セザール東所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩11分 JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩37分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年1月
総戸数24戸
小学校区域和田小学校
中学校区域安松中学校
専有面積22.46m² ~ 53.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セザール
施工会社泰洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール東所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 セザール東所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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セザール東所沢の売却ガイド

セザール東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール東所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール東所沢を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 安松中学校

セザール東所沢に関するよくある質問

セザール東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール東所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール東所沢はどのような物件ですか?

セザール東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩11分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール東所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】中央線とも2駅 池袋にも40分で行ける場所 バス乗り場やタクシー乗り場もすぐあります家賃は安いと思います。 間取りも広くとれます。
【新秋津駅に対する口コミ】立ち寄りする事がないと寄らないなので小さい駅ではあるけど近くに商業施設などがあるといいですね タクシーも台数が少ないので、待ち時間がある時が多い強いて言えば商業施設があると住みやすい気もします。団地も多いので集約ありそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】小さめ商店街に個人店のお店も多く気になるお店があるし、病院も多くあります飲食店が近くにあるので疲れた時は立ち寄りが便利
【新秋津駅に対する口コミ】病院まではバスやタクシーを使わないと行けない不便があります強いて挙げれば暗さが気になる電灯などが増えると良くなる気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】駅を出てすぐのお惣菜屋さんが安くて種類も豊富でおすすめ 特にお赤飯が美味しい 野菜屋さんも安くて美味しいです。おまけもしてくれます! 近くのフレッシュネスバーガーも出来たてでWi-Fiもありゆっくりできます。
【新秋津駅に対する口コミ】コンビニなどが近くにあると便利かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】公園が多い印象です。緑に囲まれているのでのびのびできます 幼稚園も広さがあって良い
【新秋津駅に対する口コミ】駅やその他の施設も土地が狭いのもあり、ベビーカーやトイレなど広さがあって綺麗だとより良い気がします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】10分程度はあるきますが、西武線にものりかえられます。中央線沿いにも出られることもあり、電車としては使いやすい。静かだけど、駅前にはコンビニや有名ケーキ店なども並び、食べ物は色々選べる印象。埼玉寄りなところもあり、少し物価は低く感じるのも過ごしやすかった。
【新秋津駅に対する口コミ】車がないと駅から離れた場合は買い物はしにくいかもしれません。また、主要駅からは離れていて、一度乗り換えが必要だったり、電車の割には路線も長いので天候に左右されやすい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅周辺には安い惣菜、弁当屋がある。西武線への乗り換えでは5分位歩くが商店街が賑わっていてあまり苦に感じることはない。レストランもコンビニも薬局もあり小さな店舗も掘り出し物があったりして充実している。
【新秋津駅に対する口コミ】西武線までの乗り換えが雨の時々などはやはり不便に感じる。あと駅が古く清潔感はない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線の乗り換え駅で、JR線から西武線までの駅間までの庶民向けの飲食店が沢山あります。チェーン店だけでなく、個性的な個人店も多く、一度は体験してみる価値のお店が多いです。
【新秋津駅に対する口コミ】駅周辺は割と繁華街であるが、駅から10分ほど歩くと、畑が出てきたりのどかな雰囲気になります。東京都とは言え、埼玉県との境ですので、仕方ないと感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
近くに飲食店が多く武蔵野ミュージアムなどの娯楽施設があって休日遠方から来た観光客の目線から見ても魅力があって立ち寄りたくなる駅である
乗客の割合と駅の広さが釣り合っておらず、ラッシュ時は人とすれ違う際に狭さを感じる
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店があり利便性がある
駅前にスーパーがないので、コンビニに加えて欲しい
飲食店の充実
居酒屋が近くにあるのが良い、飲食店もリーズナブルである
チェーン店が少ないので安めなお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が駅近にあるので通いやすいところ
小学校は近いところにあるが幼稚園や中学校がやや遠い
治安
住みやすい環境で治安が悪い箇所がないところ
道路が整備されていないところがあり、歩きづらい部分がある
コストパフォーマンス
家賃が少し駅近だと高めなとこらがあるが離れていれば安め。
駅近の物価を下げられれば集客が望めると思う
交通利便性
強いて挙げれば大宮直通の武蔵野号が便利。
電車が良く遅れる。車内トラブルが多い。電車のドアを閉める時、乗客を挟むことに躊躇がない。さらにドアの勢いを殺さず挟んでくる。駅員がいない。
生活利便施設の充実
KADOKAWAの施設がある。DAISOが駅前にある。
最低限の施設しかない。一時期に比べるとマシになったが、牛舎の異臭が漂う。
飲食店の充実
モスバーガーがある。オリジン弁当がある。
モスバーガーとオリジン弁当以外浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校は充実している。多機能トイレはある。
交通量の多い道路を渡る必要があるので、サポートを考えてあげて欲しい。
治安
良くもなく悪くもなく。強いて挙げるなら、夜はとても静か。
駅前の交番が無人。電車もバスも本数が少ない。
コストパフォーマンス
何もない分土地は安い。野良猫がかわいい。
道路の整備が行き届いていない。特に大通りから離れると舗装も凸凹だらけ。牛舎の異臭が何キロにも渡って漂っている。
交通利便性
主要駅だから止まらないことがなくて安心!!改装されたばかりで綺麗かつおしゃれ!!始発駅でもあるよん!!
複数路線利用が出来ないから乗り換え必須。トイレに音姫昨日がない(;_;)
生活利便施設の充実
近くには薬局、レストラン、ダイソー、スーパーとかあるから生活必需品はだいたい揃う
交番が近くにあるからまぁいいっちゃいいんだけど治安悪い人時たまいてちょっとやだ
飲食店の充実
モスバーガー、ガスト、デニーズがあるから食事には基本困らん。
オシャレなお店はあんま無いから期待しない方がよき
暮らし・子育て環境の充実
学校と児童クラブとかはある!!小中学生のご家庭なら住みやすい
保育園とかはあんま無いから幼児とかは厳しいかも
治安
基本的にはいいし近くには交番もあるから割と安心
時たま治安悪い人いて無理み。あと、障がい者多め。←治安とか関係ないかも
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎず。安そうなアパートからちょいオシャレなアパートもある。
安そうなところは見た目が物語ってる。ちょい汚い

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。