ステイツ新所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市弥生町1906-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1994年12月
総戸数38戸
小学校区域美原小学校
中学校区域美原中学校
専有面積55.57m² ~ 74.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産都市開発
施工会社大成プレハブ
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ新所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステイツ新所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステイツ新所沢の売却ガイド

ステイツ新所沢は埼玉県所沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ新所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ新所沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 美原小学校
  • 中学校区: 美原中学校

ステイツ新所沢に関するよくある質問

ステイツ新所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ新所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ新所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステイツ新所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ新所沢はどのような物件ですか?

ステイツ新所沢は埼玉県所沢市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。新所沢駅徒歩6分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ新所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】静かで都内までのアクセスがいい、混みすぎてないとても住みやすいと思う。静かで多分住みやすい
【新所沢駅に対する口コミ】渋谷やJR方面の乗り換えは少し面倒くさい土地の値段がちょっとだけちょっと高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】24時間のSEIYUがあるからいつでも買いに行けるとてもいいと思う。不審者も特に見かけない
【新所沢駅に対する口コミ】強いて言えば薬局も24時間がいい。あと百均もちょっと暗いからもう少し明るくてもいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】東口の方に割と沢山ある。ラーメン屋も2時までやってる
【新所沢駅に対する口コミ】強いて言えばファミレスもう少し欲しいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】保育園が何個かあるし、タクシー乗り場もあるから割といい
【新所沢駅に対する口コミ】小学校遠いから少し危ない気もするけど大人が多い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅近くにパルコがあります。パルコの中は、生活必需品が置いてある店が多く、ファッションというよりも、生活重視方のパルコです。スタバがあったりと休憩もできる店があります。パルコ以外は、昔からからある店が多く、少しレトロな感じです。
【新所沢駅に対する口コミ】ファッションに関するものがすごく少ないです。おしゃれなものを探しに来るならあまり適していません。
2023年05月 メリット
交通利便性
2駅で所沢、そこから池袋線で池袋30分、新宿線で西武新宿35分ほどです。
強いてあげれば今の時代に都内主要駅まで40分はやや長いですかね?
生活利便施設の充実
駅前にはパルコがあります。なんでもあります。
でも2024.2でパルコ閉店します。映画は都内か入間ですね。
飲食店の充実
所沢市内では屈指のラーメン激戦区ですね。
いつもラーメンばかりなので他はよくわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
小中規模の公園はたくさんあります。航空公園も近いです。
住宅街中心なので、特にデメリットは見当たりません。
治安
治安はとても良いと思います。特に問題はないと思います。
強いてあげれば交通マナーが悪いかなと思います。
コストパフォーマンス
所沢中心部よりは安くて良いんじゃないかと思います。
今後は下落すると思います。買いたくはないです。
交通利便性
ターミナル駅ではないですが、所沢駅まで2駅と近いので、都心まで出やすいと思います。
西武新宿線の駅なので、新宿線が止まると、所沢迄2駅分移動しなければいけないのが、強いていえば大変かもしれません。
生活利便施設の充実
新所沢パルコが、駅前にあり、映画も近場で見れる。防衛医大病院が、近くにある。
新所沢パルコが、2024年に、無くなる事。商店街が、ないこと。
飲食店の充実
駅前は、ガスト、天狗、スカイラーク、ドトールなど、飲食店が沢山ある。
ファーストフード店が、少ないので、小休憩の時などは、困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、幼稚園、保育園、小学校が揃っている。公園なども、徒歩圏内にある。
駅前の駐輪場と、駐車場の数が少ないので、時々、困る。
治安
治安は、良いと思う。駅前に交番もあるので、困った時は相談できる。
強いていえば、駅から少し離れて、住宅街に入ると、街灯が少し少ない。
コストパフォーマンス
衣食住、まあまあ、バランス良く暮らしていけると思う。
強いてあげれば、路線が1つというのが、困る時もある。
交通利便性
西武新宿線で新宿まで1時間もかからず行くことができる。所沢で乗り換えれば池袋へも近い。
ベッドタウンなだけあり、通勤ラッシュ&帰宅ラッシュの数は相当多い。
生活利便施設の充実
新所沢パルコといった大型商業施設があり、わりと買い物は充実している。
パルコ以外の商業施設はなく、また、近々閉店するため、将来性は乏しい。
飲食店の充実
大勝軒やこてつといった美味しいラーメン屋さんが多い。
一般的なファミレスや飲食店は所沢などと比べると少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
所沢市民体育館や、航空記念公園など、子供の遊び場になるような公営の施設が多く、助かる。
塾などは少ないため、高度な教育をする場合、所沢まで出向かなければならない場合がある。
治安
飲み屋はそこそこあるが、田舎なぶん悪質な酔っ払いなどは少ない。
夜は街灯が少なく、非常に暗いため、女の方は不安に感じるかもしれ無い。
コストパフォーマンス
家賃は所沢と比べてもかなり安いと感じる。
強いて挙げるなら、家賃が安い割に、所沢と比べ施設は充実していないため、コスパは低くなってしまうかもしれない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。