スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス32分 JR仙山線/国見駅 バス32分 国見ケ丘西バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年2月
総戸数15戸
小学校区域吉成小学校
中学校区域吉成中学校
専有面積93.17m² ~ 164.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナシテイ
施工会社西松建設
管理会社野村不動産パートナーズ

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの売却ガイド

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉成小学校
  • 中学校区: 吉成中学校

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングに関するよくある質問

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングはどのような物件ですか?

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩3分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北の中心、仙台のさらに中心になる駅。地下鉄、JR、新幹線など実に多くの公共交通機関が集う。目の前には仙台ロフトやEBeanSなど、商業施設が立ち並び、買い物には困らない。回り切れないほどあるので、ショッピングにはもってこい。
【仙台駅に対する口コミ】遊ぶ場所は少ない。あってもカラオケかボーリング。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車が止まることが少なく、止まったとしても、復旧が早いので助かる。
石巻行きの終電が短い為、長くして欲しいのと、乗車時間の本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
仙台駅は、商業施設や病院などが近くに多くため、ショッピングなどに困らない。
人が多いため、イベントになると、仙台駅で迷惑になることをしてる人がいるのが困ります。(ハロウィンなど)もっと警備体制をとってくれたら良いと思います。
飲食店の充実
仙台駅周辺の商業施設内や、アーケードに入ると、飲食店が充実しているのがよい。
宮城県名物の食べ歩きできるお店が少ないので、増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広いため、トイレの数が多いのと、多機能トイレがあるので良い。
道路が広いので子供達の登校が不安です。自転車や車など、一人一人が意識して事故なく運転していただければいいと思います。
治安
仙台駅は、人が多いですが綺麗です。交番も近くにあるので安心。特に事件などは聞きません。
夜になると酔っ払いが多くなる。朝になると、飲屋街付近はゴミがたくさん落ちているので、掃除している人が大変そう。
コストパフォーマンス
仙台駅付近は家賃が高いですが、少し駅をまたぐと綺麗な家で、家賃が割安なのがいい。
物価が高いものが多いので、価格をあらためて欲しいです。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場、高速バス乗り場、JR、地下鉄が揃っており移動手段が豊富
山を通る仙山線や東北本線などは鹿などの衝突などでよく遅延する。また、そうでなくても人身事故や大雪、大雨などでよく止まる
生活利便施設の充実
JREポイントが貯まるのが嬉しい。最近発展してきている。
しかし人が多い割に土地が多い割に狭すぎる気がする。もっと土地を活用すればいいのにと思う。
飲食店の充実
美味しい食べ物は揃っていて地元の食べ物も沢山食べられる
人が多すぎるのに狭いが故居ずらい、居やすいのは唯一ホテル前のタリーズだけ。それ以外はうるさいものが苦手な人はきつい
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターなどは充実している、点字ブロックも各箇所にある。バリアフリートイレは間違いなくどこにでもある
所々バリアフリー機能などが無いところがあり数が限られている。
治安
駅前に交番はある。よく警察が見回りをしている
酔っ払いやナンパ師が彷徨いている。又、時より危険物を持ったものがうろついていたり、怪しい動きをしているおじさんなどもいてあまり治安は良くない。まだ東京の中枢の方がマシだと思えるくらい。
コストパフォーマンス
よく自然と街がよく融合していてちょうど良いと言われる
とにかくいじめトップクラスの町、仙台のため、家族で住むのはおすすめしない。転勤してきた方などにはすみやすいかもしれないが、子供には非常にすみずらい町。
交通利便性
電車がたくさんの路線が通っていて、色々な所に行くのに便利です。
強いて挙げれば駅構内がとても混む時間帯があることです。
生活利便施設の充実
買い物ができる店がとても充実しています。
全体的に値段が高い店が多いのが気になる。
飲食店の充実
エスパルやパルコがある。スタバなどもある。
駅の中は基本的な値段設定が高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の中にあり、子供がいる世帯にとっては便利。
駅の周りの外に公園などが無いので、外で遊べない。
治安
昼は、仕事をする人が多い。駅前と駅の中に交番がある。
夜は、仕事を終えた人達で酔っているひとがいる。
コストパフォーマンス
色々なところに行きやすく、飲食店も多い。
物価が少し高め。夜は酔っている人がいて、治安が悪い。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。