スカイコート八王子第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩8分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市南町5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年5月
総戸数53戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第六中学校
専有面積23.04m² ~ 23.04m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社岩田地崎建設
管理会社スカイサービス

スカイコート八王子第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート八王子第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート八王子第5の売却ガイド

スカイコート八王子第5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート八王子第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート八王子第5を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩8分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第六中学校

スカイコート八王子第5に関するよくある質問

スカイコート八王子第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート八王子第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート八王子第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート八王子第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート八王子第5はどのような物件ですか?

スカイコート八王子第5は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩8分。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート八王子第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】大学が多いので活気がある。 乗り入れ路線の関係でラッシュの時間帯は混雑するが、東京、横浜等主要都市へ30分~1時間程度で行ける。 南口も再開発され各商業施設への通路も整備されたので移動が便利になった。スーパーやドンキホーテ、100円ショップも徒歩圏内にあるので生活しやすい。
▼【八王子駅に対する口コミ】人口が多い割にこれといった特徴がない。 デパートも撤退してしまったため近くの立川駅まで行くことが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】メリットは、近くに駅ビル的なのが、あるのでお買い物するには、いいと思います。そして、近くにバス停があるので、移動には、こまりませんので、結構いいです。そしてビックカメラが近くにありますので、ほとんどのものが、安く買えます。
▼【八王子駅に対する口コミ】デメリットは、朝は、たまに朝8~9時くらいが、人が、多いのが、少しだけデメリットです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅周辺に店が多いので退屈にならず、楽しみやすい
▼人が多いので迷いやすい。治安が良くないので夜は気をつけなければならない。
生活利便施設の充実
▲オクトーレやロフトなど買い物施設は充実している。
▼強いて挙げれば路上ライブが毎日開催されている。
飲食店の充実
▲美味しい店がとても多く、気分にあったお店を選ぶことができる。
▼治安が悪いので店の前に酔っ払った若者が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやバス停留所にもエレベーターがあり、暮らしやすい。
▼幼稚園、保育園、公園などが近くにないので子供は遊びにくい。
治安
▲駅前に交番があるので何かあった時に頼れる。
▼夜は治安が悪く、高校生などが学生などが歩くのは危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃は普通だと思うし、買い物施設が多いので住みやすい。
▼強いて挙げるなら、八高線は少ないので利便性に欠けるところは少々ある。
交通利便性
▲最寄駅としていつも利用させていただいています。八王子駅は、路線が中央線、横浜線、八高線と3つ通っており他の県でも1本で行けるところが大きなメリットになると思います。
▼強いて言うのであればこれは駅の問題では無いのですが、横浜線や八高線の電車の頻度だと思います。頻度が少ないと言ってもそれは都内と比べた時であり、個人的には頻度が高くもなく低くもなくちょうど良いくらいではないかと思っています。
生活利便施設の充実
▲八王子駅構内には様々な店舗があり、買い物をするのもここだけで完結してしまう。そんな駅だと思います。
▼店舗数が多いのでどこで買おうかと悩むことぐらいです。これをデメリットというのかは分かりませんが、それくらい個人的に好きな駅です。
飲食店の充実
▲駅構内のCELEOには飲食店が多く、また南口にもマクドナルドがあったりと個人的には満足です。
▼ほぼ不満は無いのですが、強いてあげるとするならばCELEOの飲食店のエリアが遠いことでしょうか。それぐらいは何も問題ないのですが時々少し遠いな、と思ってしまうことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口・南口両方また、全ての路線にエスカレーターとエレベーターが設置しており、とても親切な設計になっていると思います。
▼エレベーターがあるので問題ないとは思いますが、スロープがないことがデメリットだと思います。
治安
▲駅員の方が色んなところにいて常に安心することが出来るいい駅だと思います。
▼夜になってくるとちょっと怖かったりしますし、地下もちょっと怖いと思ってしまうことがあります。
コストパフォーマンス
▲八王子駅近くには、様々な店舗が並んでいたりしてとても使いやすいと思っています。
▼個人的な意見ですが、自然が多く虫が沢山いるのでたまに邪魔だなと思うことはあります。
交通利便性
▲たくさんの路線が利用できますので便利です。
▼たくさんの路線が利用できますので、特に快速は混みます。
生活利便施設の充実
▲デパートなどが多いです。単価の高いお店が多いです。
▼スーパーなど、買い物ができるお店はあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いです。デパート内にもお店があります。
▼単価の高いお店が多いです。居酒屋以外は混んでいることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターはあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は割ときれいです。街灯も多い方だと思います。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。
▼交通の便は良いですので、家賃もそれなりにやや高めです。
交通利便性
▲京王八王子が始発なので最初に座れて時間調整出来るから
▼始発の電車に乗るから終点の新宿まで約1時間かかる。
生活利便施設の充実
▲電車は中央線と比べたら時間は早くて済む。
▼また最近交通費が上がってプライベートで乗る機会が減る。交通費を安くしてほしい。
飲食店の充実
▲京王八王子駅周辺は色んな飲食店、ジャンクフードやチェーン店にラーメン屋さんが沢山あるところ
▼最近は物価がどれもこれも高くなって毎日通いづらいところ
暮らし・子育て環境の充実
▲色々店とか公園とか色々あるので散歩とかは最適
▼特にないですが、あるとしたら京王八王子駅周辺は人が混む時間帯があるところ
治安
▲自分が見る限り朝と昼は平和でイメージですね。
▼夜は大きな声で叫んでいる人や変な宗教勧誘が多くて困る
コストパフォーマンス
▲水道代が浮くのはかなり大きい以外はメリットがない。
▼狭い割には家賃が高い、駅から徒歩で行く距離がかなりある、電気代が高い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。