セイワパレス新深江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年5月
総戸数36戸
小学校区域深江小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積59.92m² ~ 83.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社生和ホームズ
施工会社生和建設西松建設
管理会社生和アメニティ

セイワパレス新深江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新深江駅まで徒歩2分で、大阪市東成区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。セイワパレス新深江は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、セイワパレス新深江は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 深江小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。セイワパレス新深江は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セイワパレス新深江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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セイワパレス新深江の売却ガイド

セイワパレス新深江は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイワパレス新深江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

セイワパレス新深江を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 深江小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

セイワパレス新深江に関するよくある質問

セイワパレス新深江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイワパレス新深江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイワパレス新深江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセイワパレス新深江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイワパレス新深江はどのような物件ですか?

セイワパレス新深江は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩2分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイワパレス新深江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新深江駅に対する口コミ】4番出口から東に真っ直ぐ5分程歩けば桃太郎という名前の店に到着します。 お好み焼きの業界では有名なお店で私自身とても美味しく感じお勧めです。 その他にもアンドカフェという名前のお店がありこちらは3番出口から北に5分程にあります。 インスタ映えする一品を出すことで有名で、季節ごとに違ったフルーツを提供していただけます。 住むにしてもスーパーやドラッグストア、少し離れた場所にはイオンもあります。 お子様も学校に通い場所で、幼稚園から中学校、更に望めば高校までも近くに通う事ができます。
【新深江駅に対する口コミ】少々古さを感じられる場所であり、娯楽施設が少ないのが欠点であります。 さらに車の利用が不便で、一方通行が多く上手く前に進めない、道路も狭い。 最後、立地条件の悪さにより視界が悪く、飛び出しにも要注意です
2025年10月 メリット
交通利便性
新深江駅は自転車で行けば問題ない距離です。
駐輪場代がかかる!歩きは少し遠く感じる。
交通利便性
改札までの距離が短いです。またバス停留所もあります。
通学通勤ラッシュ以外では電車の本数が大阪メトロの中では少なめで車両も4両です。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、スーパー、マクドナルドに病院、オフィスなどが近く便利な立地です。
近くのスーパーは2番出口付近のところにしかなく、お店を見比べたい人には不便かもしれません。
飲食店の充実
ランチも営業している店が多いです。夜も比較的リーズナブルなお店が多いです。
カフェなどのオシャレな店は無いので、地元の人以外が立ち寄る街ではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、公園もあり子育てにはもってこいの地域であると思います。
出口によっては多機能トイレがなかったりエレベーターがないので不便かもしれません。
治安
閑静な住宅街で街灯も多いため、終電間際でも安心して歩ける街です。
出口によっては大きな交差点があるため、酔っぱらいなどに出会う確率は高いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も大阪市の中ではリーズナブルで近鉄沿線でもあるため、非常に便利な街です。
駅チカではありますが、近鉄の最寄り駅は各駅のみであったりスーパーがひとつしかないなどの不便は感じるかもしれないです。
交通利便性
大阪主要都市のなんばから15分くらいで行けるから早い
メジャーな飲食店がないことと、スーパーが閉まるのが早い
生活利便施設の充実
可もなく不可もなく、住むにはちょうどいい感じかなと思う
コンビニとスーパーくらいしかなくて外食には不便。
飲食店の充実
飲食店がないから自炊をすることが多くなり節約になる。
飲食店が少ないため毎日自炊するのが面倒な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、スクールゾーンのため治安がいい
庭に子供がボール遊びなどして危険な時がある
治安
家族が住みやすい土地勘だと思う。比較的に安い。
飲食店や遊ぶところがないため退屈ではある。
コストパフォーマンス
なんばから近いけど大阪市内で安い方の土地勘だと思う
千日前線しか近くにないためほかの路線で行きたい場合は不便かもしれない

セイワパレス新深江の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.23万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.36 138.62 209.88 2013-06-10 4LDK 66.1㎡ 94.52万円/㎡2013-06-10 4LDK 66.1㎡ 115.03万円/㎡2013-06-10 2SLDK 76㎡ 101.35万円/㎡2013-07-08 4LDK 66.1㎡ 109.03万円/㎡2013-08-08 3LDK 66.1㎡ 104.02万円/㎡2013-12-25 2SLDK 70.09㎡ 88.67万円/㎡2013-12-25 2SLDK 76㎡ 91.34万円/㎡2014-02-18 2LDK 70.09㎡ 79.24万円/㎡2014-09-14 3LDK 66.1㎡ 107.53万円/㎡2014-09-29 3LDK 66.1㎡ 104.02万円/㎡2014-11-21 3LDK 66.1㎡ 99.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.1㎡ 99.97万円/㎡2015-06-18 3LDK 66.1㎡ 99.97万円/㎡2019-10-05 3LDK 83.37㎡ 137.99万円/㎡2019-11-11 3LDK 83.37㎡ 137.99万円/㎡2020-06-08 3LDK 83.37㎡ 170.42万円/㎡2020-10-11 3SLDK 70.09㎡ 133.48万円/㎡2020-10-28 3LDK 66.1㎡ 134.03万円/㎡2021-01-07 3SLDK 70.09㎡ 131.12万円/㎡2021-03-23 3LDK 70.09㎡ 154.7万円/㎡2021-04-29 3LDK 66.1㎡ 134.03万円/㎡2021-09-12 3LDK 66.1㎡ 164.04万円/㎡2021-10-10 2LDK 70.09㎡ 154.7万円/㎡2022-02-12 3LDK 66.1㎡ 174.04万円/㎡2023-10-17 4SLDK 76㎡ 142.67万円/㎡2024-08-02 2SLDK 76㎡ 147.02万円/㎡2024-11-29 3SLDK 76㎡ 173.55万円/㎡2024-12-28 2SLDK 70.09㎡ 198万円/㎡2025-02-07 2SLDK 70.09㎡ 183.85万円/㎡2025-02-20 2SLDK 70.09㎡ 179.13万円/㎡2025-04-08 3LDK 70.09㎡ 179.13万円/㎡2025-04-08 2SLDK 70.09㎡ 188.57万円/㎡2025-05-04 3LDK 70.08㎡ 188.59万円/㎡2025-07-16 3LDK 66.1㎡ 164.04万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-16 7階 3LDK 66.1㎡ 164.04万円/㎡
2025-05-04 6階 3LDK 70.08㎡ 188.59万円/㎡
2025-04-08 2階 3LDK 70.09㎡ 179.13万円/㎡
2025-04-08 6階 2SLDK 70.09㎡ 188.57万円/㎡
2025-02-20 2階 2SLDK 70.09㎡ 179.13万円/㎡
2025-02-07 2階 2SLDK 70.09㎡ 183.85万円/㎡
2024-12-28 6階 2SLDK 70.09㎡ 198万円/㎡
2024-11-29 7階 3SLDK 76㎡ 173.55万円/㎡
2024-08-02 7階 2SLDK 76㎡ 147.02万円/㎡
2023-10-17 6階 4SLDK 76㎡ 142.67万円/㎡
2022-02-12 4階 3LDK 66.1㎡ 174.04万円/㎡
2021-10-10 5階 2LDK 70.09㎡ 154.7万円/㎡
2021-09-12 4階 3LDK 66.1㎡ 164.04万円/㎡
2021-04-29 4階 3LDK 66.1㎡ 134.03万円/㎡
2021-03-23 5階 3LDK 70.09㎡ 154.7万円/㎡
2021-01-07 5階 3SLDK 70.09㎡ 131.12万円/㎡
2020-10-28 4階 3LDK 66.1㎡ 134.03万円/㎡
2020-10-11 5階 3SLDK 70.09㎡ 133.48万円/㎡
2020-06-08 10階 3LDK 83.37㎡ 170.42万円/㎡
2019-11-11 10階 3LDK 83.37㎡ 137.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。