スパシエ八王子クレストタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市八日町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年2月
総戸数134戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積20.18m² ~ 45.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ライフアンドスタイル

スパシエ八王子クレストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエ八王子クレストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエ八王子クレストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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スパシエ八王子クレストタワーの売却ガイド

スパシエ八王子クレストタワーは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数134戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエ八王子クレストタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエ八王子クレストタワーを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

スパシエ八王子クレストタワーに関するよくある質問

スパシエ八王子クレストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエ八王子クレストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエ八王子クレストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスパシエ八王子クレストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエ八王子クレストタワーはどのような物件ですか?

スパシエ八王子クレストタワーは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩10分。築2010年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエ八王子クレストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR八王子駅にも京王八王子駅にも近いです。JR八王子は横浜線も中央線も通ってますし、とても便利です。
強いてあげれば新宿まで40分から1時間ほどかかってしまうことでしょうか。こればかりはしょうがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションまでの道は割と明るく、大通りに面した道を通ればあまり怖くありません。まわりはマンションが多くあり、街並みも綺麗だと思います。
夏祭りの時期になると大通りも小道も人でごった返すので、出先からマンションにもどるのに苦労します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃がいきとどいていて、共有スペースも綺麗です。管理人さんもいらっしゃるので、安心できます。
強いてあげれば、エレベーターが一つしか無い点かなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は新しく綺麗で、特にキッチンはスタイリッシュでかっこいいです。入居する前に確認したところ、部屋によってキッチンや扉の色に違いがある様でした。防音もしっかりしている様で、隣の部屋の生活音なども聞こえません。
浴室がもう少し広かったらなあと思うことはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにドンキホーテもありますし、駅前には食料スーパーもあります。コンビニも近くに複数あります。最近、向かいの通りにレストランもできました。
女性向けの服屋は駅前に少しありますが、男性が洋服を買うことができるようなショップが少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
皮膚科や内科や耳鼻咽喉科など、割といくつも小さな病院がありました。便利だと思います。
近くで大きな病院といえば東海大学付属の病院かなと思いますが、バスで行かなければならない距離にあるので、もうちょっと近ければいいのにと思いました。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
セレオやオクトーレをはじめとした商業ビルやユーロード商店街があり、買い物や外食には困りません
夜のユーロードはキャッチが多くてやや治安が悪いです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八王子駅から放射道路、大通りで比較的安全。昼間はバスで100円で駅前まで行ける。 駅前でほとんどの買い物は可能。
駅まで徒歩8分が長いと感じる人もいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
空き巣などの被害は聞いたことがない。 夜の帰り道も明るい。
夜中にパトカーがサイレン音を鳴らしてマンション前の大通りを駆け抜けていきます(多少慣れましたが)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がきちんとしていてゴミ置き場がキレイに保たれている。 共用部の清掃はとても良い。
時々、犬のおしっこのにおいがあった(住人の問題)。 目の前の大きなマンションで眺望が妨げられる。富士山はビルの間から見えます(部屋によるが)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室乾燥機の能力は高い。 遮音がよく、隣人の音はほぼ聞こえない。
バス・トイレは別の部屋を選んだほうがよい(浴室乾燥時に暑い)。 洗濯機の前の扉はないほうがよいかも(使わないときは扉を開けて乾燥しなければならない)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのドラッグストアは便利。 駅前で済ませれば問題ないし、徒歩での帰り道のドンキ(24h)はとても重宝する。
スーパーは少し歩く(5分)。駅前で済ませれば問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩道が整備されているので車に対しては安全。 消防署・警察も近い。
学生・若者が多く、マンション内のコミュニケーションはほぼ無し。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
道沿いにあるドンキホーテは24時間営業でとても便利です。また、近隣に24時間営業のスーパーもあり、生活には困りません。八王子市の中心地のため商業施設も揃っています。
ただ北口には歓楽街が入れ混じっているので治安は良い方ではないと思います。また、甲州街道に面しているため夜中はかなりうるさいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅自体はとても綺麗で、駅員の対応も優しいかなと言う印象です。トイレも綺麗です。駅のビルはレストランもあり、食事を済ますこともできます。
トイレ自身は綺麗なのですが、男子トイレでも並んでしまうというところです。後、中央線は遅延が多いので、、、たまに困ります。(全体的にはとてもいい駅です!)
生活利便施設の充実
近くが繁華街なので、基本的に困ることはありません。
一つだけ問題点があるとするなら、近くでよくミニデモ活動をよく見かけるとこです。
飲食店の充実
レストランがたくさん有り、食事も庶民的なところから高級のまでたくさん有ります。
強いというならば、少しだけ価格が高いというところですかね、、、
暮らし・子育て環境の充実
基本的な物(エレベーター、スロープ)に加え、聴覚障がい者に優しく音声ガイドもあります。
駅自体がとても広いので、もっとエレベーターやエスカレーターを設置して欲しいです。
治安
治安はいいと思います。朝と夕方によく利用しますが、トラブルを見たことは一つもありません。
強いというならば、酔っ払いをよく見かけるところです。
コストパフォーマンス
近くは繁華街なのですが、マンションもあり、住みやすいと思います。
交通量が多いので、真夜中でもうるさいところです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。