スカイコート八王子第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩14分 京王高尾線/山田駅 徒歩15分 JR横浜線/八王子駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都八王子市台町3丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年11月
総戸数27戸
小学校区域八王子市立第七小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積15.92m² ~ 73.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央住宅信販
施工会社都市建設
管理会社スカイサービス

スカイコート八王子第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート八王子第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート八王子第2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート八王子第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート八王子第2の売却ガイド

スカイコート八王子第2は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート八王子第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート八王子第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩14分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩14分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩15分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第七小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

スカイコート八王子第2に関するよくある質問

スカイコート八王子第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート八王子第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート八王子第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート八王子第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート八王子第2はどのような物件ですか?

スカイコート八王子第2は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩14分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート八王子第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
必要なものが揃っているので生活に不便はない。
しいというなら選択肢が若干少ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富士森公園が近いので軽く運動や散歩には便利。 閑静な住宅街で安心して暮らししていた。 近所の方も親切でよかった。
駅よりはちょっと遠いので、真夏や真冬にはちょっと大変だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部分は綺麗に使われている。駐輪場はあまり使っていないのでわからない。
カラスによるゴミ荒れがたまににあるけれど、軽い程度だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特にない。東向けの部屋が多いけど、日照にあまり困らなかった。
1階のポストは結構音が立つので、隣の部屋には騒音になるかな〜とたまに思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ近くの選択が少ないが、駅周辺まで歩けば問題はない。
近所に飲食店は少ないが、コンビニやスーパーがあって助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに台町クリニックとかけい医院がある。近所の名倉堂台町接骨院とほねごり接骨院があってお世話になったことも。 八王子実践高校がすぐ近くにある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】中央線の代表的な駅です。駅前には買い物には困らないぐらいお店がいっぱいです。飲食店もチェーン店から個人経営の飲食店まであります。京王八王子駅も使えます。始発駅ですので、座って電車に乗ることが出来ます。家賃も比較的安いです。
【八王子駅に対する口コミ】強いて言うなら、都心から距離があることぐらいでしょうか。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設があるところ。都心部へのアクセスが良いところ。雨の日でも駅ビルのお店で買い物ができ、便利なところ。坂がないところ。夜でも明るいので怖くないところ。コンビニの店舗が多いところ。会社から近いところ。
【八王子駅に対する口コミ】いつでも混雑しているところ。都心と比べると、あまり商業施設が少ないところ。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西八王子まで14分で行ける。地元の店が多い。美味しいクレープ屋さんもある。
八王子駅まで歩くのはちょっと距離がある。自転車があれば10分弱はかかる。大規模のデポートや商店会は充実している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな街で近所の住民も穏やかな方が多い。富士森公園がすぐだから環境がいい。空気もおいしいよ。
デメリットを言える程度まではないが、ゴミ広場のところにたまにカラスの姿が。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
アプルスが近くにある。かなり混むこともない。
外観はちょっと古いだが、外に住むわけじゃないのであまり気にしていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋で南向けなので、日照は全然大丈夫。
気にしていることはひとつもない。運がいいかもしれないが内装もそんなに古くなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
富士森公園の向こう側にうまいラーメン屋さんがある。薬局やコンビニも近くにあるので便利。
食事処の種類はすくない。八王子駅までいったらたくさん選べられる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園があるので最高だと思う。有名学校も近くにある。
一人暮らしの部屋なので、気にする人はいないじゃない?
2023年10月 メリット
交通利便性
複数の路線があり、駅構内にはコンビニ、エレベーターあり。快速、特急、通勤快速も止まります。新宿までは特急で30分程で着けますので大変便利です。
強いて言えばJR線は通勤時間帯は、かなり混雑します。
生活利便施設の充実
改札を出れば、コンビニ、駅ビル、カフェ、ケーキ屋等、沢山の施設があり大変便利。バス、タクシー乗り場もあるので交通手段もGOOD。
駅ビルの中の施設があまり良い店が入ってないのが気になる位。
飲食店の充実
駅ビル、駅周辺に沢山の飲食店があるので食べ物には困らないでしょう。
強いて言えばファミリーレストラン、ちょっと高めの焼肉屋、カフェ、寿司屋、なんでもあるので迷います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ、エスカレーター等は充実してるのでベビーカーや子連れの方には優しいと思います。学校、保育園等も割りと沢山あります。
学校もあり若者が多いが、電車の優先席に若い方が座っていて、使うべき方に譲ってもらえない事もしばしば。
治安
学校が多いので学生さん、若い人が多い。駅前には交番あり。最近、ロータリー部分が新しくなり、少し遠くのデパートにも行きやすくなった。
近年はさほど気にならないが、ちょっと前までヤンキーが多かった。酔っぱらいはあまりいない。
コストパフォーマンス
家賃は安め、駅から離れなければ、ある程度の物は揃うので住みやすいと思う。
駅ビルできたり、駅前が少し綺麗になったりはしているけど、できる施設がちょっとイマイチ。もっと使えるブランド、施設があれば良いと思う。
交通利便性
複数路線(横浜線・中央線)利用できる。改札は1つしかなく、わかりやすい。
都心部まで少し距離がある。JRなので値段が高い。
生活利便施設の充実
駅ビル(セレオ)があり、生活雑貨がある。アパレルは、earth music&ecology、本屋もある。病院も揃っている。
アパレルブランドはそんなに多くない。駅近くに映画館があったらもっと良い。
飲食店の充実
セレオ内にポンパドウルという美味しいパン屋がある。セレオの10.9階にはレストランがある。
駅周辺にオシャレなカフェは少ないし、ほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いと思う。駅には多機能トイレがある。
公演も多いが、もっと広かったら良いと思う。
治安
駅前には交番あり。駅周辺は綺麗だと思う。
夜は治安が少し悪い。ヤンキーのような人達が多い。
コストパフォーマンス
家賃は高くないと思う。住み心地も良い。スーパーもあるので買い物しやすい。
駅から離れれば家賃は安い。あとは思いつかない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。