ストークマンション西中島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数24戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積12.89m² ~ 46.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建設
管理会社日本住宅管理

ストークマンション西中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。ストークマンション西中島は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ストークマンション西中島は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西中島6丁目10-1の利便性を評価しています。ストークマンション西中島なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ストークマンション西中島の売却ガイド

ストークマンション西中島は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション西中島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ストークマンション西中島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

ストークマンション西中島に関するよくある質問

ストークマンション西中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション西中島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション西中島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がストークマンション西中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション西中島はどのような物件ですか?

ストークマンション西中島は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩5分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション西中島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅のJR新大阪駅構内には複数の飲食店(ラーメン屋熊五郎、モジャカレー、ビアードパパなど)やユニクロなどの衣類、美容院など施設が充実している。 大阪梅田まで電車で3分と近い。 駅まではすべて舗装された道なので楽。
▼新大阪駅構内は充実しているが、周辺はビジネス街で商業施設は何もない。 通勤ラッシュ時はすさまじく混む。駅員に無理やり押し込められることもしばしば。 マンションの周囲はビジネス街なので夜に帰ると人気がなく不気味。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲・ビジネス街で大通りから少し離れているので静か。 ・近くに公園がある ・周囲には雑貨店やコンビニ、スーパーも二件あるので買い物には困らない。
▼・コンクリートジャングルなので温かみはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲・エントランスは吹き抜けになってるので開放感がある。
▼・管理人室はあるが、管理人さんを見たことがない。 ・玄関は年中開けっ放し。セキュリティーは皆無。 ・ポストによくピンクチラシが入っている。 ・共用施設は駐輪場とポストが最低限あるだけ。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲・基本的には普通の部屋。特筆することはない。
▼・なぜかクローゼットに洗濯機置きがあるので、事実上クローゼットは使えない。 ・部屋が一段低くなっているので、廊下に出るときとベランダに出るときに段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・近所にスーパーが二つある(玉出とダイエー) ・玉出はとにかく安い ・居酒屋が多い。
▼・本格的に買い物がしたかったら駅まで行くしかない(徒歩10分ほど)。
暮らし・防災・子育て ★★
▲・近所に保育園がある ・内科クリニックが近所にある ・保育園の隣に公園がある
▼・暮らしについては心もとない。最低限しかない印象。 ・マンション内のミュニケーションは皆無だった。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】あらゆる種類の電車が止まるし、新幹線まであって言うことなしです。交通機関が揃っている便利さを考えれば、家賃もそれほど高くない。
▼【新大阪駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の構造がわかりにくく、地下鉄まで遠いです。生活必需品を手軽に近所で取り揃える等はしづらいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅構内に本屋やコンビニ、100円ショップなどがあります。オフィスも多く、あまり事件があったとは聞かない。
▼【新大阪駅に対する口コミ】スーパーなどは改札から行くとかなり時間がかかり、生活するうえで必要な店舗はやや離れたところにあります。インバウンドが再開すると外国人も増え、必然的に治安は悪化する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】出張族が多い駅なので、駅構内に飲食店や弁当屋などが充実しています。
▼【新大阪駅に対する口コミ】飲食店の数はそれなりにありますが、場所柄値段はやや高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅を少し離れると静かな環境で、公園などもあります。
▼【新大阪駅に対する口コミ】やはり移動のためのターミナル駅なので、静かに家族で生活する環境のためには駅から数百メートル離れる必要があり、そうなると改札からの距離はかなり遠くなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅構内に飲食店、コンビニ UFJ・三井住友のATM 書店等、便利なものが揃っています。 特筆すべきはトイレの数と広さです。トイレ前に行列ができていても個数が多いのですぐ利用できます(笑)。中も広々としていてスーツケースを持ったまま入れます。
▼【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の駅が大阪駅直結なら言うことなしなんですが、まあ土地が無いので仕方ないですね。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日常の買い物には全く困らない。 飲食店がとても多く、しかも安くてとても美味しいお店が多い。 カラオケやゲームセンターも駅すぐにある。御堂筋線の他に阪急線も通ってて交通の便は最高。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】飲食店が多いので、朝方はカラスがものすごく多くてゴミを散らかしている。子育てにはあまり向いていない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が使える上、新幹線も利用でき、すべての新幹線が止まるので、どこへでも行きやすいと感じた。
▼タクシー乗り場が混雑していて結構並ぶなと感じた。
生活利便施設の充実
▲駅直結でいろいろなショッピングセンターに行けるのはとても便利だと思った。
▼とにかく駅が広くトイレも少ないなと感じた。
飲食店の充実
▲おいしいお店が多くあり、どれを食べようかいつも迷う。
▼人気店は結構並ぶので注意が必要です。もう少し分散できるといいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便の良さがどこへ遊びに連れて行くにも良いなと感じた。
▼人混みが多くはぐれないように注意したいところではある。
治安
▲都会なので、それなりの治安ではあるが、実際に自分が危険な目にあった事は無い。
▼もう少し常駐している警察官などがいればいいなと感じました。
コストパフォーマンス
▲どこへでも行きやすいような最大のメリットだと感じます。
▼家賃は調べたところ、とても高いなと思った。ワンルームなどもなかなか高かった。
交通利便性
▲本数が多く乗り換えがすごく分かりやすかった。
▼トイレの中が狭いというか、分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅構内にも周りにも店が多い。一回で大体の用が足せそう。
▼店が多い分、人が多い。良くも悪くもにぎやか。
飲食店の充実
▲駅弁いっぱいで種類も多くていいと思った。
▼お土産は、やや少ないという印象があった。
暮らし・子育て環境の充実
▲表示がわかりやすい。多言語表記もいいと思う。
▼スロープとかはないので、お年寄りにはちょっと不便かも。
治安
▲昼は治安良かった。うるさいとも思わない。
▼夜はごちゃごちゃしててちょっとうるさい。
コストパフォーマンス
▲いいと思う。家賃は高くても、許されそう。
▼遊びに行きたいとは思うが、住みたいとは思わない。
交通利便性
▲複数路線が乗り換え可能の交通の便が非常によいところです。
▼駅ナカが充実していますが、雑貨などもあるといいなと思います。
生活利便施設の充実
▲弁当屋もあり、スーパーもあり、便利です。
▼もう少し雑貨屋があると良いなと思います。
飲食店の充実
▲カフェがいくつかあります。イートインスペースができるといいなと思います。
▼色々なカフェやレストランがありますが、イートインスペースがあると良いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の設備は新しくきれいで、便利です。良い環境です。
▼駅の設備は新しくきれいで良いと思いました。
治安
▲出口はいくつかあり、エレベーター有り。周囲は環境良いと思いました。
▼たくさんの雑貨店などもあると良いと思いました。
コストパフォーマンス
▲ビルが多そうですが、住みやすく、良さそうです。
▼住みやすく良いところと思います。雑貨店があると良いと思いました。

ストークマンション西中島の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.98万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.88 94.89 134.9 2014-11-15 1K 21.32㎡ 74.43万円/㎡2014-11-30 1K 24㎡ 66.12万円/㎡2014-12-16 1K 21.32㎡ 74.43万円/㎡2014-12-16 1K 24㎡ 66.12万円/㎡2016-12-25 1R 12.89㎡ 128.23万円/㎡2017-04-21 1R 12.89㎡ 89.76万円/㎡2017-05-17 1R 12.89㎡ 61.55万円/㎡2019-08-30 1R 23.25㎡ 96.69万円/㎡2020-10-16 1R 21.2㎡ 112.27万円/㎡2021-01-30 1R 23.25㎡ 71.09万円/㎡2022-07-04 1R 21.82㎡ 73.93万円/㎡2024-04-05 1K 22.18㎡ 73.03万円/㎡2025-06-09 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡2025-09-21 1LDK 46㎡ 113.55万円/㎡2025-11-21 1K 21.29㎡ 85.4万円/㎡2025-11-23 1K 21.29㎡ 85.4万円/㎡2025-12-06 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡2026-01-11 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡2026-02-12 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡2026-03-13 1K 22.18㎡ 78.99万円/㎡2026-03-14 1K 21.18㎡ 82.72万円/㎡ 2014-11 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 1K 21.18㎡ 82.72万円/㎡
2026-03-13 1階 1K 22.18㎡ 78.99万円/㎡
2026-02-12 1階 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡
2026-01-11 1階 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡
2025-12-06 1階 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡
2025-11-23 5階 1K 21.29㎡ 85.4万円/㎡
2025-11-21 5階 1K 21.29㎡ 85.4万円/㎡
2025-09-21 6階 1LDK 46㎡ 113.55万円/㎡
2025-06-09 1階 1R 21.2㎡ 98.24万円/㎡
2024-04-05 1階 1K 22.18㎡ 73.03万円/㎡
2022-07-04 3階 1R 21.82㎡ 73.93万円/㎡
2021-01-30 1階 1R 23.25㎡ 71.09万円/㎡
2020-10-16 3階 1R 21.2㎡ 112.27万円/㎡
2019-08-30 4階 1R 23.25㎡ 96.69万円/㎡
2017-05-17 1階 1R 12.89㎡ 61.55万円/㎡
2017-04-21 1階 1R 12.89㎡ 89.76万円/㎡
2016-12-25 1階 1R 12.89㎡ 128.23万円/㎡
2014-12-16 2階 1K 21.32㎡ 74.43万円/㎡
2014-12-16 2階 1K 24㎡ 66.12万円/㎡
2014-11-30 2階 1K 24㎡ 66.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。