スカイマンションA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 バス10分 ニュータウン中央バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市中新井3丁目20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1972年5月
総戸数130戸
小学校区域中央小学校
中学校区域美原中学校
専有面積54.75m² ~ 119.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社日本国土開発
管理会社ホームライフ管理

スカイマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

スカイマンションA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイマンションA棟の売却ガイド

スカイマンションA棟は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイマンションA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/新所沢駅 バス10分 ニュータウン中央バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 美原中学校

スカイマンションA棟に関するよくある質問

スカイマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイマンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイマンションA棟はどのような物件ですか?

スカイマンションA棟は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩1分。築1972年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイマンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】始発駅の為、条件さえ合えば座って通勤ができる。 逆もしかり、当駅止まりがあるため、寝過ごし防止になる。 西武線自体が終電の時刻が遅い為、仕事が遅くなっても帰宅出来る。 都心の池袋や新宿へも1時間以内で向かえ、副都心線との直通もあるため、乗り換えは必要だが、渋谷や横浜までも行けるようになった。
【新所沢駅に対する口コミ】30年前のニュータウンの為、住民の高齢化が進み、駅前での買い物等が利用しにくい。 バスを利用して駅まで行く場合、以前より本数が少なくなった。 繁華街らしきものが無く、帰宅後に一杯といったことができない。
2023年07月 メリット
交通利便性
静かで都内までのアクセスがいい、混みすぎてない
渋谷やJR方面の乗り換えは少し面倒くさい
生活利便施設の充実
24時間のSEIYUがあるからいつでも買いに行ける
強いて言えば薬局も24時間がいい。あと百均も
飲食店の充実
東口の方に割と沢山ある。ラーメン屋も2時までやってる
強いて言えばファミレスもう少し欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が何個かあるし、タクシー乗り場もあるから割といい
小学校遠いから少し危ない気もするけど大人が多い
治安
とてもいいと思う。不審者も特に見かけない
ちょっと暗いからもう少し明るくてもいいと思う
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。静かで多分住みやすい
土地の値段がちょっとだけちょっと高いと思う
交通利便性
始発になることもあるけど、それよりも夜の終点になることの多い駅なので、帰りを考えるのが比較的楽。
逆に夜は都内に向かう終点が早いのと、特急が止まらないのはデメリットかも。
生活利便施設の充実
駅直結で西友がある。買い物がめっちゃ楽。西口側には病院がいろいろあって、ドラッグストアも何軒か。市民体育館へも徒歩で行けるけどバスが出てるし、交通が楽。あと、所沢市の子供支援センターが徒歩10分ほどのところにある。スーパーも結構いろいろある。
強いてあげるなら、娯楽施設が少なめなことかな。
飲食店の充実
東口、西口ともに飲み屋や美味しいラーメン屋さんがある。あと西口にはカラオケ屋さんもあるし、食パンのお店がある。東口側にはメロンパン専門店やドーナツカフェができたり、美味しいカレー屋さんがある。
ファーストフードが近場にはロッテリアのみ。
暮らし・子育て環境の充実
公園は西口側にそこそこ大きいのがあったり、子供支援センター(利用可能なのは現在所沢市民のみ)があったり、保育園や幼稚園は結構ある。学校も駅から近い。
西口側にもうちょっと公園とかあると良いかなぁ……ってくらい。
治安
普通に良いと思われます。東口に交番あるし。街頭は多いね。
夜のお店の呼び込みの人に見える人が夜はいるんだけど、ちょっとそれが怖いかなぁ。
コストパフォーマンス
利便性はだいぶ良い方ではないでしょうか。
車移動の際、踏切のある通りの渋滞がちょっと大変そう。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。