ストークマンション土佐堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年6月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社日本住宅管理

ストークマンション土佐堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1984年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ストークマンション土佐堀なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ストークマンション土佐堀は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 土佐堀1丁目5-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ストークマンション土佐堀は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ストークマンション土佐堀の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ストークマンション土佐堀の売却ガイド

ストークマンション土佐堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション土佐堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ストークマンション土佐堀を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ストークマンション土佐堀に関するよくある質問

ストークマンション土佐堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション土佐堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション土佐堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がストークマンション土佐堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション土佐堀はどのような物件ですか?

ストークマンション土佐堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩5分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション土佐堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】・大阪市営地下鉄四つ橋線のため、梅田・本町・なんば等に出やすく、他の路線への乗換えにも便利。 ・オフィス街のため、朝・夜ともに比較的静か。 ・チェーン店ではない、飲み屋さんが多い。 ・うつぼ公園があり、自然も多い。 ・梅田駅(大阪駅)から歩いて帰宅できる。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】・オフィス街のため比較的家賃が高い。 ・夜は人通りが少なく、夜道が危ないと思うことはある。 ・商業施設はない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】乗換に便利。四ツ橋線への乗り換え、淀屋橋への移動で京阪本線御堂筋線へ移動できます。 地下街の飲食店も発展しており、美味しからおしゃれなご飯やさんが多い印象です。オフィス街ではありながら人は少なく、比較的静かに過ごせる場所です。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、中之島線は他の駅と見た目がかなり似ているので駅名をよく見るか聞いておかないと乗り過ごしてしまいます。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
オフィス街なので駅周りにも飲食店が多く、ランチには困らない
平日は賑わっているが土日はお店が閉まっていることが多い
交通利便性
四ツ橋・難波まで出やすく、大阪梅田も徒歩でいける範囲になる。北新地で飲んでもタクシーで帰りやすい。
通勤とかで西梅田から何かしら乗り換える必要があると、大阪駅内の乗り換えに時間がかかる場合があるので少し不便かも。
生活利便施設の充実
中ノ島も近くオフィスエリアでもあるが、ライフがあるので非常に便利。
ライフが遠いエリアに住むと大きいスーパーは比較的遠めになるかも。
飲食店の充実
飲食店は非常に多い。土佐堀あたりに密集しているので、非常に便利だと思う。一人で入りやすいお店も多い。
若干ファミリーは向かないか?オフィスエリアでもあるので、こどもが入りやすいお店が多いというイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしておらず、自分ではわかりませんが、世帯向けのタワーマンションもあり、ファミリーで暮らしている人もいるので特に問題にはならないと思う。
あまり広い公園があるということはないので、こどもが遊ぶ場所は気を使う必要があるかも。靭公園も散歩にはいいが、人も多く両サイドが大通りのため、少し気は使うかも。
治安
非常に品の良いエリアなので、治安はよいと思います。
大きい通りは夜間うるさい可能性もあるのと、中ノ島駅をつくろうと工事中のため、近くに住むと気になる可能性があります。
コストパフォーマンス
とてもいいと思います。特に周辺の金額が突出して高くなることはないと思います。
高いお店ももちろんありますが、しっかり選べば問題にはならないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。