ジラソーレ本町通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-65
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積24.89m² ~ 30.77m²

ジラソーレ本町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 江之子島2丁目1-65で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジラソーレ本町通は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数47戸という点が安心材料になりました。ジラソーレ本町通は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、江之子島2丁目1-65の空気感が希望に近いと感じました。ジラソーレ本町通なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ジラソーレ本町通の売却ガイド

ジラソーレ本町通は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジラソーレ本町通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ジラソーレ本町通を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ジラソーレ本町通に関するよくある質問

ジラソーレ本町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジラソーレ本町通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジラソーレ本町通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジラソーレ本町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジラソーレ本町通はどのような物件ですか?

ジラソーレ本町通は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩1分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジラソーレ本町通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【阿波座駅に対する口コミ】中央線や千日前線もあり、少し複雑な構造のため、初めてこの駅を利用する人は迷うかもしれません。中之島のビジネスビルに近いので会社員の方も多く利用される駅です。駅周辺はコンビニや居酒屋、ホテルも充実しており、不便はないと思います。
▼【阿波座駅に対する口コミ】良い駅ですが、強いてあげれば、海などに近いためか駅を出ると少し魚や海の匂いがします。苦手な方は少しきついかもしれません。また毎朝通っていますが、道路にゴミも少し散乱している状況も少し気になります。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲日当たりは良好、ベランダは広くてゆったりしています
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田まで乗り換え込みで15分弱ほとで着くのでとても便利です。
▼御堂筋線に比べると車両数が少なく、ホームの幅も狭いため、朝はとても混んでいます。
交通利便性
▲梅田も難波も行きやすい!中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。
▼家の最寄り出口は階段しかないため不便です。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心
▼大通り沿いは大きなスピーカーで何かの宗教か団体の方がよく走ってます。子供の昼寝の時間が多いため迷惑極まりない。
飲食店の充実
▲飲食店が多い!駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫
▼朝道端に嘔吐物があることあり。ちょっと汚いし犬や子供と歩くのに困る
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い!子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。
▼車の通りが多いので子供の交通ルールなどには注意が必要です
治安
▲中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。
▼強いて言えば裏道になると急に街頭が少なく人通りが少なくなるので少し怖い
コストパフォーマンス
▲便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います
▼一人暮らし用マンションが多い印象。一人暮らしで考えると家賃高めかな?
交通利便性
▲中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。
▼阪神高速の騒音が時々気になることがあるが・・・
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。
▼土日・祝日になると、休業の店が多くなることも。
飲食店の充実
▲平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。
▼土日・祝日になると、休業の店が急に増えるのが難点かな。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。
▼交通で、車の往来が多い道路があるので、事故には注意が必要。
治安
▲交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。
▼土日に、中国領事館に向けての街宣車が多くなる。
コストパフォーマンス
▲最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。
▼マンション人気が上がって、値段が上がり気味。
交通利便性
▲乗り換え電車があるのでとても便利がいいと思います
▼JRとの接続がないので出張などするには不便
生活利便施設の充実
▲バラエティーに飛んだお店がありとても便利がいい
▼商店街などがないのでコミュニケーションが薄い
飲食店の充実
▲居酒屋など夜のお店はとても充実しています
▼個人でされているお店がすくないのでブラリ行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲今子育て世代にとても注目されているエリアです
▼名門の高校や大学はほとんどないので通学をしいられます
治安
▲警官がたくさんいるので治安はすごくいいと思います
▼領事館がたくさんあるので職務質問など良くされます
コストパフォーマンス
▲周りと比べて特別高くも安くもなしといった感じ
▼総じてお店や住宅の値段は周りより高い傾向にある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。