ステージグランデ八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩3分 JR横浜線/八王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市新町1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年5月
総戸数56戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積20.89m² ~ 23.90m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社日広建設
管理会社快適空間

ステージグランデ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージグランデ八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ八王子の売却ガイド

ステージグランデ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ八王子を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩3分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩3分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

ステージグランデ八王子に関するよくある質問

ステージグランデ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージグランデ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ八王子はどのような物件ですか?

ステージグランデ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩3分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅の商業施設が充実していて、仕事帰りにお買い物ができます。その他にも、美容室やファッション、靴やドラッグストアがあるので、お買い物に不自由しません。徒歩5分ほどでJR八王子駅もあり、バス乗り場もあるので、アクセスにも不自由しません。もちろんレストランやカラオケもあります。学生が多い町なので、治安も良く、とても住みやすい町だと思います。
【京王八王子駅に対する口コミ】学生が多い分、早朝ラッシュの際にはバスなどが混みます。また夜は学生が騒いだりもするので、住む場所は繁華街から少し離れた所がいいかもしれません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩10分位内で、スーパーコンビニも全て近くあり、住みやすい街だと感じます。駅から10分近く離れれば治安も悪くありません。飲食店も多くありご飯に困ることはありません。
新宿、東京まで出るのに時間がかかるのが難点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】中央線が通っているので、交通の便はとても便利。1本で東京駅まで行けるのでディズニーにも行きやすいです。八王子駅周辺も整備されていてCELEOだったりお店もある程度あるので、基本的な買い物は八王子駅でも出来ます。
【八王子駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くのオクトーレが気になります。オクトーレをもう少し栄えさせれば、オクトーレの利用率も上がり八王子駅を利用する人も少しは増えるかと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
終電遅いし、電車は三本通っていてとても良い
八高線の本数が少ない。乗り換えが大変な時がある
生活利便施設の充実
駅ビルになんでも揃っていてよい。本屋や雑貨屋などもある
若者向けのファッションブランドがあまりない
飲食店の充実
基本的に何でも揃っている。ファストフードもある
オシャレな飲食店が少ないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、お子様でも使いやすいと思う
大きい公園はあまりないイメージがある。子供が遊べる公園はすくない。
治安
駅の近くに飲み屋が多くある。駅内に警察官が立っていることがおおい。
キャッチがすごく多い、酔っぱらいも多い。
コストパフォーマンス
東京にしては家賃も安めだと思う。コスパは良いと思う
駅周辺はあまり広い部屋がないと思われる。
交通利便性
中央線と横浜線の乗り換えが非常にしやすい。
京王線に乗り換えるのに非常に不便。京王八王子駅まで徒歩10分程かかる。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール、病院、学習塾などあり。
小さめな病院あるものの、大型の病院はないのでその点不便。
飲食店の充実
セレオ八王子の中には多数の飲食店が並ぶり
日曜の昼間は家族連れが多く、どの店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの病院が多数あるから、子供が風邪を引いたらすぐに病院にかかれる。
近くに公園がない。隣駅まで行かなくてはならない。
治安
昼間は極めて良い。不審者目撃情報も少ない。
夜間は少し治安が悪いので、警察が巡回している。
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションは高いが、少し離れたアパートなら安いので、コストパフォーマンスは良い。
中央線だけでなく、横浜線や京王線も通っているが、新宿まで1時間弱かかってしまう。
交通利便性
特急で新宿まで約40分!新宿方面へ向かう際の始発駅になります。通勤ラッシュの時間帯でも席に座ることができます。駅にはバス停もありますので、バス利用も可能です。
都心まで時間がかかる事と、天候によってはタクシー待ちの行列ができるものの、2台程しか待てるスペースはありません。
生活利便施設の充実
駅直結のレストラン街やカフェ、近くにはスーパーやご飯屋さん、コンビニ、家電量販店等も多くあるのでおすすめです。
強いて挙げるのであれば、歩いて15分圏内にスーパーが少なくとも4店舗はありますが、他のスーパーに行ってみようと思うにはどこも距離があるのが気になります。
飲食店の充実
京王八王子駅周辺はラーメン屋さんが多い印象です。JR八王子駅までも徒歩10分程なので、歩いて行けるお店は沢山あります。スターバックスも京王八王子駅前とJR八王子駅駅前で合わせて4店舗ほどありますが、JR八王子駅付近の店舗に比べると比較的空いていることが多い印象を受けました。
コロナ禍の影響もあり、夜遅くにやっているお店が少ないです。駅前はラーメン屋さんと松のやくらいしか選択肢がありません。
暮らし・子育て環境の充実
京王八王子駅の近くには高校や幼稚園がありますし、高校の送迎バスも駅付近には停車しているところをよく見かけました。駅から徒歩2分ほどのところには広場がありますし、小さい子どもさんが遊んでおられる事もありました。
駅前に学校や幼稚園、保育園の数は少ない印象です。もう少し数が増えると充実すると感じました。
治安
駅周辺でも電車の音や大きな音はしませんし、生活に大きな支障はないかと思われます。
街灯が少ないので、夜道は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅近でも都心より安くで入居できる物件はあります。設備にこだわりたい方にもおすすめです。
駅近物件は空き少ないので、バス等を利用しないと通勤に困る場合もあります。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。