全室角部屋プランのため、3面採光でとにかく明るく静か。戸建ての屋根などが視界に入らない風景の抜ける階と立地条件・間取りの良さも重なってか、海からの風が吹き抜け気持ちよかったです。 リビングは、冬も一日中日照に恵まれました。全室バリアフリー。 お風呂が広めの1416サイズで子供と楽しく入れます。浴室冷暖房・乾燥機あり。 全室角部屋のせいか3.11の大地震には揺れこそすれ各戸が押し合ってゆがむということが無く、コップひとつ壊れませんでした。また、家具が無いと、柱などでこぼこして見えますが、家具を入れると不思議とすっきりとした室内のラインになり広く整って見えました。間取りの不思議。あと、使える収納が大変広い。他県の転勤先は、居住面積を広くしたが、荷物を収納しきれませんでした。
暮らしやすさはあるものの、デザインの真新しさはないです。リフォーム次第？
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーは駅周辺に大手の大規模が2軒と区内チェーンが2軒。この4軒のうち2軒は24時間営業。環七沿い徒歩3～4分にマイバスケット・業務スーパー。ドラッグストアも徒歩3分にウエルパーク、他、駅前には5軒。自転車で15分圏内イトーヨーカドー、HOME'S、OKもある。物価安い。飲食は、和洋中仏印ファーストフード、ファミレス・回転寿司・有名なラーメンちばきやなど何でもあり。そしてどこもコストパフォーマンスよし
駅近にあった会席料理のお店がなくなった。年配の親戚をもてなすときはデイズニーホテルにわざわざ行かないといけない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
港区、品川区からの患者を抱えている名医が多い。有名なはら耳鼻科は土日も平日は変則的な遅い時間も開業。葛西昌医会病院（特に脳外科）は名医。他にも多数。 保育園も徒歩2分。 評判の東葛西小学校は徒歩12分で校区内ではあるが、第四葛西小学校、第二葛西小学校も近くて選べる。 公園は徒歩圏内で前述の仲町公園以外にけやき公園、東葛西公園、仲割川遊歩道(通称へび公園、細長いから)自転車だともっとたくさんあります。
病院・医院は区外からの患者さんも抱えているためか、待つ時間が長いです。 公園はどこも自然が豊かなので虫除け必携です。