スターハイツ北野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/北野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都八王子市打越町1193-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年12月
総戸数17戸
小学校区域八王子市立由井第一小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積62.89m² ~ 66.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日星建物
施工会社山田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

スターハイツ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターハイツ北野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターハイツ北野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターハイツ北野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スターハイツ北野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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スターハイツ北野の売却ガイド

スターハイツ北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターハイツ北野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイツ北野を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北野駅まで徒歩3分
  • 京王高尾線/北野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由井第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

スターハイツ北野に関するよくある質問

スターハイツ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイツ北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイツ北野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスターハイツ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイツ北野はどのような物件ですか?

スターハイツ北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野駅徒歩3分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイツ北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲準特急停車の主要駅で、駅ナカ・駅前にスーパーもあり便利。
▼商業施設の集積はあまりなく、野猿街道と八王子バイパス等の幹線道路が近くを走る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は住宅・商店・工場等が混在するイメージもあるが、どこも整然と整備されており治安は良い。裏を湯殿川が流れ、のどかな自然を感じることができる。
▼野猿街道や八王子バイパス等の幹線道路や京王線の線路に近いため音・振動が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲コンクリート造でタイル張りの外観は築年ほど古さを感じさせない。
▼エントランスにオートロックが無い点が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲リビングが南側に広く開けているため明るい。
▼築年相応の仕様。サッシはペアガラスではないため前を走る野猿街道の影響は要注意。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲駅前にアルプスと京王ストアがあるのは便利。
▼駅周辺のスーパーとコンビニ、限られた商店以外は店があまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅の近くに市の施設として市役所事務所や市民センター図書室があり、周辺に小中学校、保育園もある。
▼近くに大きな公園や公共施設、病院等があればもっと良いと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北野駅に対する口コミ】特急が止まってくれるので、様々な路線にアクセスしやすいです。可もなく不可もなく。それを求める人にはもってこい。
▼【北野駅に対する口コミ】路線が多く、慣れないうちは迷子になるかも。ここに住むぐらいなら八王子駅の近くの方が多方面へのアクセスが楽
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北野駅に対する口コミ】トイレは比較的分かりやすいように案内されている。見通しがいい駅なので特に治安が悪いということも無い
▼【北野駅に対する口コミ】ショッピング施設は大きい駅にしては少ない。もし、もっと照明が明るければ心理的な安心感も増すだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北野駅に対する口コミ】使ったことがないので分からないが、全くない訳では無いだろう。
▼【北野駅に対する口コミ】目立つところに飲食店が見当たらない印象だった。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北野駅に対する口コミ】トイレが比較的広いので、車椅子でも出入りできるだろう。
▼【北野駅に対する口コミ】階段にエスカレーターは無かった記憶がある。(記憶が古かったら申し訳ない)
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北野駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、書店、飲食店(そば屋、フレッシュネスバーガー)が入っている。駅前にも商業施設があり、スーパー、百円ショップ、古着屋、ドラッグストアなどがある。また、数は多くないが、カラオケ店やカフェ、居酒屋、コンビニ、銀行ATMも駅前にある。 京王八王子駅までは一駅(2分)、都心から離れている分、電車はあまり混まない。
▼【北野駅に対する口コミ】都心から離れていて、新宿までは35分~40分ほどかかる。商業施設は最低限のものはあるが、数は少なく、センスもそれほど良くはない。若い人には物足りないと思われる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲特急停車駅であり高尾方面と京王八王子方面の分岐点、始発駅から近いので座りやすいと思います。駅前からはバス、タクシーにも乗れます。
▼都心まで弱冠遠いような感じもするが、特急に乗ってしまえば4〜50分くらいなので…
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅前に二件、少し足を伸ばせば業務スーパーなどもあるので買い物にはあまり困らないです。足りないものがあれば八王子まで一駅ですし。
▼もう少し遊べる施設があればなお良いと思いますがうるさくなるかもしれないですね。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんがやたらあり、どの店もわりと美味しい。一通りのお店は揃っているかと。
▼深夜までやっている居酒屋的なお店がもう少し欲しいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に小中学校があり、地域の特性としても皆で子供を見守る風土があります。お祭り等もアチラコチラでやってます。自然や公園にも恵まれています、。
▼夜になると暗い道が割りとあるのでそこはもう少し改善して欲しいです。
治安
▲駅前に派出所があり、警察官の方々の存在感がけっこうあります。
▼先ほども書いた通り暗い道が多いので、夜は道を選んだほうが良いかも。
コストパフォーマンス
▲物件や家賃は利便性の割りに安めだと思います。八王子に近いのも便利。
▼安めのお店が多いので買い物には困らないと思うが、激安チェーン店の様な所は少ないかも。
交通利便性
▲京王線のほぼ始発なので、新宿に行く際はだいたい座れます。また、特急に乗れば30分弱で新宿に行けます。
▼京王線一本しかないため、交通の便はいいとは言えない。
生活利便施設の充実
▲スーパーがあるため、日常生活に必要なものは手に入る。あと駅にある蕎麦屋が美味しい
▼そこまで栄えてるわけではないため、ある程度の買い物をしたい場合は八王子まで行った方がいい
飲食店の充実
▲松屋、マック、蕎麦屋やラーメン屋があるため飲食店はわりと充実してる。
▼ファミリーレストランが少ない。坂を登れば、スシローやモダンパスタがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、また小学校も多いため、子供は安心して育てられる環境にある
▼坂が多いため、車か自転車がないと移動が大変かもしれない
治安
▲駅に居酒屋が少ないため、酔っ払いはほとんどいなく、交番もあるため治安はとてもいいです。
▼強いて言うなら、国道があるため、車の交通量が多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲都心に比べると家賃は安い方かと思います。
▼あまりアパート多くないイメージです。もう少し増やしてもいいかと思います。
交通利便性
▲特急が止まり、基本座れる。駅前にはスーパーなどもあり、治安も落ち着ている。
▼JRに比べて朝の本数が少ない気がする。特急も止まる駅が多い。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、スーパーもあり便利、少し歩くと飲食店もあります。
▼強いて挙げればラーメン屋がそこまで多くない。
飲食店の充実
▲個人経営の飲食店が多い、駅前のチェーン店は松屋くらい。
▼カフェがドトールと個人経営の店しかなく、もう1店舗くらい欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校もあり、住みやすいと思います。
▼強いて挙げれば公園の遊具古いのが気になる
治安
▲治安は全く問題なく、落ち着いている。駅前にも交番がある。
▼たまに、騒いでいるかたもいますが、ごく稀です。
コストパフォーマンス
▲家賃は八王子駅にくらべ普通という印象がします。
▼強いて挙げれば家賃相場がもう少し安くても良い気がします。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。