ジュネーゼ京町堀パークサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀2丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年10月
総戸数55戸
小学校区域西船場小学校
中学校区域花乃井中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本ジェネシス
施工会社金山工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ジュネーゼ京町堀パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジュネーゼ京町堀パークサイドは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 肥後橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ジュネーゼ京町堀パークサイドなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京町堀2丁目9-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジュネーゼ京町堀パークサイドは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュネーゼ京町堀パークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ジュネーゼ京町堀パークサイドの売却ガイド

ジュネーゼ京町堀パークサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネーゼ京町堀パークサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ジュネーゼ京町堀パークサイドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西船場小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

ジュネーゼ京町堀パークサイドに関するよくある質問

ジュネーゼ京町堀パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼ京町堀パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼ京町堀パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュネーゼ京町堀パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼ京町堀パークサイドはどのような物件ですか?

ジュネーゼ京町堀パークサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩10分。築2008年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼ京町堀パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ライフやコンビニが近くにあり便利。キタとミナミの中間地点にあるので、どちらに出るにも利便性が良い。
最寄り駅はたくさんあるが、どの駅に向かうにも徒歩10分はかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りはファミリータイプのマンションも多く、住宅街である程度静か。公園も横にあり良い。
夜になると人通りがだいぶ少なく街灯も少なめで、女性だと少し怖い思いをする時があるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
週3回ほど管理人が清掃に入り、キレイにしてくれている。宅配ボックスも充実している。
住民のゴミの捨てるマナーが悪く、大型ゴミも平気で夜中に廃棄したりする。それがずっと置きっぱなしで見た目にも悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側は目の前に高い建物もなく日は良く入る。角部屋が多く、窓も多いので風通りは良い。
最近斜め向かいに東側に単身用のマンションが建ち、朝の光が入りづらくなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフは徒歩10分以内に2軒、コンビニは徒歩5分以内にある。
住宅街で飲食店があまり周りにないので、気軽に行けるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小・中学校が徒歩10分以内にある。
目の前の公園で、毎年夏の初めにお祭りの太鼓の練習が1ヶ月ほど続く。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平日はオフィス街で夜まで比較的人通りもあります。休日はカフェ目当ての今時の若者がよく歩いているのを見ます。駅からも徒歩でほぼ大通りしか通らないので、夜道でも怖いと言う感じはありません。家の前の道路は交通量が多くないので騒音は気になりませんでした。靱公園に昔から住んでいるんだろうなという浮浪者がいますが、危害は全くないように思いました。
千日前線の阿波座駅と四つ橋線の肥後橋駅が最寄り駅ですが、どちらも電車に乗るまで10分くらいかかります。梅田までは市営バスを利用するのが便利です。自転車があれば1番どこでも行けます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【本町駅に対する口コミ】御堂筋線の他、中央線と四つ橋線とも連絡し、多方面へのアクセスができます。基本的にオフィス街で、銀行の支店も多数あります。少し北にスーパーのフレスコがありますが中心はたくさん点在するコンビニです。防犯カメラも多く設置され安心できる街です。
【本町駅に対する口コミ】一方通行の道路が多く、近くへ行くのも時間がかかる時があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
コンパクトな駅です。千日前と中央線があるので梅田にミナミにもアクセスがいいです。
出口によって出る場所が結構ちがうのでもうちょっと分かりやすく書いてくれるとうれし
生活利便施設の充実
病院、スーパー、保育園などもある、便利すみよい
お弁当屋さんがほしい、あまりないイメージ
飲食店の充実
あまり充実しているイメージはない。住む町もしくはビジネス街という感じ。
土日に小さな居酒屋だとあいていないケースがある。
暮らし・子育て環境の充実
わりとファミリー層はいる、治安もよい、すみよい
高速がうるさい。パトカーがうるさい。割と毎日
治安
心斎橋などの繁華街が近い割によい。不審者もすくない?
警察のパトカーがうるさいイメージ。まあ許容範囲
コストパフォーマンス
妥当だと思われる。とくにかんじない。安心だし
とくにないかな。治安も良いし多少高いのは理解できる
交通利便性
大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約10分なんばにいける
大阪メトロ地下鉄が2区間いじょうが結構高めに設定されておる
生活利便施設の充実
阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
住宅の家賃や駐車場の値段が高いので、安くしてほしい
飲食店の充実
駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
上品なところなので、じょうひんな格好でいないと合わない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
大阪府警西警察署には、少々歩く必要あります
治安
歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
パチンコ屋が付近になく、ガソリンスタンドも少ない
コストパフォーマンス
家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
駐車場の月ぎめ料金はたぶん4万円をこえる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。