セザール小手指ガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年8月
総戸数38戸
小学校区域北野小学校
中学校区域北野中学校
専有面積48.92m² ~ 61.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール小手指ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール小手指ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール小手指ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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セザール小手指ガーデンの売却ガイド

セザール小手指ガーデンは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール小手指ガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール小手指ガーデンを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 北野中学校

セザール小手指ガーデンに関するよくある質問

セザール小手指ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール小手指ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール小手指ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール小手指ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール小手指ガーデンはどのような物件ですか?

セザール小手指ガーデンは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩6分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール小手指ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線「小手指」徒歩6分の好立地です。
坂道が多い地域なので徒歩での行き来が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼夜ともに静かで、車や騒ぎ声等の騒音を気にすることがほとんどありません。
付近の水路や側溝から小さな虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
美しく整ったが外観デザインで、見た目の印象がとても良いです。
少し古いセキュリティーシステムのままなので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日差しが適度に差し込むので洗濯物がとても良く乾きます。
段差が多く、室内外ともに安全面に留意すべき点があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーが近くにあるので日常の買い物が便利です。
家電量販店やホームセンターがやや遠いので利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育施設や学校が地域内に充実しています。
診療科目の多い総合病院が近くに無いので不安です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小手指駅に対する口コミ】近隣に5階だての西友があり、地下1階の食品コーナーは24時間営業になっており、フロアもかなり広いため非常に便利。また電車庫があるため小手指始発、小手指終点も多く通勤通学にも大助かり。また24時間やっているジムもあり、街としても静かなので暮らしやすい印象です。
【小手指駅に対する口コミ】池袋新宿以外の都心へのアクセスが悪く基本的に池袋からの乗り換えが必要になる。
2022年12月 メリット
交通利便性
時間によっては、横浜駅まで一本で出る事ができる。
強いて挙げれば、バスの本数が少し少ないので、時間の調整が必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアがある。
大きな病院からは少し遠いので、バスに乗り換える必要がある。
飲食店の充実
駅構内には小さなコンビニもあるので、簡単な食事は購入できる。
ファミリーレストランからは少し遠いので、しっかりとした食事を摂るには歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大学直通のバスもあり、学生も多く見られる駅。
エスカレーターが片道しか無いので、エレベーターが混雑しやすい。
治安
狭い小路がある訳ではないので、治安は良いと思う。
強いて言うなら、街灯が少し少なかったかもしれない。
コストパフォーマンス
駅前には団地もあり、住んだりするには良い場所。
住宅地からは少し距離があるので、バス等の利用が必須。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。