ジョイン川西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県川西市小花1丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年9月
総戸数75戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積59.96m² ~ 125.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川口能勢口駅東地区第
施工会社東急・南海辰村建設
管理会社ジョイン川西

ジョイン川西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジョイン川西は小花1丁目8-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジョイン川西は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと60〜125m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ジョイン川西の売却ガイド

ジョイン川西は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジョイン川西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイン川西を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ジョイン川西に関するよくある質問

ジョイン川西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイン川西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイン川西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジョイン川西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイン川西はどのような物件ですか?

ジョイン川西は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩2分。築1999年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイン川西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】JR川西池田駅まで歩道橋商業施設を経由し雨に濡れることなく歩いて行けます。 利便性の良さを考えると、家賃も丁度いいと思う。
【川西能勢口駅に対する口コミ】毎日のことになると、もう少しJRへの乗り換えが近いといいのですが、、。土地の値段が上がってきているように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がいくつかあり、 本屋、ドラッグストア、スーパー、図書館、ATMから百貨店まである。 規模も大きすぎずちょうどよい。居酒屋もあるが、駅から少し歩いたところにあるからか、駅は静か。
【川西能勢口駅に対する口コミ】各店舗規模は小さいので品揃えは期待できない。普段の買い物には丁度いいのですが。交通量の多い通りは夜スピードが出ている車もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】Wi-Fi利用出来るカフェ、ファミレスがある。
【川西能勢口駅に対する口コミ】子供と一緒に入りやすくランチが楽しめるお店がもう少しあると嬉しい。 (マクドナルド、ガスト等はありますが。)
暮らし・防災・子育て ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】百貨店には小さな子供に優しいトイレがある。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅から少し離れないと公園等子供が過ごせる場所がない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】最近になり駅前はかなり開けた印象になりました。元々山に囲まれた場所でしたが、飲食街はもちろん、漫画喫茶やスポーツジムや学習塾もあり、コンビニも多くて車を持っていない単身者でも住みやすい街です。駅から少し離れれば自然が多くみられることも魅力的です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】普段生活する分には駅前周辺で事足りますが、少し離れると坂が多いため、自転車ではなく原付以上の移動手段が欲しい所です。
2024年04月 メリット
交通利便性
アクセスがとてもいいです。それとタクシーの乗り場もあります。
ちょっとだけ、アクセスが悪いと思います。
生活利便施設の充実
病院の近くやし飲食店が下にある。例えばマクドナルドとか
病院から離れてるからちょっとだけ歩いて行くのがきつい。
飲食店の充実
美味しい有名店もある。カラオケとかもあります。
ちょっとだけ離れたところに飲食店があること。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園とかある。それと病院の近くである。
駅のトイレが、ちょっとだけ汚いことです。
治安
駅の下に交番があります。とても安心です。
駅の近くでひったくりや当て逃げが時々ある。
コストパフォーマンス
住みやすさは、いいと思います高速道路も近いしそれと病院の近く。
土地の値段がとても高い事です。それと家賃も高いです。
交通利便性
急行がとまり、大阪梅田まで30分内。JRの駅までも歩道橋で繋がっているので乗り換え移動も可能です。
駅の改札は西口東口ですが、東口にはエレベーターがありません。一つしかないので、いつも並んでいます。
生活利便施設の充実
駅前には複数のショッピングエリア、阪急百貨店もあり買い物には困りません。ダイソー、セリア、しまむら、無印、カルディなど色々あります。
特にないと言い切れるくらい生活に必要なものは揃っている。ユニクロとGUと西松屋はない。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店はたくさんある。マクドナルドやガスト、サイゼリアなど学生も多い。
居酒屋は夜だけ営業のため、少し小洒落たランチを食べられる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに猪名川があり、公園もある。車があればどこへでも行ける。
車がないと不便な地域。子育て世代には車は必須。
治安
駅前に居酒屋は多いが派手なところは少ないので、治安は悪く感じない。
一つ細道に入ると住宅街なので、夜道は暗い。
コストパフォーマンス
駅前マンションは不自由ない便利さ。戸建ても販売されることも多い。
近年の値上げほど便利ではない。少し高すぎると感じる。
交通利便性
改札までの距離は、とても丁度いいです!!
強いてあげるのであれば、退勤ラッシュで混む
生活利便施設の充実
LAWSONがあって、そこが広めなので便利です!
生活利便施設の充実に関してのデメリットは私はほぼ無いです。
飲食店の充実
駅の近くに、マクドナルドやパン屋さん、和菓子屋さんと充実してます。
やっぱり、マクドナルドはお昼になると混んでいたり、パン屋さんは、パンが無くなっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは、広くて綺麗なのでオムツ替えもしやすいと思います
子供が遊べるようなところは、あまりないと思います。
治安
治安はいいと思います。私もトラブルがあった時に丁寧に対応して頂きました。
デメリットは思いつきません。でも、駅の外はたまにゴミが転がっています

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。