ジュネーゼ本町西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀3丁目5-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年7月
総戸数32戸
専有面積21.67m² ~ 35.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本ジュネシス
施工会社イチケン
管理会社日本ハウズイング

ジュネーゼ本町西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数32戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジュネーゼ本町西は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジュネーゼ本町西は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジュネーゼ本町西は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジュネーゼ本町西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ジュネーゼ本町西の売却ガイド

ジュネーゼ本町西は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネーゼ本町西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ジュネーゼ本町西を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

ジュネーゼ本町西に関するよくある質問

ジュネーゼ本町西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼ本町西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼ本町西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジュネーゼ本町西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼ本町西はどのような物件ですか?

ジュネーゼ本町西は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩4分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼ本町西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】アクセスは主要駅にいきやすくていいと思います。 チェーン店あまりなく、個人のお店が多いです。また、コンビニが多いです。 夜は静かな方だと思います。夜道は暗くはないので怖くはないと思います。 昼間でもあまり人が多いわけではないので歩きやすいです。
【阿波座駅に対する口コミ】次の電車が来るまでに結構待たないといけないときがあります。
2025年12月 メリット
交通利便性
便利。電車で、なんば、心斎橋まで約3分。梅田まで約15分。徒歩で、心斎橋まで約15分、京セラドーム約15分。
梅田、天王寺へは、難波か心斎橋で乗り継が必要。
生活利便施設の充実
堀江だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。コーヨー、阪急オアシス、関西スーパーが近くにあり便利。病院、薬局も徒歩圏内にたくさんあり、老後の生活も安心。子育て世代が多く、公園では子供達がたくさん遊んでいて活気がある。
図書館の休館日が不規則で、やたらと休館日が多い。
飲食店の充実
周辺にお店が増えている印象。まぐろの鉄人、かどや食堂のランチが行列がすごい。
オレンジストリー方面に少し歩けば、アパレル、飲食がより多いです。
暮らし・子育て環境の充実
堀江地区だが、住宅街で治安が良い。中央図書館、土佐の稲荷神社、小中学校、幼稚園が近く、子育てに良い。
堀江小学校が本校と分校に分かれている。分校は堀江中学校と同じ敷地にあり、施設が充実している。
治安
大阪市内では治安が良い場所だと思います。繁華街から程よい距離です。
千日前線の駅のホームが古い。トイレだけきれい。
コストパフォーマンス
高騰する堀江地区のなかでは、まだ掘り出し物の物件があるでしょう。
マンション価格が急激に上昇し、中古物件の価格も高止まりしている印象。
交通利便性
オフィス、自然、住宅街のバランスが取れており、飲食店も充実している場所です。
人が密集しているので、少し窮屈に思えるところがあります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院や公園等も充実しているので、不便さはあまり感じないと思います。
お店の値段の相場が、郊外に比べて少し高いところです。
飲食店の充実
多種類の飲食店があり、競争も激しいので、味のレベルも高いところです。
なかなか手頃な価格のお店が見つからないことです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は至るところにある印象で、あまり困らないかと思います。
交通量が多いので、事故等に巻き込まれないかが心配です。
治安
夜遅くにウロウロしなければ大丈夫かと思います。
いろんな人がいる為、特に夜遅くは危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすい環境が整っているので、子育て世帯には便利かもしれません。
家賃や物価がそこそこしますので、そこがネックです。
交通利便性
乗り換え電車があるのでとても便利がいいと思います
JRとの接続がないので出張などするには不便
生活利便施設の充実
バラエティーに飛んだお店がありとても便利がいい
商店街などがないのでコミュニケーションが薄い
飲食店の充実
居酒屋など夜のお店はとても充実しています
個人でされているお店がすくないのでブラリ行けない
暮らし・子育て環境の充実
今子育て世代にとても注目されているエリアです
名門の高校や大学はほとんどないので通学をしいられます
治安
警官がたくさんいるので治安はすごくいいと思います
領事館がたくさんあるので職務質問など良くされます
コストパフォーマンス
周りと比べて特別高くも安くもなしといった感じ
総じてお店や住宅の値段は周りより高い傾向にある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。