スカイコート八王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩12分 京王線/京王八王子駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市上野町2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年6月
総戸数33戸
小学校区域八王子市立第三小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積16.30m² ~ 18.90m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社泰洋建設
管理会社スカイサービス

スカイコート八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート八王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

スカイコート八王子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコート八王子の売却ガイド

スカイコート八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート八王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート八王子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩12分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第三小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

スカイコート八王子に関するよくある質問

スカイコート八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート八王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート八王子はどのような物件ですか?

スカイコート八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩12分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
比較的清潔・そこそこ賑わっている・駐輪所が広い
北口と南口の栄え具合が極端である・駅内が広いため少し移動時間が必要である
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにコンビニや24時間営業のスーパーやAM2時まで営業しているコインランドリーがあり便利である。
踏切りが近いため電車が通ると音が聞こえるので窓は閉めておかないとうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても清潔に整備されている・エレベーターは1個ですがボタンを押してから数秒でくるのでストレスは少ない
駐輪場が狭くて使いづらい・ポストに届いたDMを捨てるボックスのゴミ捨てが遅いので見た目が汚い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
清潔感がある部屋・床が響音性の低い材質なので下の階に足音が響くことがない・エアコンの操作が分かりやすい
収納スペースが狭い・キッチンが狭い・浴槽が狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ(ローソン)とエコス(24時間営業のスーパー)があります 少し歩くとほっともっともあり良く利用している
とくにないが強いて挙げるなら駅が少し遠いので休日のショッピングは不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年8月1・2・3日は八王子祭りがあり八王子市民が集まって大きな山車や 屋台巡りなどを行います 学校も多い
交通の便が悪いためか他の区市に移転する大学がありました
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
特急にも乗れるし、JR線と京王線が通っているのでとても便利だと思う
便利だけど緑が少ない。 駅からマンションまでの道のりに治安が悪そうな歓楽街を通る。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から徒歩圏内にあり、住宅街だったので住みやすいと思う。
線路沿いなので、電車の音がうるさかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通の小綺麗なワンルームマンションで管理は程々に行き届いていたと思う
ワンルームマンションなので世帯数を考えると駐輪場が狭かったような気がする
お部屋の仕様・設備 ★★
ごく普通のワンルームマンションで、可もなく不可も無くといった感じ
収納、居室共に狭い。 部屋が西向きなので、西日が眩しかった。 壁も床も、コンクリートに壁紙やクッションフロアを直接貼ったような安っぽい硬さを感じ、内装費用を極力抑えているように思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設が充実しており、買い物に困ることはなかった。 お洒落な飲食店も多く、便利だと思う。
特にデメリットは感じなかったが、強いて挙げれば歓楽街のようなエリアがあることが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもがいないので、子育てに関することは分からないが、 病院もあり、暮らしに困ることはないと思う。
住宅街ではあるけれど、緑が少ないと感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。 駅含め周辺の開発が進んでいることもあり活気がある。 改札内や駅ビルの中にも休憩スペースが多くあり、 こどもと出かけた際に線路を見下ろせるデッキで休憩できるのが嬉しい。
【八王子駅に対する口コミ】ゴミ箱が少ないです。プロぺ通りで買ったものを食べゴミが出た時に捨てる場所がなく困るという経験を何回かしています。西口をでてすぐにゴミ箱が設置されていますが駅内にはペットボトル、缶用のゴミ箱しか設置されていないため不便です
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車もバスも結構本数は多く、最終便の時間も遅いです。
結構な頻度で遅延する、というところはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街灯が多い道を帰ってこれるので夜道も比較的明るくて安心です。
線路に近いので夜遅くまで電車の通過音などの騒音に悩まされるし、治安もそんなに良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除が隅々までいきとどいているところとメンテナンスが徹底的にされているところが非常に好印象の外観です。
物件全体を見ると、駐輪スペースが小さいというところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
水圧が強く、日当たりや風通しがよいのが家事をする上でありがたいです。
室内の「空間」が限られており、十分手足を伸ばせる空間も限られているというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、物も結構豊富なので買い物はとても便利です。
スーパーの食品がそこまで新鮮ではないところと、物価が年々上がってきているというところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園などのほかに、区営の施設がいくつもあったりするので必要に応じてとても便利に利用できます。
地域の自治体の活動は盛んではなく、お祭りなどのイベントの頻度も少ない方です。
2024年09月 メリット
交通利便性
終電遅いし、電車は三本通っていてとても良い
八高線の本数が少ない。乗り換えが大変な時がある
生活利便施設の充実
駅ビルになんでも揃っていてよい。本屋や雑貨屋などもある
若者向けのファッションブランドがあまりない
飲食店の充実
基本的に何でも揃っている。ファストフードもある
オシャレな飲食店が少ないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、お子様でも使いやすいと思う
大きい公園はあまりないイメージがある。子供が遊べる公園はすくない。
治安
駅の近くに飲み屋が多くある。駅内に警察官が立っていることがおおい。
キャッチがすごく多い、酔っぱらいも多い。
コストパフォーマンス
東京にしては家賃も安めだと思う。コスパは良いと思う
駅周辺はあまり広い部屋がないと思われる。
交通利便性
八高線、中央線、横浜線、京王線があり、かいじ・あずさなど特急もとまる。駅には南口北口京王線駅前にタクシー乗り場があり、バスターミナルもある。特急にのれば新宿まで30分程で行けるうえ、遅延や運休がでても京王線があるため代替可能。改札が中央改札一つのみのため迷わない。
人が多くこみあうわりに駅中精算機が少ない。駅ビルにかこまれているのに、立川や新宿のように買い物などはできず、駅ビル直結の改札もいため中央改札が大変混み合う。
生活利便施設の充実
JR運営の駅ビルセレオがあり、スーパーコンビニも駅直結のため雨でも濡れずに買い物ができる。セレオ、オーパ、オクトーレ、サザンスカイタワーと、雨でも濡れずに買い物できる施設だけで4つのビルがあり飲食にも困らない。また、南口には市役所の出張所がありこちらも駅直結で、手続きにも不便がない。ビックカメラも駅直結で家電製品も買えて、駅直結の駐車場、地下には市営駐車場があり、どの交通手段でも困ることはなく、駅周辺のみでも日常生活の買い物に困ることはない。病院は個人病院が多く点在している為困ることはない。少し歩くとドンキホーテがあり、スターバックスは駅周辺だけで4店舗ある。
駅周辺でほぼ全ての買い物ができる反面、正月は周辺すべてがまとめて休業するため年始は大変不便。人が多く混雑している為ある一定の時間(通勤通学ラッシュ時)だけ大変混み合う。コンビニなどの狭い店内が会計で列をなすので時間に余裕がないととても困ることになる。
飲食店の充実
駅改札でてすぐ左手目の前にスシローの持ち帰り専門店があり、スターバックスは駅周辺だけでも4店舗。駅ビルも4つあり囲まれている為飲食店は豊富で、パン屋、ケーキ屋、惣菜屋などもデパ地下のようなものがあるため困ることがない。
基本駅ビル内の飲食店で、ケーキ屋やパン屋もデパ地下のようになっている為、基本高い。安く済ませようと思えば駅から離れないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにはアカチャンホンポがあり買い物にはこまらず、セレオの中には保育園まである。トイレには授乳用スペースもあり、エレベーターには優先エレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。近隣の飲食店にはこどもようの椅子などもある。
学校は駅近ではないので、どうしてもバスになる。優先エレベーターや授乳用スペースおむつ替えにもこまらないが、利用者が多いので土日祝などは混雑がすごい。ベビーカーだと歩きにくいこともある。
治安
駅前に交番があり、警察官が積極的に動いている為治安は良い方。街灯も多く道もひろく、歩行者専用の道が多い。
夜は居酒屋が多いせいか酔っ払いが多く、大通りを外れるとガードレールなどもない道が多いので危ない。警察官は多いが、毎日だれかしら職務質問で取り囲まれているので、最初は不安感がある。京王線側や南口側になると道が狭くなり、街灯が減るのが難点。
コストパフォーマンス
バスの本数も多く、他社駅から離れた家でも不便がない。街灯も多く道も広い、人も多いので女性の一人暮らしでも不安感は少ないとおもわれる。コンビニが多く、スーパーもそこそこ点在しているので買い物にも困らない。
家賃が高い。駅から20分ほど歩く家でもそこまで安くならない。家賃を抑えようと思うとみちが狭く暗いところになるので、どっちもは叶えられない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。