スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/仙台駅 バス40分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年9月
総戸数59戸
小学校区域南吉成小学校
中学校区域南吉成中学校
専有面積101.75m² ~ 199.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社中興建設
施工会社三井建設
管理会社陽光ビルサービス

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの売却ガイド

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数59戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅です。

現在、URICOにはスカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅が利用可能
  • JR仙山線
  • 仙台駅 バス40分

教育・子育て

  • 小学校区: 南吉成小学校
  • 中学校区: 南吉成中学校

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングに関するよくある質問

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカーラヒルズ仙台ガーデンウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングはどのような物件ですか?

スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカーラヒルズ仙台ガーデンウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】やはり宮城の中心というだけあって賑わってます。 駅内含めて周りにも非常に商業施設が多く、新幹線をはじめ交通の弁も非常に良く利用しやすいです。 都心部などと比べるとはるかに分かりやすく個人的にちょうどいいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば地上に繋がっている道が多いので慣れてないと全然違う場所に出てしまう
2024年07月 メリット
交通利便性
渋滞がないので利用に利便性があることです。
駅までの移動は交通期間 バスを利用しないと行けない
生活利便施設の充実
環境も利便性 買い物など利用が多いので大変便利
買い物した商品を持ち帰る時にかさばり重さもあるので大変
飲食店の充実
色んなお店を選ぶ事が出来る店から店の移動も近い
時間により店を選べない時もあり不便な時あり
暮らし・子育て環境の充実
利便性もよく生活も楽しく生活できる生活の質が上がる
緑を感じない暑い時は 休む所があるといい日陰で座る所
治安
治安は安全だと思うあまり悪い噂はきいたことがない
強いてあげれば警察所の位置などが気になる
コストパフォーマンス
コスト的には 利便性がいいと高いイメージがあるが仕方ない
収入と比例し支払えるところでは難しい場合がある
交通利便性
複数路線通っているが、案内板や駅構内が複雑な訳では無いため分かりやすい。駅のなかにも多くの出店があるため買い物にも便利。
人が非常に多い。最近は仙台への観光客も増え、キャリーケースを持った人も多く見受けられる。
生活利便施設の充実
隣接しているエスパル仙台には、ショッピングをはじめスーパーや病院、美容室、保育園まで入っているため、エスパルに行けば全て解決する。
様々な商業施設が駅近辺にあるため、競走のために新店舗が出ては潰れるの繰り返しもある。
飲食店の充実
エスパルの地下にレストラン街、駅と繋がっているエスパルにレストラン街、パルコの上階にレストラン街、とにかく飲食店が多く困ることは無い。
価格高騰の影響もあるのか、東北にしては価格が高いような気もする。しかし、東京などのように観光地価格ほどではない。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に学校はないが、アクセスが良いため通学に困ることは無いと思う。エレベーターやスロープもあり全体的に良い印象。
人が多いため、融通が効かないこともある。車椅子などは通りずらいかも。
治安
駅の中に交番がある。駅や周辺施設の警備員がよく巡回をしている。
駅を出たペデストリアンデッキでキャッチや喧嘩、路上ライブなどが見受けられる。
コストパフォーマンス
価格にあった利便性。駅も近ければ駅周辺の施設にも問題なし。
高い。駅周辺でひとり暮らしをするにはある程度の収入が必要。
交通利便性
JR東北新幹線駅即ち仙台駅から各地下鉄南北線や地下鉄東西線や東北本線など、さらにはバスやタクシー様々な乗り物がある宮城県を代表するターミナル駅となっています。
デメリットは、地下道などは冬寒いので路面や階段が凍結する場合もありますので気おつけて通ることが求められます。
生活利便施設の充実
各フロアに買い物施設が併設されていますので、お土産屋、買い物を一度にすることが出来ます。
デメリットは、手荷物が増えると当たり前ですがロッカーなどを使うことです。週末は空きがなくなる可能性があるからです。
飲食店の充実
飲食店は、地下や各改札を抜けた所のフロアに併設されている物産展やお土産屋があり、新幹線フロアにもたくさんあります。
買い物に夢中になると人に交錯するので気おつけないと人にぶつかる事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を使う時は迷子案内や道案内などは、改札の出口付近の案内所が各所設けられているので何も心配は要らない用な設計になっています。
駅構内は、行き交う人が多いので幼児者を見失うことが多くなる事が多いです。
治安
駅の構内には、中と外を見渡す派出所があるので何かあれば立ち寄ることをオススメします。また駅の外は街灯が多くあるので治安はそれほど悪くないと思います。
デメリットは、地下道やデッキの下などは薄暗いのでちょっと治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅、周辺のコストパフォーマンスは、住むよりも行楽がメインなのでコストパフォーマンスは高いはずです。
駅、周辺は集客が見込めるので必然的に駐車場や土地の値段が高くなるので気おつけて査定するべきです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。