ジーパーク北伊丹の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/北伊丹駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市久代6丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数145戸
小学校区域久代小学校
中学校区域川西南中学校
専有面積69.12m² ~ 100.61m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産東急不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ジーパーク北伊丹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2DK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜101m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジーパーク北伊丹は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジーパーク北伊丹は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北伊丹駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ジーパーク北伊丹なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジーパーク北伊丹の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ジーパーク北伊丹の売却ガイド

ジーパーク北伊丹は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数145戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北伊丹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーパーク北伊丹の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーパーク北伊丹を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 北伊丹駅まで徒歩3分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久代小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ジーパーク北伊丹に関するよくある質問

ジーパーク北伊丹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーパーク北伊丹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーパーク北伊丹の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジーパーク北伊丹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーパーク北伊丹はどのような物件ですか?

ジーパーク北伊丹は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北伊丹駅徒歩3分。築2005年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーパーク北伊丹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の北伊丹からみえていて近いので、夜道でもあまりこわく思えずに帰りつく
最寄り駅から近過ぎ、駅からの帰りに買い物をする事はほぼ出来ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅そのものは比較的静か。まっすぐ行ったとおりに交番が有るためか、頻繁にパトカーが通る気がする
電車、飛行機の音は、ひっきりなしにある。コレは立地的に仕方がないことだとおもう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は割と良く、いつも掃除のおばさまがエレベーターを拭いているいめーじがある。宅配ボックスもオートロックもある
ゲストルームや集会所は敷地内にはない。集会所はおとなりのマンションと共同になる。駐車場の自動の門はしょっちゅう壊れるため立ち往生になることが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高いほう。なのでカーテンは寸法をオーダーする必要がある
良くも悪くもふつう。入居当時はお風呂用テレビが備え付けられていたが、アナログ放送用だったため、デジタル放送の今は無用の長物で壁から取り外しもできず邪魔
買い物・飲食店充実度 ★★
近所にお店はほぼ無い。大通りまであるけばコーナンや電気屋などある。なぜか、大手電機屋がかたまっている(エディオン、ヤマダ電機、ジョーシン)
近所にお店はほぼ無い。大通りまであるけばコーナンや電気屋などはあるが、スーパーは全くない。一駅隣りの川西池田駅や伊丹駅にいかないと、生鮮食品は入手困難
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの子供会や役員活動は活発で、クリスマスの飾り付けの点灯式や、クリスマスくじ引きイベントなどあり、大抵全戸に何かが当たるように考えてくれている
参加したくても参加し難い時間にイベントなどあり、なにももらえない事もある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北伊丹駅に対する口コミ】混雑していることが少ないので、だいたいいつでも電車に座ることができる。 南北に改札がある。一本道でわかりやすい。 改札入ってすぐのところにエレベーターがあるのでベビーカー利用時などはとても便利。 トイレの清掃状況がいつも良い。
【北伊丹駅に対する口コミ】駅の周りが閑散としており、夜は暗くて少し怖い。 時間帯によっては駅員さんが不在。 普通電車しか停車しない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北伊丹駅に対する口コミ】静かな所で、近くに公園などがありゆっくりできます。 バスも多いので、駅が遠くてもバスで駅まで行くことができます。 バスの本数も多いと思います。 また、自転車置き場が一時置き場で1日100円なので、安く停める事ができます。
【北伊丹駅に対する口コミ】近くにコンビニなどがないので、少しお腹がすいた時などは、不便です。

ジーパーク北伊丹の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.21万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.25 113.1 164.95 2009-05-28 3LDK 72.65㎡ 106.02万円/㎡2010-02-14 4LDK 87.56㎡ 100.05万円/㎡2010-03-11 4LDK 80.4㎡ 100.74万円/㎡2010-03-25 4LDK 87.56㎡ 86.84万円/㎡2010-03-31 3LDK 72.49㎡ 103.98万円/㎡2010-06-29 3LDK 72.49㎡ 99.42万円/㎡2010-08-24 3LDK 75.8㎡ 103.8万円/㎡2011-03-03 3LDK 71.6㎡ 96.96万円/㎡2011-06-11 3LDK 71.6㎡ 105.27万円/㎡2011-11-04 3LDK 77.94㎡ 92.46万円/㎡2011-11-17 3LDK 71.6㎡ 100.65万円/㎡2011-11-18 3LDK 71.6㎡ 91.88万円/㎡2011-12-24 3LDK 71.6㎡ 105.27万円/㎡2012-02-21 3LDK 77.94㎡ 92.89万円/㎡2012-06-10 3LDK 71.6㎡ 100.65万円/㎡2012-10-03 3LDK 77.94㎡ 88.65万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.6㎡ 96.5万円/㎡2014-02-21 4LDK 98.86㎡ 69.89万円/㎡2014-04-21 3LDK 75.9㎡ 90.59万円/㎡2014-05-17 3LDK 75.9㎡ 86.67万円/㎡2014-05-27 3LDK 75.9㎡ 82.75万円/㎡2014-06-22 3LDK 75.9㎡ 80.58万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.6㎡ 100.65万円/㎡2014-12-25 4LDK 87.56㎡ 101.18万円/㎡2015-02-16 3LDK 75.8㎡ 91.15万円/㎡2015-04-02 3LDK 75.8㎡ 86.33万円/㎡2015-07-06 3LDK 75.8㎡ 86.35万円/㎡2015-10-05 4LDK 87.56㎡ 93.63万円/㎡2015-12-25 3LDK 70.22㎡ 97.92万円/㎡2016-01-11 4LDK 98.86㎡ 86.27万円/㎡2016-01-22 3LDK 72.49㎡ 90.29万円/㎡2016-04-08 4LDK 98.86㎡ 86.27万円/㎡2016-05-13 3LDK 72.73㎡ 94.54万円/㎡2016-09-19 3LDK 71.6㎡ 91.42万円/㎡2016-10-20 4LDK 87.56㎡ 103.07万円/㎡2016-10-20 3LDK 72.73㎡ 94.54万円/㎡2017-02-01 4LDK 98.94㎡ 106.25万円/㎡2017-02-23 4LDK 87.56㎡ 97.78万円/㎡2017-03-20 3LDK 71.6㎡ 91.42万円/㎡2017-06-06 4LDK 87.56㎡ 97.78万円/㎡2017-07-03 3LDK 72.49㎡ 94.85万円/㎡2017-11-18 3LDK 75.8㎡ 98.13万円/㎡2017-12-21 3LDK 75.8㎡ 95.07万円/㎡2018-06-09 3LDK 69.37㎡ 103.89万円/㎡2018-08-24 3SLDK 70.22㎡ 93.21万円/㎡2019-03-04 3LDK 71.6㎡ 105.27万円/㎡2019-03-30 4LDK 98.94㎡ 95.22万円/㎡2019-08-30 3LDK 71.6㎡ 100.65万円/㎡2019-10-04 3LDK 72.49㎡ 99.42万円/㎡2020-12-19 3LDK 72.49㎡ 113.1万円/㎡2021-01-13 4LDK 80.4㎡ 110.19万円/㎡2021-06-06 3LDK 69.37㎡ 132.48万円/㎡2021-09-05 3LDK 69.37㎡ 132.48万円/㎡2022-02-22 4LDK 98.86㎡ 119.71万円/㎡2022-02-28 4LDK 87.56㎡ 104.96万円/㎡2022-07-31 3LDK 72.65㎡ 144.7万円/㎡2022-10-09 3LDK 72.65㎡ 144.7万円/㎡2022-12-26 3LDK 71.6㎡ 119.12万円/㎡2023-02-04 4LDK 98.94㎡ 109.59万円/㎡2023-09-24 4LDK 80.86㎡ 113.65万円/㎡2023-10-06 4LDK 80.86㎡ 113.65万円/㎡2023-11-28 3LDK 71.6㎡ 121.43万円/㎡2024-02-07 4LDK 80.4㎡ 118.42万円/㎡2024-03-15 3LDK 70.22㎡ 121.46万円/㎡2024-04-30 3LDK 72.65㎡ 149.25万円/㎡2024-05-01 3LDK 71.6㎡ 121.43万円/㎡2024-05-11 3LDK 70.22㎡ 117.6万円/㎡2024-05-28 4LDK 80.4㎡ 108.14万円/㎡2024-08-17 3LDK 72.73㎡ 117.27万円/㎡2025-03-24 3LDK 72.49㎡ 150.03万円/㎡2025-10-20 3LDK 69.37㎡ 156.31万円/㎡2025-12-16 3LDK 69.37㎡ 156.31万円/㎡2026-01-25 3LDK 71.6㎡ 119.12万円/㎡ 2009-05 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 6階 3LDK 71.6㎡ 119.12万円/㎡
2025-12-16 4階 3LDK 69.37㎡ 156.31万円/㎡
2025-10-20 4階 3LDK 69.37㎡ 156.31万円/㎡
2025-03-24 1階 3LDK 72.49㎡ 150.03万円/㎡
2024-08-17 1階 3LDK 72.73㎡ 117.27万円/㎡
2024-05-28 5階 4LDK 80.4㎡ 108.14万円/㎡
2024-05-11 3階 3LDK 70.22㎡ 117.6万円/㎡
2024-05-01 3階 3LDK 71.6㎡ 121.43万円/㎡
2024-04-30 4階 3LDK 72.65㎡ 149.25万円/㎡
2024-03-15 3階 3LDK 70.22㎡ 121.46万円/㎡
2024-02-07 6階 4LDK 80.4㎡ 118.42万円/㎡
2023-11-28 3階 3LDK 71.6㎡ 121.43万円/㎡
2023-10-06 6階 4LDK 80.86㎡ 113.65万円/㎡
2023-09-24 6階 4LDK 80.86㎡ 113.65万円/㎡
2023-02-04 2階 4LDK 98.94㎡ 109.59万円/㎡
2022-12-26 7階 3LDK 71.6㎡ 119.12万円/㎡
2022-10-09 7階 3LDK 72.65㎡ 144.7万円/㎡
2022-07-31 7階 3LDK 72.65㎡ 144.7万円/㎡
2022-02-28 6階 4LDK 87.56㎡ 104.96万円/㎡
2022-02-22 7階 4LDK 98.86㎡ 119.71万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。