スカイタウン水戸三ノ丸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県水戸市三の丸3丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年10月
総戸数29戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積55.04m² ~ 62.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファーストリアルエステート
施工会社ファーストエンジニアリング砂原組

スカイタウン水戸三ノ丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

スカイタウン水戸三ノ丸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイタウン水戸三ノ丸の売却ガイド

スカイタウン水戸三ノ丸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイタウン水戸三ノ丸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイタウン水戸三ノ丸を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩8分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

スカイタウン水戸三ノ丸に関するよくある質問

スカイタウン水戸三ノ丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイタウン水戸三ノ丸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイタウン水戸三ノ丸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイタウン水戸三ノ丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイタウン水戸三ノ丸はどのような物件ですか?

スカイタウン水戸三ノ丸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩8分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイタウン水戸三ノ丸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の中のエクセルは値段が手頃で買い物が楽しい!家賃は駅から離れれば安い気がしています。
【水戸駅に対する口コミ】人は多い。人が多いところが苦手なら避けるべき?!駅周辺は高い気がしています。あまり家賃はかけたく有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】大体揃ってて住みやすいかもしれない。若い人には良いかも。特に困った事は有りません。忙しくしてイライラしてる人は見かけましたが。
【水戸駅に対する口コミ】人の歩くスピードが早いと感じてます。ゆっくりするには不向きかもしれません夜はなんとなく歩きたくない気がしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】だいたいなんでも有ります。珍しいお店もたまに見かけます。
【水戸駅に対する口コミ】チェーン店の割合が多いと思います。地域店が個人的に好きなので、地元に住んでれば探しやすいでしょうけども。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】千波公園とか大きな公園があります。大きな公園が好きならありかも。
【水戸駅に対する口コミ】小さな公園は多くはない印象です。子供にのびのびは不利かもしれません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近くて便利。作りもしっかりしている。住人のマナーもよい。静か。
部屋が少々小さめな作りなので子供が小さいならいいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションが出たところがあまり車が通らないので、小さい子供でも安心。
マンションの反対側が大きな道路なので、音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況もよい。(住人の自治で行っている。)
駐車場はないので、近隣があいていればいいが、なければ少々歩く。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の音はあまり気にならないほどしっかりした作り。
収納がもう少しあれば更に使い勝手が良いように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から近いので、なんでも揃います。とても便利です。
コンビニは近くにないです(ちょっとコピーしたり等であると便利なのですが)
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いてすぐに公園が何カ所かあるので便利です。
少し大きな公園になると車が必要な距離になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】こじんまりした感じがわかりやすいです。路線も、少ないのでまようことは無いと思います。改札口も、ちょうど良い大きさで、混雑した感じはないです。コンビニや、駅蕎麦屋さんもあり、通勤通学には便利だと思います。
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地にしては、地味という感じが否めない駅です。新幹線は通りません。路線も少なすぎです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【水戸駅に対する口コミ】特急電車が走っているので、都内までは約1時間程度で到着できる。県庁所在地ではあるが、物価、地価などは安く、住むには比較的安値で済むのが一番のメリット。バス、タクシーなど最低限の公共交通機関は備えている。不自由しないほどの商業施設はある。
【水戸駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。駅前の商業施設が少ない。駅までの公共交通機関が少ない。
2025年04月 メリット
交通利便性
迷子に、ならず行きたいとろに、行ける。。
電車の本数が少ない気がします。都会くらべて。
交通利便性
上り下りともに出勤時間では快速と特急が多い。
下りは海側を返すため、天候による遅延が多い。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、電気店ともに充実している印象。
飲食店やファッション店が若者のニーズに合っていない。
飲食店の充実
飲食店のテナントは数で見れば充実している。
飲食店のテナントが若者のニーズに合っていなく高級店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが充実しており子供のお世話がしやすい。
トイレの数が少ない、また、トイレが汚い。
治安
昼間はおだやかな雰囲気で過ごしやすく、交番が近くて安心。
夜になるとヤンキーとホストのお兄ちゃんがナンパしている。
コストパフォーマンス
都心と比較すると駅チカアパートの家賃がやすい。
駅の近くがシャッター通りのため、買い出しが不便。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。