ジュネーゼグラン福島エビエの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/海老江駅 徒歩3分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江7丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年2月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立海老江西小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積21.49m² ~ 23.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ジェネシス
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ジュネーゼグラン福島エビエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜24m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジュネーゼグラン福島エビエは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた海老江7丁目13-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジュネーゼグラン福島エビエは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジュネーゼグラン福島エビエは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュネーゼグラン福島エビエの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ジュネーゼグラン福島エビエの売却ガイド

ジュネーゼグラン福島エビエは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は海老江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネーゼグラン福島エビエの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ジュネーゼグラン福島エビエを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 海老江駅まで徒歩3分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江西小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

ジュネーゼグラン福島エビエに関するよくある質問

ジュネーゼグラン福島エビエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼグラン福島エビエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼグラン福島エビエの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュネーゼグラン福島エビエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼグラン福島エビエはどのような物件ですか?

ジュネーゼグラン福島エビエは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海老江駅徒歩3分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼグラン福島エビエには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数駅から近いうえ(海老江駅徒歩3分、野田阪神駅徒歩5分程度)、梅田・なんば・新大阪とどこへ行くにもアクセスがいい。 また、駅前に大きなスーパーがあり食料品や生活用品は大体ここで揃う。
あまり浮かばないが、強いていうなら駅からの道が若干暗いこと。人通りもそこまで多くないので、もうちょっと街灯があれば安心だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
わりと静かな場所。マンションの目の前に公園があり、よく子供連れの家族が遊んでいてとてもあたたかい雰囲気がある。高層階なら淀川の花火大会がちょこっとだけ見えます。
あまり浮かばないがしいていうなら幹線通り沿いで少々音がする。でも個人的にはあまり気にはならなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスやエレベーターなどはとても綺麗。オートロックで、昼間は管理人さんがいる。宅配ボックスもあって便利。
ペット不可。ゲストルームなどの共有施設もないです。個人的には困りませんでしたが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的新しいので室内はとても綺麗です。浴室乾燥もついていて、バス・トイレは別。日ざしもあります。
設備はいいと思うので、正直あまり浮かばない。。。欲を言えばもう少し広さが欲しいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前の大きなスーパーでだいたいのものは揃います。物価もそこまで高くはないです。
駅周辺には飲食店はあまりないので、外食となると電車でどこかに出だす必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らしだったので教育施設についてはわかりませんが、公園もありのどかな雰囲気なので子育てには良い環境だと思いました。
ワンルームなので、子育て世代は同じマンションにおそらくあんまりいないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】終点であるため、比較的座りやすい また、マックやすき家、薬局、本屋がすぐ近くにあるためかなり便利。 東西線や阪神線の乗り継ぎが楽で重宝することが多い。 エレベーター、エスカレーターがあるため体が弱くても乗りやすい
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神線や東西線の乗り継ぎに使用できるが、どちらも乗り降り口からやや遠いため迷うかもしれない
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオン野田阪神店があり、買い物に便利です。 北新地駅まで4分で梅田や大阪駅までのアクセスも良く、終電も0時過ぎまであるので便利です。 近くに商店街があり、その周りは住宅街なので利便性と静かで住みやすい環境が揃っています。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】北新地駅から大阪駅へは徒歩10分くらいかかります。大阪駅に行く場合は、海老江駅からすぐ近くの阪神線野田駅のほうが便利かもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
なんばにもすぐ行けるし鶴橋にも一本で行ける!京セラの乗り換えの駅もあっていろんなところに短時間で行ける
朝はめっちゃ混んでるでも大体はみんな阿波座で降りるからなんばに行く人は阿波座から座れる
生活利便施設の充実
駅を出たら歯医者がある病院もある買い物には困らない大きいイオンがあるから服も食べ物もコスメも買えるしドラッグストアもある
めっちゃかわいいブランドはない服とかは梅田とかで買った方がいい
飲食店の充実
スタバとかバーガーキング、回転寿司、フードコード、クレープ屋ほんとにいろんな飲食店がある!!
大体混んでるテイクアウトの方がおすすめイオンの上に机と椅子があるとこがあるからそこで座って食べてもいいベンチもそこら辺にいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
保育園もあるし公園も広いし子供も楽しいと思う
公園は広いけど遊具が少ないから物足りないか入るかも
治安
治安はまじで死ぬほど良い火事とかはたまに起きてしまうけどまじいい夜も全然暗くないし一人暮らしでも安全
国道通ってるから車の音がうるさい時がある
コストパフォーマンス
物価も安い方だと思う飲食店もスーパーもすごい充実してる
強いて挙げれば便利すぎて引っ越したく無くなる
交通利便性
JR・阪神・地下鉄の3路線が利用でき、大阪・難波までとても行きやすい。
快速は止まらないことが多いので、日中は15分くらい電車が来ないなど少し不便。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニが徒歩圏内に多数あり、買い物には困らない。特にイオンが便利。近くには商店街もあり、結構賑わっているようす。病院も複数あって困らない。
大きい本屋がないので、あればいいのになとは思う。
飲食店の充実
駅周辺にはファストフード店をはじめ色々な店が揃っている。カフェ等も充実しているとは思う。
有名な店となるとあまりなく、やはり福島に負けてしまうなという印象。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつか目にしたことがある。園児が散歩していたり、歌が聞こえてきたり、活気があるなと感じる。
住宅街なので、公園など自然を感じる場所が少ない。あっても、交通量の多い道路がすぐそばにあったり狭かったりしてのびのび大きな声で遊べるところは少ないように感じる。
治安
近くに警察署もあり、比較的治安は良いと感じる。たまに夜中に大きな声を出している酔っ払いがいるくらい。
住宅街にしては街灯がちょっと少ないかな?と感じる。
コストパフォーマンス
利便性が高いので、それ相応の家賃なのかな?とも思う。
とはいえ家賃は高めに感じる。広さを諦めるしかないかなと考えている。
交通利便性
阪神、JR、メトロあり、タクシーのりば、バス乗り場、近隣に店舗、銀行、郵便局も多いです。
一時利用、月極の駐輪場がたくさんありますが、月極は便利なところはほぼ空きなし。もちろん人も多いです。
生活利便施設の充実
全て近くに揃っています。徒歩でも十分、少し離れたところからも自転車で人が集まります。土地も平坦です。
交通量もおおいので、信号も長く感じたり、人も車も自転車も多くて通りにくいです。
飲食店の充実
東西南北どちらにいっても何かしらあります。大きなイオンスタイルもあれば商店街もあり、昼夜問わず困りません。
イオンスタイル内のカフェは2つくらいありますが、ほぼいっぱいの印象です。フードコートならマクドナルドありますが、空いていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園は周辺にたくさんあります。自転車移動しているイメージです。
保育園も少し前からたくさん出来て、どこがいいのかさっぱりです。
治安
治安は人通りが多いので、とても安心できます。
客引きの方が、外にいるので、そういう店もあります。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさはとてもいいと思います。
家賃相場は高くなっている印象です。どんどん上がっています。

ジュネーゼグラン福島エビエの中古販売価格の推移

平均㎡単価191.18万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.43 178.69 228.95 2014-03-05 1K 23.68㎡ 136.81万円/㎡2014-03-27 1K 23.68㎡ 181.48万円/㎡2014-09-24 1K 23.68㎡ 178.69万円/㎡2014-12-16 1K 23.68㎡ 178.69万円/㎡2015-09-24 1K 23.68㎡ 178.69万円/㎡2015-11-30 1K 23.68㎡ 161.94万円/㎡2015-12-24 1K 23.68㎡ 161.94万円/㎡2016-01-21 1K 23.68㎡ 160.54万円/㎡2016-04-19 1K 24.72㎡ 204.61万円/㎡2016-08-29 1K 23.68㎡ 182.88万円/㎡2016-09-29 1K 23.68㎡ 182.88万円/㎡2016-12-10 1K 23.68㎡ 208.01万円/㎡2017-02-08 1K 24.72㎡ 204.61万円/㎡2018-02-01 1K 23.68㎡ 202.42万円/㎡2018-04-13 1K 23.68㎡ 194.05万円/㎡2018-05-16 1K 23.68㎡ 195.44万円/㎡2018-07-08 1K 23.68㎡ 174.5万円/㎡2018-08-02 1K 23.68㎡ 202.42万円/㎡2018-12-17 1K 23.68㎡ 195.44万円/㎡2019-02-03 1K 23.68㎡ 202.42万円/㎡2019-03-11 1K 23.68㎡ 188.46万円/㎡2019-03-27 1K 23.68㎡ 187.07万円/㎡2019-04-16 1K 21.49㎡ 212.28万円/㎡2019-04-21 1K 21.49㎡ 213.82万円/㎡2019-04-29 1K 23.68㎡ 194.05万円/㎡2019-07-26 1K 21.49㎡ 206.13万円/㎡2019-10-01 1K 23.68㎡ 168.92万円/㎡2019-10-09 1K 23.68㎡ 185.67万円/㎡2019-10-15 1K 21.49㎡ 204.59万円/㎡2019-12-19 1K 23.68㎡ 187.07万円/㎡2020-01-11 1K 23.68㎡ 201.03万円/㎡2020-01-21 1K 21.49㎡ 201.52万円/㎡2020-03-26 1K 21.49㎡ 201.52万円/㎡2020-03-27 1K 23.68㎡ 198.24万円/㎡2020-05-08 1K 23.68㎡ 188.46万円/㎡2020-07-03 1K 23.68㎡ 202.42万円/㎡2020-09-04 1K 23.68㎡ 194.05万円/㎡2020-09-27 1K 21.49㎡ 201.52万円/㎡2021-05-18 1K 21.49㎡ 213.82万円/㎡2021-11-01 1K 23.68㎡ 178.69万円/㎡2024-12-20 1K 23.68㎡ 220.57万円/㎡ 2014-03 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-20 2階 1K 23.68㎡ 220.57万円/㎡
2021-11-01 5階 1K 23.68㎡ 178.69万円/㎡
2021-05-18 5階 1K 21.49㎡ 213.82万円/㎡
2020-09-27 3階 1K 21.49㎡ 201.52万円/㎡
2020-09-04 5階 1K 23.68㎡ 194.05万円/㎡
2020-07-03 5階 1K 23.68㎡ 202.42万円/㎡
2020-05-08 3階 1K 23.68㎡ 188.46万円/㎡
2020-03-27 4階 1K 23.68㎡ 198.24万円/㎡
2020-03-26 3階 1K 21.49㎡ 201.52万円/㎡
2020-01-21 3階 1K 21.49㎡ 201.52万円/㎡
2020-01-11 4階 1K 23.68㎡ 201.03万円/㎡
2019-12-19 7階 1K 23.68㎡ 187.07万円/㎡
2019-10-15 2階 1K 21.49㎡ 204.59万円/㎡
2019-10-09 6階 1K 23.68㎡ 185.67万円/㎡
2019-10-01 6階 1K 23.68㎡ 168.92万円/㎡
2019-07-26 2階 1K 21.49㎡ 206.13万円/㎡
2019-04-29 4階 1K 23.68㎡ 194.05万円/㎡
2019-04-21 3階 1K 21.49㎡ 213.82万円/㎡
2019-04-16 2階 1K 21.49㎡ 212.28万円/㎡
2019-03-27 5階 1K 23.68㎡ 187.07万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。