スカイクレストビュー西葛西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年11月
総戸数20戸
小学校区域江戸川区立第七葛西小学校
中学校区域江戸川区立葛西第三中学校
専有面積68.49m² ~ 76.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

スカイクレストビュー西葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイクレストビュー西葛西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイクレストビュー西葛西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

スカイクレストビュー西葛西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイクレストビュー西葛西の売却ガイド

スカイクレストビュー西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイクレストビュー西葛西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイクレストビュー西葛西を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立第七葛西小学校
  • 中学校区: 江戸川区立葛西第三中学校

スカイクレストビュー西葛西に関するよくある質問

スカイクレストビュー西葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイクレストビュー西葛西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイクレストビュー西葛西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイクレストビュー西葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイクレストビュー西葛西はどのような物件ですか?

スカイクレストビュー西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩3分。築2012年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイクレストビュー西葛西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西葛西駅に対する口コミ】ディズニーランドに近いことは利便性としての一番のメリットだと思います。清新町の方に行くと、教育環境も整っており、ファミリー層が住むにはおススメです。
【西葛西駅に対する口コミ】都心部からは少し時間がかかることだと思います。少し家賃が高めなので、一人暮らし向きではないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】病院、コンビニ、スーパー、学校などがたくさんあるので、ファミリー層も困らないと思います。駅前に交番があります。清新町まで行くと、とても安全な街です。
【西葛西駅に対する口コミ】強いて上げるなら、駅前で夜の店のキャッチがいることです。深夜の治安はあまり良くありません。駅前は夜の店があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】ファミレスも居酒屋もたくさんあるので、困ることはありません。
【西葛西駅に対する口コミ】強いて上げるなら、オシャレなお店が少ないので、デートには不向きかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西葛西駅に対する口コミ】都内有数の公立進学校である清新第一中学校があります。
【西葛西駅に対する口コミ】公立小中学校は行く所によってのレベル差があること
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西葛西駅に対する口コミ】付近に坂がなく、北口南口ともに広く、そこそこ栄えているので、夜中でも比較的安心して帰ることができる。施設もハンバーガーや牛丼のチェーン店、ゲームセンター・本屋があり、一通りの施設はそろっている。大学の最寄り駅(高田馬場駅)からはおよそ30分で一本で行ける。
【西葛西駅に対する口コミ】電車内が混雑している。通勤ラッシュの乗車率は300%で、今でも駅員さんが乗客を押して詰め込んでいる。そのため雨の日、普通の傘を持って入ると毎回折られる。
2023年05月 メリット
交通利便性
なんといってもメトロで大手町まで20分弱というアクセスの良さ!快速は止まらないけど、その分適度な人の多さだと思う(浦安は多すぎる) 都心部からの終電も12時半ぐらいまであるので助かる。駅から各方面へのバスも多くて、通勤はスムーズ。あと、葛西まで行けば羽田まで高速バスでいけるのも便利。
メトロはとにかく混む。テレワークやフレックスが進んで昔よりは混雑がマシになっているものの、朝のピーク時はぎゅうぎゅう詰め。あとデメリットとしては、台風が来た時に、強風でメトロが止まってしまう。そうなると、東陽町で折り返し運転になるので、タクシー乗らないといけない。
生活利便施設の充実
商業施設は多くはないが、ファミリー層が生活するには十分すぎる環境が整っている。土日に空いている小児科などが沢山あるのはほんとにありがたい。スーパーやコンビニ、飲食店も選択肢が多く、ドンキやイオン、ヤマダ電機といった大型店が徒歩圏内にあるのも魅力。
落ち着いたカフェやお洒落なアパレルショップは全くないので、若者が遊ぶのには物足りないはず。ドトールなどのカフェもいつも大混雑なので、もう少し空いていると嬉しい。
飲食店の充実
駅周辺には、大手チェーンの飲食店などが沢山ある。あと、なんと言っても西葛西はリトルインディアとして有名なのでインド料理屋は多い。行列のできるスパイスラーメン屋さんもある。ファミリーレストランや焼肉屋などが多いのも嬉しいポイント。
残念ながら、お洒落なイタリアン、フレンチといったお店は全くない。美味しいコーヒーが飲めるお店なども見かけたことはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は沢山あり、待機児童は少ないと聞いている。駅周辺のバリアフリーも割としっかりしてるので、ベビーカー押しながらでも歩きやすい。あと大きい公園がほんとに沢山あるので、子育て世帯にとっては最高。
駅のエレベーターが一個しかないので、いつもめちゃ混む。ベビーカー行列状態になる。あと、バス移動が多くなるが、ベビーカーだと結構大変なことが多い。
治安
インド人を中心に、外国人が多く住む街だが、インド人は皆さん高給取りなので、とても生活態度は良い。むしろ、駅前で夜にタムロしている日本人がガラが悪くて困る。
世田谷区とか目黒区と比べると流石にひどいが、そこまで酷くもない。夜に、車やバイクの騒音もあったりするが、我慢できないほどではない。
コストパフォーマンス
お洒落さとかプライドとかを捨てれば、コスパは関東最高クラス間違いない。
西葛西はギリ大丈夫と言われているが、江戸川区はハザードマップで危険と分類されているので、住みたがらない人は多く、不動産価値は低い。
交通利便性
駅前にバス、タクシーは多い。東京駅も1本で行ける
通勤ラッシュの時間帯の混雑はかなり多いです。浦安始発の電車がもっと増えれば良くなりそうです。
生活利便施設の充実
病院も多く徒歩圏内でスーパーや病院など生活に必要なものは何でもある
駅下に商店街があるが入れ替えが激しいです。
飲食店の充実
TVにも紹介されてる飲食店も多く、美味しいお店が多い
飲食店が多いのもあり、ゴキブリはよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園などの学校はいっぱいあります。
子育て世代が住みやすいのもあり、保育園の待機児童がおおいです。
治安
駅前に交番があり、見回りしているお巡りさんが多い
駅前は明るいが狭くて暗くて人通りが少ない道は多い
コストパフォーマンス
都内では結構家賃は安く、ファミリー向けの賃貸は多い
埋立地なので、台風など水災害の時は大変です

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。