ステーションハイツ萩の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県延岡市萩町56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年8月
総戸数20戸
小学校区域延岡市立旭小学校
中学校区域延岡市立旭中学校
専有面積22.07m² ~ 81.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社調査中

ステーションハイツ萩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ステーションハイツ萩の売却ガイド

ステーションハイツ萩は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションハイツ萩の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションハイツ萩を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/延岡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡市立旭小学校
  • 中学校区: 延岡市立旭中学校

ステーションハイツ萩に関するよくある質問

ステーションハイツ萩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションハイツ萩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションハイツ萩の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステーションハイツ萩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションハイツ萩はどのような物件ですか?

ステーションハイツ萩は宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩1分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションハイツ萩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR日豊本線の延岡駅まで徒歩ですぐになります。
もう少し他の路線が使えればとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
今山八幡宮も近くにあり自然に恵まれた環境になっています。
観光客が多く少し雑音が気になる部分があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベータもありますので高層階に住んでいても不便を感じることはありません。
オートロックなどのセキュリティ設備も備わっていればとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンやバルコニーなどの設備も整っていますので入居してすぐに快適な生活を送れます。
ネット環境が導入されていれば更に良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニも近くにありますので日々の暮らしに困ることはありません。
ファミレスやファーストフードなどの飲食店も近くにあればとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
旭小学校や中学校も近くにありますので子供の生育に困ることはありません。
高校や大学も近くにあれば更に良いと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】スタバ、図書館、蔦屋書店があるから待ち時間も苦にならない本好き、コーヒー好きにはいい。 お土産とか買いたい時も物産を取り扱っている。
【延岡駅に対する口コミ】駅の施設自体は狭い。 せっかくの施設だけど、行きにくい住みやすさには疑問も感じる。古い物件が多い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★
【延岡駅に対する口コミ】駅にスターバックス、蔦屋書店、コンビニ、図書館がある。 物産品や雑貨に書籍が手に入るし、目に楽しい。駅舎や駅前は再開発で新しくなりキレイでクリーン。
【延岡駅に対する口コミ】市役所が離れている。 駅前に大きな商業施設はなく、駅から車がないと買い物は不便かも。駅から少し出ると夜は暗い。治安の善し悪しは判断できないが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【延岡駅に対する口コミ】駅の中にスタバがあって、コンビニもある。
【延岡駅に対する口コミ】閑散としてる。飲食店はあるが多くは無い印象。駅から離れてるところの方がある気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【延岡駅に対する口コミ】再開発であの辺の建物が新しくなったり、新施設ができたりしてる。
【延岡駅に対する口コミ】商業施設はあまりない。電車から降りて食材の買い物とかは不便。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】駅が改装されすごく綺麗になった。 スタバや本屋さんも入って賑わいがあるし、駅中には子供達が遊べるような遊具も少しですが置いています。駅中なので天候に左右されずに済むのも◯ ただそれ以外の建物が駅前には特にない。
【延岡駅に対する口コミ】特急も止まる割とメジャーな駅だけど駅以外の活気はない。 駅前も特にお店などもない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】駅の一階にはスターバックスコーヒーと二階には鷲谷書店があり、電車の待ち時間に利用できること。駅の利用客でそこまで混雑していることがないこと。駅周辺には居酒屋などの飲食店もあり、気軽によることができること。
【延岡駅に対する口コミ】特急電車が通っているが、一時間に一本くらいで、一度乗り過ごすと待たなければならないこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
広い駐車場でタクシーも常に沢山停まっていて利用しやすいと思います。
駅自体には何も悪いところはないです!ただ延岡は電車の本数が少ないため、万が一でも乗り過ごすと大変かなと思います。
生活利便施設の充実
前に改装工事?をしてとても綺麗な駅になりました。図書館と一緒になり、一階にはスタバがあるため学生はスタバ飲みながら図書館で勉強をしたり、大人は仕事をしたりと過ごしやすい駅となっています。近くには小さな商業施設があり、ご飯を食べるお店などもあります。
普通は駅の近くが色々と遊ぶ場所やご飯や飲み屋などあるかと思いますが、延岡の場合はあまり駅近くにはありません…
飲食店の充実
近くにのべからという美味しい唐揚げ屋さんや、商業施設の一階には昔からたい焼きが有名が高田万十があります!ハムタイは絶対食べて欲しいです!
駅にしては近辺にお店が少なすぎます…飲み屋街も遠いです。特に若い方はつまらないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に子供が遊ぶ場所と絵本などもあります!とても清潔に保たれてます。
公園などが遠いです。保育園などもあまり多くはないです。
治安
治安は良いかと思います。駅の横には交番もありますし、夜でも明るいです。
特にありませんが、、強いて挙げるのなら夕方頃に車好きの若者がたまにたむろってます。。
コストパフォーマンス
とにかく綺麗です。住みやすさはあるかと思います。
治安が良く住みやすさはあっても、遊ぶ場所などは遠いです。
交通利便性
混むことはないので、座れないことはありません。
遠距離移動は日豊線しかないので、不便です。電車の本数も少ないです。悪天候の影響を受けやすいです。
生活利便施設の充実
物価は東京の70%というイメージで、全体的に安いです。食品から住宅まで、そのような感覚です。野菜、くだもの、魚介は新鮮です。
田舎なので、文化的なものは少ないです。しゃれたものは食品も衣料もあまりありません。
飲食店の充実
人口に対して、飲み屋が多いです。海鮮料理はおいしいです。
しゃれた飲食店はあまりありません。お昼時の食事場所が困ります。
暮らし・子育て環境の充実
ゆったりしているので、保育園が混むということはありません。
進学校は少ないし、都会の学校に行くのは、費用が相当かかります。
治安
非常に治安のよい場所です。人も親切なので、心配はありません。
治安の悪さで気にすることはありません。女性ドライバーが多いので、ゆったり移動することが必要です。
コストパフォーマンス
非常に良いと思います。物価は相当安いです。
高級なものはありません。購入できるものの種類は限界があります。その場合、大分や宮崎に行く必要があります。
交通利便性
快速、特急が止まる。ななつ星も止まる。バス営業所がすぐそばにある。タクシーの待機所が目の前にある。宮崎空港まで1本で行ける。
地元最大の繁華街からは距離がある。線路が単線の為、特急通過の際の待ち合わせ時間がある。普通電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
街中にあって、小さいながらもスタバと蔦屋書店が併設。自学自習もできるスペースもあり、定期的にワークショップが行われるスペースもあります。近くにはビジネスホテルや、ウィークリーマンションもある。
地元最大の繁華街まで距離がある。駅裏は、駅正面に比べると暗く静か。
飲食店の充実
駅近くにディスカウントストアや、マックスバリューがある。居酒屋、スナックなども充実しています。静かに飲むにはいい街だとおもいます。
駅周辺は、ほぼ地元のお店しかない。閉店が早いお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅は街中にあるため、生活するには便利だと思う。ドコモショップやガソリンスタンドもある。駅裏に美容室やブティックもある。
イオンまで距離があるので、車かバスかタクシーでの移動が必須。
治安
若い人はあまり駅辺りでは飲まないので、悪い情報はこの辺では聞かない。
駅に交番はあるが、たまに警察官がいない時がある。
コストパフォーマンス
車があれば住みやすいと思う。家賃や土地は場所によると思うが、都会に比べると安い?!
会社の給料が都会に比べると安いため、専業主婦では厳しい。車がないと行動しにくい。

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。