ステイツ所沢グランビアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市南住吉7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数65戸
小学校区域所沢市立南小学校
中学校区域所沢市立南陵小学校
専有面積58.25m² ~ 76.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ所沢グランビアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツ所沢グランビアを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ステイツ所沢グランビアの売却ガイド

ステイツ所沢グランビアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ所沢グランビアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ所沢グランビアを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立南小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵小学校

ステイツ所沢グランビアに関するよくある質問

ステイツ所沢グランビアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ所沢グランビアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ所沢グランビアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステイツ所沢グランビアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ所沢グランビアはどのような物件ですか?

ステイツ所沢グランビアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩8分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ所沢グランビアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は西武新宿線および西武池袋線の2路線が乗り入れている駅です。 西武新宿線の終点、西武新宿駅までは急行で約40分、西武池袋線の終点である池袋駅までは急行で約25分。 また、西武池袋線は東急東横線、有楽町線と直通運転をしているため、横浜方面や豊洲方面へ1本で行ける電車もあります。 そのため、埼玉県西部から都心へのアクセスとしてはよい位置にあります。 ちなみに、どちらの路線も各駅停車~有料特急まで、ほぼすべての電車が停車します。 駅は1つの改札口を出ると、東西に出口が分かれます。 商業施設があるのは西口周辺で、改札降りてすぐ西友や西武百貨店があり、特に西友は夜遅くまで営業しているので仕事帰りに買い物しやすいです。 それから駅の目の前にはプロぺ通り商店街入口があります。 飲食店やカラオケも多いので昼間も夜も賑やかです。 商店街を抜けると(駅から約10分)イオンスーパーもあるので、大抵の買い物は西口周辺で済むと思います。 一方東口も駅直結の商業施設「グランエミオ」があります。駅を出て少し歩くとこちらはすぐ住宅街になるため、西口と比べて静かです。公園があり、昼間は周辺住民や親子連れをよく見かけます。駅から徒歩15分圏内はコンビニが点在しています。
【所沢駅に対する口コミ】★西武新宿線と西武池袋線が乗り入れているため、踏切が5分以上空かないことも多い。 ★平日朝の通勤時間帯は、都心へ向かう電車のホームが混雑して歩きにくい。急行や快速など、停車駅が少ない種類の電車は座席が空いていないことが多い。 ★夜間の駅周辺については、西口のプロぺ通り商店街を歩くと飲み屋の勧誘をしている人や、酔っぱらいもいるため、人によっては苦手な通り道になることも。逆に東口周辺は営業中の店舗があまりないことや、コンビニが無い所では人通りが少なくて静かなため、21時以降は少し周りを気にして歩いたほうがいいと思う。 ★現在駅周辺に本屋がない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】郊外にしては最大規模(いいすぎ?)のターミナル駅で利便性がいいです。良い駅です。引っ越そうとは思いませんし。
【所沢駅に対する口コミ】隣の踏切がまぁ開かない。 開かずの踏切です。 早く高架にしてほしい。これといって浮かびませんが、あえていうなら、早く工事終わってくれませんかね
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】病院が多目な気がします。 コロナ禍でさいたまは病院が少ないと聞きましたが、結構揃ってる印象駅前に交番があります。 あと、私服警官がウロウロしてます いいこと?なのかな
【所沢駅に対する口コミ】アーケード街が欲しいですね、夏は暑いんで。 スマホのプッシュ通知で犯罪情報が届いたりしますが、まぁこんなもんじゃないかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】住宅街側にはプロペ通り。大体の店が揃ってます。
【所沢駅に対する口コミ】映画館がない。 以前はあったんですが、撤退してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】独り者だからよくわかりませんが、住みにくさの印象はありません。
【所沢駅に対する口コミ】特にないんじゃないですかね。 多目的トイレも少ないとは思いませんし。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】どの線もとまる。 急行も特急も準急も各停も全て止まるので困らない。 上にわかりやすくホームなどの看板が書いてあるからわかりやすい。 駅の改札出た所にエミオや西武があるためちょっとした買い物がしやすいしご飯もたべれる
【所沢駅に対する口コミ】駅が多いし乗り換えをする場所なので人が多い時はほんとに多い。 よくエスカレーターのメンテナンスをしているから朝や帰り疲れてる時など階段がつらい
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武デパート、西友、カフェ、病院、ドラッグストア等必要な施設は一通り揃っています。最近は西武の再開発で駅ビルもかなり充実しており、今後も発展が期待できます。
駅から徒歩10分かかります。都内に通勤している場合等、帰り道をしんどく感じることもあります。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
生活に必要なものが全て揃い、所沢にない物を探すことが難しいほど充実している。かつ、人混みも都心ほどではないので快適に買い物ができる。
特に見当たらない。コンパクトにペデストリアンデッキで周遊できるため申し分ない。
交通利便性
バスが様々な所から発車しており向かいやすく池袋までも1本で行けるので乗り換えに使いやすい。
強いて言えば路線数が多くないので途中乗り換えに便利だが目的地へ行くには別の主要な駅に向かわなければ行けない
生活利便施設の充実
近くに西武もありそことは別に商業施設もあるので買い物にとても便利。
もし言うとすれば少し施設が入り組んでいて1部分かりづらい
飲食店の充実
一般的なお店からデパ地下まであるので日常使いにも特別な日のお菓子を買うのにもいい
学生からすると少し単価の高い店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが昇り降りあるので使いやすく感じる
改札を入ったところにしか駅はトイレがないから少し使いづらい
治安
近くに交番があるので特に目にした犯罪は無い。
近くの通りで悪い噂をよく聞き学校で時折注意喚起もでる。
コストパフォーマンス
通勤通学に必ずと言って使えるので通いやすい。
強いていえば近場は商業施設が多いので住むとしたらマンションが多くなる

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。