スイートピアオーケー九条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条1丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年11月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立九条東小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積61.14m² ~ 86.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡村工務店
施工会社大日本土木
管理会社日本住宅管理

スイートピアオーケー九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、九条1丁目1-6の空気感が希望に近いと感じました。スイートピアオーケー九条なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 九条駅に近い九条1丁目1-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、スイートピアオーケー九条なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、スイートピアオーケー九条は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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スイートピアオーケー九条の売却ガイド

スイートピアオーケー九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数68戸、9階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスイートピアオーケー九条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

スイートピアオーケー九条を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条東小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

スイートピアオーケー九条に関するよくある質問

スイートピアオーケー九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スイートピアオーケー九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スイートピアオーケー九条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスイートピアオーケー九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スイートピアオーケー九条はどのような物件ですか?

スイートピアオーケー九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩5分。築1980年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スイートピアオーケー九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【九条駅に対する口コミ】阪神電車も近くにあり神戸方面へも繋がっており便利である。近くに商店街がある。坂道はなく歩きやすい。歩いて行ける距離にイオンモールやスーパーなどがあり、買い物には困らない。コンビニも駅周辺に多数あり、便利である。
▼【九条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、道を1本入ると町工場が多数あり、平日はトラックが多く通り、交通事故には注意が必要である。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。
▼生駒方面から乗って、九条駅で降りる場合、エレベーターなどが無く、階段でしか降りることができない。
生活利便施設の充実
▲商店街があるので買い物に不便はありません。
▼外国人の方も多い地域なので、駅前が少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
▲マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。
▼特にデメリットはないが、おしゃれなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。
▼公園もあるが、夏になると虫が大量発生する。
治安
▲駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。
▼夜になると酔っぱらいが駅の近くにいることはあります。
コストパフォーマンス
▲繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。
▼海抜が低いので、大きな地震があったときは津波が心配。
交通利便性
▲地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。(西九条駅)難波には行きやすい。
▼梅田に行くには本町で乗り換えていかないといけない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、100均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
▼商業施設、洋服販売店なし。風俗街がある。
飲食店の充実
▲居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
▼おしゃれなカフェはない。古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
▼風俗街があるので気になる方は気になるかも。
治安
▲居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
▼車やバイクの通りが多いため音がする。夜は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
▼安い家賃なら住む価値はあるが高い家賃を払って住む価値はない。

スイートピアオーケー九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.07万円/㎡
データ件数54件
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.52 96.64 155.75 2013-06-10 3LDK 64.9㎡ 55.01万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.9㎡ 69.27万円/㎡2013-10-26 3LDK 64.9㎡ 49.92万円/㎡2013-12-16 3LDK 64.9㎡ 47.37万円/㎡2016-12-05 3LDK 64.9㎡ 65.2万円/㎡2016-12-12 3LDK 61.14㎡ 101.65万円/㎡2019-02-02 3LDK 64.9㎡ 121.23万円/㎡2019-08-27 3LDK 62.99㎡ 145.9万円/㎡2019-09-07 2LDK 64.9㎡ 85.57万円/㎡2019-11-08 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡2019-11-10 3LDK 64.9㎡ 111.04万円/㎡2020-02-02 3SLDK 86.14㎡ 114.36万円/㎡2020-03-18 2LDK 64.9㎡ 121.23万円/㎡2021-03-28 3LDK 66.96㎡ 112.56万円/㎡2021-12-20 3LDK 64.9㎡ 106.46万円/㎡2021-12-28 2SLDK 64.9㎡ 122.25万円/㎡2022-04-04 2SLDK 64.9㎡ 131.42万円/㎡2022-04-18 2SLDK 64.9㎡ 126.32万円/㎡2022-06-15 2SLDK 64.9㎡ 111.04万円/㎡2022-07-27 3LDK 64.9㎡ 106.46万円/㎡2022-12-09 3LDK 64.9㎡ 100.85万円/㎡2022-12-16 2SLDK 64.9㎡ 111.04万円/㎡2023-02-02 3LDK 64.9㎡ 99.58万円/㎡2023-03-22 3LDK 64.9㎡ 99.58万円/㎡2023-03-27 3LDK 64.9㎡ 95.76万円/㎡2023-04-18 3LDK 64.9㎡ 101.77万円/㎡2023-07-05 3LDK 64.9㎡ 99.33万円/㎡2023-07-07 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡2023-09-05 1SLDK 64.9㎡ 111.55万円/㎡2023-09-23 3LDK 64.9㎡ 99.58万円/㎡2023-10-02 3LDK 64.9㎡ 111.04万円/㎡2023-10-05 3LDK 64.9㎡ 96.68万円/㎡2023-12-29 3LDK 64.9㎡ 111.96万円/㎡2024-01-08 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡2024-01-16 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡2024-02-10 3LDK 64.9㎡ 94.23万円/㎡2024-03-17 3LDK 64.9㎡ 101.77万円/㎡2024-04-22 3LDK 64.9㎡ 95.76万円/㎡2024-06-30 3LDK 64.9㎡ 106.46万円/㎡2024-08-08 3LDK 64.9㎡ 106.46万円/㎡2024-09-18 3LDK 64.9㎡ 101.77万円/㎡2024-10-24 2SLDK 64.9㎡ 78.95万円/㎡2024-11-26 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡2024-12-21 2SLDK 64.9㎡ 86.59万円/㎡2025-03-16 3LDK 64.9㎡ 101.36万円/㎡2025-03-16 2LDK 64.9㎡ 100.85万円/㎡2025-04-20 3LDK 64.9㎡ 111.45万円/㎡2025-04-20 3LDK 64.9㎡ 111.45万円/㎡2025-04-22 3LDK 64.9㎡ 111.45万円/㎡2025-04-24 3LDK 64.09㎡ 112.86万円/㎡2025-08-22 3LDK 64.9㎡ 119.7万円/㎡2025-12-06 3LDK 64.9㎡ 119.7万円/㎡2026-01-07 3LDK 64.9㎡ 116.14万円/㎡2026-03-02 3LDK 64.9㎡ 116.14万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 3LDK 64.9㎡ 116.14万円/㎡
2026-01-07 2階 3LDK 64.9㎡ 116.14万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 64.9㎡ 119.7万円/㎡
2025-08-22 2階 3LDK 64.9㎡ 119.7万円/㎡
2025-04-24 6階 3LDK 64.09㎡ 112.86万円/㎡
2025-04-22 6階 3LDK 64.9㎡ 111.45万円/㎡
2025-04-20 6階 3LDK 64.9㎡ 111.45万円/㎡
2025-04-20 6階 3LDK 64.9㎡ 111.45万円/㎡
2025-03-16 1階 3LDK 64.9㎡ 101.36万円/㎡
2025-03-16 1階 2LDK 64.9㎡ 100.85万円/㎡
2024-12-21 6階 2SLDK 64.9㎡ 86.59万円/㎡
2024-11-26 2階 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡
2024-10-24 8階 2SLDK 64.9㎡ 78.95万円/㎡
2024-09-18 2階 3LDK 64.9㎡ 101.77万円/㎡
2024-08-08 2階 3LDK 64.9㎡ 106.46万円/㎡
2024-06-30 2階 3LDK 64.9㎡ 106.46万円/㎡
2024-04-22 6階 3LDK 64.9㎡ 95.76万円/㎡
2024-03-17 2階 3LDK 64.9㎡ 101.77万円/㎡
2024-02-10 1階 3LDK 64.9㎡ 94.23万円/㎡
2024-01-16 6階 3LDK 64.9㎡ 105.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。