スワンズシティ中之島クロスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩12分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市西区川口2丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年4月
総戸数88戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積20.43m² ~ 32.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社新成トラスト
管理会社グローバルコミュニティ

スワンズシティ中之島クロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川口2丁目6-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。スワンズシティ中之島クロスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、20〜32m2という条件が希望に合いました。スワンズシティ中之島クロスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立本田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。スワンズシティ中之島クロスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスワンズシティ中之島クロスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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スワンズシティ中之島クロスの売却ガイド

スワンズシティ中之島クロスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数88戸、12階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスワンズシティ中之島クロスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

スワンズシティ中之島クロスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

スワンズシティ中之島クロスに関するよくある質問

スワンズシティ中之島クロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンズシティ中之島クロスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンズシティ中之島クロスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスワンズシティ中之島クロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンズシティ中之島クロスはどのような物件ですか?

スワンズシティ中之島クロスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩8分。築2018年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンズシティ中之島クロスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大阪駅まで2駅という便利なアクセス。さらに、千日前線玉川駅も近くにあるので、難波までも1本で行けます。最近では、1駅隣のJR福島駅周辺が、グルメスポットとして雑誌なので取り上げられ、美味しい食事所が多数あります。マクドナルド等、遅くまで開いているお店が駅周辺に多く、遅い時間でも明るく、人通りも多いので、夜道も安心できます。
▼【野田駅・玉川駅に対する口コミ】ドラックストアがなく、スーパーでの購入になるので不便だと感じることがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大阪などへ自転車でも行ける距離感ではあるので良い。
▼都市部へのアクセスが良いかと言われるとそうではない。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなイオンがあったりはするので良い。
▼あまり公共施設が近くにあった印象はなかった。
飲食店の充実
▲商店街が近くにあり、飲食店も結構あったと思う。
▼お店が豊富かと言われるとそうではなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所とかはそれほど多くはないイメージです。
▼そんなに充実していないと考えると良くない印象。
治安
▲商店街などもあり、人の温かさを感じるところは多数あった。
▼新地が近くにあったため、通るのが怖かったりはした。
コストパフォーマンス
▲関西らしい安い飲食店などは多かったと思う。
▼安いお店とかがもっと増えたらより良くなりそう。
交通利便性
▲電車の本数が多いため、一本乗り過ごしても10分以内に次の電車がくる。
▼駅の中がややこしすぎて引っ越したての頃はよくホームを間違えていた。
生活利便施設の充実
▲地上に上がると大きい病院もあるし、大きめのスーパーもあるためとても便利
▼アパレルショップなどアミューズメント施設がないため遊ぶことができない
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェやイタリアンのお店がある
▼おしゃれなところが多いので少しラフな感じの居酒屋とかもできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に大きな公園や病院、スーパーもあるため生活するのには便利だと思う
▼大通りがあるため交通量が多く子どもには危ないと思う
治安
▲領事館があるため警察が多く、夜も静かで住みやすい
▼大きな交差点なので夜中は信号無視をする車が時々見られる
コストパフォーマンス
▲大阪市内の割には治安も悪くなく、お店や街灯が多いので夜でも明るい
▼大阪市内なので家賃が高く大きな道路があるため夜中たまに暴走族が走っている

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。